ハウジングの大騒ぎとめまいがするアメリカ Broderickパーキンズ著
ハウジングの泡予測および徴候にもかかわらずハウジングのバストは地平線にある、よい決定がであることを今収容に投資してことを住宅相場が上がり続け、47%信じることを61%信じる。 アメリカ人はハウジングで強気である。 7月のInsightExpressが行なったパレードの雑誌の調査は今年調査された1,000人のアメリカ人の43%経済について楽観的だったことが分った -- 強い成長なしで -- そしてどの経済停滞でも離れた少なくとも年であることを32%考える。 それは彼らが住宅相場の感謝のより遅い率を無視したようにある。 疑いは楽天主義期待された住宅相場の感謝浮かばないし、 -- それらの27%言ったそれを購入したおよび60.5%信じることをので家が痛打の50%認めるか、または多く住宅相場は1年以内により高いことを。 パレードの爽快な調査はアップビートの日曜日のペーパー挿入物のための自然である。 しかしそれは告げてもよいあらゆる主要な予期せぬ事態の山もし高い金利、欺瞞、見越し買い、このごろ収容に通う危険な融資および他のすべてのお化けの上に前方にあることができるものがについての否定のアメリカの消費者についての物語を。 すべてが国家の熱い住宅市場ととてもバラ色ではないかもしれないことを調査自体は暗示する。 調査されるそれらのの10%以上言う彼らが彼らの家を購入してから家が5%以下または未知の差益によって価値で低下したことを。 調査されるそれらのほとんどは過去の10年内のだけ家に(62.8%)住んでいた -- 最も最近のハウジングブームが含まれている期間 -- しかしそのほとんどは無くなった家の価値に苦しんでいる。 それらのほぼ70%手に負えなくなる固定資産税について非常にまたは幾分心配する。 ガソリン、オイルの費用により多くの税を加えなさい、膨脹させたアジャスタブル・モーゲージ (ARMs)および他の土台は世帯主の表面に既に勘定書を出し、未来は端を取り始める。 多くの世帯主が家の価値および経済について楽観的であるのに、ほとんどの世帯主は次の5年の間じっとすることを計画する。 動く30.2%だけ計画。 彼らはうずくまっているか。 さもなければ、調査に従って、すべては上がるばらである。 調査は言った: - 家(賢いうずくまる移動)に価値を加える改築はずっと過去の2年に礼式上必要である -- 31.7%特性を美化した; 26.2%浴室を改造した; 17.2%台所を改造した; 15.1%テラスかデッキを加えた; 設置済み中央空気13.2%; 9.3%洗濯を改造した; 事実上皆は新しい部屋(6.5%)で加えることに絵画(48.1%)からの何かをした。
- 将来費用が目的でなかったら、世帯主は同様に思慮深く台所を含む付加価値改造の仕事を作る考慮する(34.1%); 浴室はやり直す(13.6%); 更新済居間(12.6%)または新しいテラスまたはデッキ(9.7%)。
- 調査されるそれらは質リゾートのようにの区域のアメリカン・ドリームの家がほしいと思う。 60%以上海洋前部またはオーシャンビューの、湖または川の近くのまたは雑木林の家に住みたいと思う。
- しかし少し眼識のための劇的に関しては暴露は建築様式ほぼ三番目は、29.3%言った牧場の低投げられた好んだことを、開いた平面図を家へ帰る; 13.7はより荘厳な植民地一見がほしいと思った; 13.1は優雅なビクトリア時代の人が理想的であることを考えた; そして12.6%丸太小屋の中で冷えるために憧れた -- Tudor (5.2%)またはケープコッドの何かが7.4%ほしいと思った)人より多く。 予想通り、コンドミニアムまたはおりの建物で望まれる6.6%だけ -- 建築様式にもっぱら基づく。
- 新しい家、大きい理由としてより多くの部屋のための必要性を示す41.6%と勝たれたより大きあよい群集を買うための理由を与えることを頼んだ; 25.5%言ったより多くのプライバシー(同じ事)がほしいと思ったことを; 24.7%言った不動産が優良投資であり、21.2%都市から得るために買うので買うことを -- より大きい家の暴徒のための別の投票。
- 最後に、転売が切符であり、27.5%決心しなかったことを42.4%言った起点に造られた次の家の購入が最近であることを30.2%言った。
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