マーケティングを年齢目標とすることは危険な状態の建築者を置くことができる コミュニティを収容している高齢者を開発することを考慮している建築者は二度考えるそれをいかにについて販売するかべきである。 彼らは年齢の目標とを危険にさらすことができる。 「子供の年齢18の家族である家族性の状態に基づいて」言ったエリックA.の氷山、シカゴのDLAのパイパーRudnick灰色のCary米国LLPの法律事務所を持つパートナーを区別できないし。 「法律であるこの点で明確」。は 建築者および開発者は高齢者の行為(HOPA)の条件のための中央政府公平なハウジングの行為そしてハウジングに会う年齢修飾されたコミュニティを造り、販売できる。 しかし氷山は家族性の状態に基づいて中央政府公平なハウジングの行為と衝突販売すればでき、このタイプの差別的な練習を全体で避けるべきである会わない年齢ターゲットコミュニティがそれらの条件建築者を言った。 年齢目標とされたコミュニティは法律の下でハウジングがのために意図されていれば許可され、もっぱら、人62番の年またはより古い占められる。 または、50+群集のために、中央政府法律は55番の年齢またはより古い少なくとも1人が占める単位の少なくとも80%の年齢限られたコミュニティをコミュニティが人55によって占有のためにおよびより古い意図され、作動させれば、可能にする。 氷山は年齢目標とされたコミュニティが会わないそれらの条件保護されないこれらのコミュニティのためのマーケティングが移動からより若いメンバーを持つ家族を落胆させ、言った。 法律が活字媒体-適用、フライヤ、パンフレット、行為、印、旗、ポスターおよび掲示板-で明確な間、氷山は法律がインターネットのマーケティングで曖昧に残ることを言った。 「インターネットマーケティングまだ比較的新しく、追いつくために事例法律に数年かかると」は彼は言った。 彼は年齢目標とすることが建築者のための厄介な問題になることができることを予測した; 型および入手の可能性と同じように近年あってしまった。 「そこに多くの事例法律がないが、それは意味しない」、起こらないことを多分年齢目標とすることを含む多くの場合は示談されることに注意した氷山を言った。 「これは有する運動量を得る潜在性を」。 しかし氷山は建築者が公平なハウジングの行為ことをに付着によって金のかかる訴訟を避けることができることを強調した。 55+市場に役立ちたいと思う建築者のための安全策は法律によって保護される年齢限られたコミュニティを造ることである。 氷山は「年齢の目標とすること年齢目標とおよび彼のハンドアウトを論議した: NAHBのばねの取締役会議で委員会を収容している50+ハウジング議会の唱道の、立法およびレンタル高齢者の危険な計画」。 | 
