湾はSF区域の市場を裂く Broderickパーキンズ著
販売は9郡サンフランシスコ湾岸地区中二桁数字によってほぼどこでも下がったが、湾の西の上限の市場は5月日を運んだ。 新しく、ある、一世帯およびコンドミニアムの家の5月湾のArea-wide販売は4月からの季節的な増加の8.5%の上にあったが、Laに従う年の18.7%の下で、不動産の市場の追跡者DataQuickをJolla基づかせていた。 すべての郡間で、ゴールデンゲート、サンフランシスコの北を渡るマリン郡だけ、ちょうど、高められた住宅販売(販売の増加を用いる唯一の郡として1.1%の上で、)および住宅相場を両方見た(4.3%の上で)。 「2007年6月6日現在に、マリン郡の利用できるリストの24%ある源が示すバイヤーの市場を言う条件付捺印証書にある。 但し、その統計量は唯一の表示器ではない。 2007年5月の間、299の家は$1,237,667の平均最終的な販売価格のためにマリン郡で」、RealtyTimesの市況に報告された連合GMAC's Larkspurの太平洋オフィスのケリーEling、販売した。 湾区域の市場中の高終りの家はずっと低価格の家がより融資しにくいので多くの郡のずっと価格を運んでいる。 堅いお金は悩んでいる代わりとなるsubprime、従来とは違うおよび他の危険な融資からの原子灰の貸付け金の市場のである。 全体の湾区域のための中央の価格は5月の年の終りの3.4%の上にあった。 上昇の住宅相場はマリン郡、南からのサンフランシスコに湾のより高い西側を、(8.4%の上で)、サンMateo (5.5%の上で)およびサンタクララ郡(3.4%の上のシリコン・バレー、)ひもでつないだ。 「お金の近死亡は、subprimeの貸付け金東側の、北の谷をおよびより多くの家が販売のため、指値の下で販売している南谷に影響を与えた。 その間、Cupertinoの西の谷区域、Los ALTO、パロ・アルト、Los GatosおよびSaratogaは多数の提供との多くの家」、銀行家コーニッシュColdwell及び不動産の時間の市況に報告されるLos GatosのCareyのディアーヌBogart販売と共に、ぶんぶんいっている。 より堅い抵当市場はまたサンMateoのほぼ11%年に年のスリップから及ぶ低下の販売の湾の西側をひもでつなぎ、12.7の販売へのサンフランシスコ郡は6年の最も悪い販売を経験したシリコン・バレーで低下する。 「それはずっと塀で本当らしい多くの潜在的なバイヤー置かれている。 率が更に上がる前に住宅ローンの利子率がずっとここ数週間の上に向いている」、言ったマーシャル無経験、DataQuickの大統領を入りたいと思うので販売に今上りのカチカチがあるかもしれ。 湾を渡って、東に、住宅相場が1.9%入れたと同時に最も大きい郡、アラメダ郡は17.9%販売の低下をここ一年で見た。 販売の29.5%低下苦しむが、住宅相場を0.9%増加と平ら保つためにどうにかして肋骨に対して。 「一般にそれはある特定の区域の住宅価格の低下によって反映されるバイヤーの市場である。 但し、私は最も好ましい区域の相当な報酬で2週の家を販売している。 抵当流れの高い比率により物価の下落のいくつかを引き起こしたが、10%から15%価格の訂正はおそらく保証される。 出入口の投資の真剣なジョンソン、株式会社のアラメダのオフィスは不動産の時間に」市況報告した。 湾区域の北地区では、Napa郡だけ35.6%ワインの里の販売として13.1%の上にあった高められた住宅相場、湾区域の最も大きい価格上昇、時バスト楽しんだ。 Solano郡はトランザクションの数が37.6%衝突し、4.4%価格減少と同時に最も大きい住宅販売のための湾区域のタイトルを低下する捕獲した。 SonomaはまたDataQuickに従って両方販売低下する、14.6%そして中央の住宅相場の低下によって、5.4%の下で、サンフランシスコ湾岸地区の市場の最も大きい住宅相場の低下、経験した。 | 
