すべてのベビーブーマーが同じであることを仮定してはいけない Al Heavens著
私達が最初に前に老化することについて数年真剣に話し始めたときに私は彼が占有者の生命の変更を収容できる家を組み立てる考えについて考えたものを顕著な住宅の建築者に尋ねた。 建築者は彼自身の要点過去を見ることができなかった。 「なぜか私達は人々が住むことができること数年より多くのために造る必要があるか」。家を 彼は頼んだ。 「私達はお金を失い」。廃業することを意味する 住宅の建築者が悪いパッチを通ってこのごろ行っているが、これらの問題が老化することの概念によって起こされたという徴候がないことをようではない。 それはかなり明確なようである、しかし、傾向料金に人よりよく続く建築者、およびその考慮に入れることは豊富な資金源を持つバイヤー古く、二三年以上のための彼らの帽子を掛けるために場所を捜していること多くの意味を成している。 全米リアルター協会加入者の国民連合の会合の数年前に、私はより古いバイヤーに対処する方法のセミナーに出席した。 作られたスピーカーのそれぞれが移動についての決心するためにこれらのバイヤーに誰でもより時間がかかったことだったポイント。 責任を作る1全米リアルター協会加入者は彼女が75才で、彼は彼女べきけれども用意するから彼が1のずっと80歳の顧客に対処していたと言い。 老化する世帯主がすぐに動くためになぜ決心できない最も重要な1つは感情的であるか理由があり: 親友をあきらめることは困難である。 20か30年が少数のマイル内の活動的大人の開発に動いた後彼らの家を販売する多くの人々、同じ理髪師を保ち、同じ店で買物をし、同じ友人と時を過ごすよく知られたレストランで食べる。 これすべてについて考えている私を得た何が老化のベビーブーマーの最近の調査行った2月に建築者で示す解放された住宅建築業者の国民連合によって。 調査はどこにと住んでいるかより古いアメリカ人が幸せであるのでベビーブームのメンバーが従来の退職年に近づくと同時に55年およびより古い市場が国家の住宅産業のますます重要な焦点の間、新しい家に世帯を誘惑することを望んでいる建築者は堅く行を見つけるかもしれないことが分った。 調査は彼らの移動決定の後ろの要因と同様、生きているこの人口のメンバーこの市場に叩くことのための機会を提案するため家の特徴を老化のアメリカ人を収容を非常に大きい対象者層を、見た。 調査のデータは2005人のアメリカ人ハウジングの調査から得られ、建築者の機能が調査された住んでいるコミュニティに世帯のほとんどが満たされた事実によって老化のブーマーの成長市場に叩く複雑になることをそのデータは示す。 1人から表していて10が10の尺度で彼らのコミュニティを、評価するように55から64年齢層の世帯がAHSによって頼まれたときにベストは、48%それらに9つか10を与え、その好反応は世帯の年齢75のための57%およびより古い達する年齢と上った。 55から64グループの4分の3以上8の評価とまたはより高い答えた。 「これはより古い世帯が報告するコミュニティの低い発生に一貫して「dis快適さ」」、示されるNAHBのレポートをより古い居住者のために意図されている年齢修飾されたハウジングの開発者に現在の近隣ことをからのこれらの居住者の誘致で克服するべき相当なハードルがあること提案する。 2005の26,000,000件の55+世帯の十分に70%人々によって年齢修飾されなかったし、または大抵彼らの年齢を占められなかった「通常の」コミュニティに住んでいた。 世帯の4分の3 2000年の前に彼らの現在の住宅に動く以上55またはより古い老化させる -- 1990年から1999年まで1980年そして1989年そして24.6%間の1980年、15.5%の前の36.9%。 それに対して、45未成年世帯の30.4%前年の内に動いた。 同じスケールの彼らの現在の家を評価することをAHSで尋ねられて平均の55+世帯は彼らの家に8.6のスコアを与えた。 、NAHBは言う、それ以上こと開発者にそれらのために切り取られる仕事があることを提案する。 解決、私はバイヤーはほしいことを考える何を信じたり、どんなバイヤーがよりもむしろほしいか調べる建築者のためである。 それはすべてのフォーカス・グループおよび市場調査を考えると奇妙に、聞こえるが、提供されているものがにそれらの方法は両方とも反作用を正確に測る。 建築者は聞をする必要がある。 それらはまた単一のグループ同様に多くの異なった物として老化のブーマーない、異なった必要性と、広く広がった収入をもっと重大に見始める必要がある。 すべてのブーマーが豊かであると仮定することは非現実的である。 ブーマーはとして多様のとしてグループである。 1つのサイズか価格ポイントはすべてに合わない。 それがまで、殆んどはじっとし続ける。 | 
