買う前に、地域自治会について教育がある得なさい Phoebe Chongchua著
それがコンドミニアムまたは一戸建て住宅であるかどうか購入すると完全な特性が見つけた。 教育するためにそれが地域自治会の指針の内で確かめればさもないと買う前に付属定款のあなた自身を下ればひどく不運であることを危険にさらす。 世帯主の世帯主連合、財産所有者連合、協同組合、マンション連合、議会および共通の利益の開発はそこに運営組織信用責任がコミュニティの性質およびメンバーが所有する特性の価値を維持することあることを意味するすべての名前である。 但し、時々対立は起こり、十分に契約、条件及び制限(CC&Rs)を含む支配文書を、見直す前にバイヤーが特性に付されるようになる起こり、それを買うことにするので頻繁に。 「地域自治会の対立のほとんどはこれに来る: それは個々の居住者の好みに対してコミュニティの最上の利益の保護間の敏感なバランス全体として」、フランクRathbunを言う、地域自治会の協会のためのコミュニケーションの副大統領である。 「それがある特定の方法を見る近隣に動く時、家の一見ある特定の方法…美化のプール、テニスコート…。 近隣に動くときそれらはあなたの予想である。 それはそれらのサービスを維持することを試みる板の信用責任であり、快適さは」、Rathbunを言う。 彼はどういうわけか縁の懇願が…減少するコミュニティがダウン状態になり始めればこれらの規則が全コミュニティのためにあることを、「指摘する傷コミュニティの皆」。ことそして属性値の減少を有することを行っている ギャラップOrganizationが行なう研究に従う地域自治会によって支配される特性に住んでいる54以上,000,000人のアメリカ人がある。 世帯主のおよそ75%報告した彼らのコミュニティに「非常」または「非常に」満足したことを。 要因に影響を及ぼしてコミュニティ出現、安全、財政の責任能力、位置および隣人があった。 地域自治会に住んでいるそれらの世帯主の30%連合支配されたコミュニティに住んでいない世帯主の24%と比較した彼らのコミュニティの肯定的な意見を持っていることを「非常に」報告した。 それらの統計量は部分的に地域自治会の成長に責任があるかもしれない。 地域自治会の協会は既存のレンタル単位から変えられるマンションを含む5つの住宅着工件数から2000が連合支配されたコミュニティにあったのでことを4つの近くで、示す。 さらに、地域自治会に住んでいるそれらはコミュニティで活発である; 以上1.25百万人は委員として複雑300,000と別のものの地域自治会の運営委員会で、役立つ。 但し、地域自治会の白熱レポートにもかかわらず、問題はまだ起こる。 最も大きい問題は問題終わった: 外のペンキ色、網戸、等のような建築指針; ペット; 駐車; 個々の家のヤードの維持; そして小屋のような裏庭項目。 地域自治会の協会に従うあなたの前に購入を頼む非常に重要な質問があなたができないし、従いたいと思わない規則にロックされている得ないように地域自治会によって支配される特性ある。 心に留めておくべき少数はのそれらここにある: - 支払が当然である時査定はどの位、でありか。
- どの位の割りで査定は増加でき、どの位によってか。
- どんなプロシージャが設置されている滞納の査定を集めるためにか。
- 年間予算は同じようなコミュニティと何およびいかにそれ比較するであるか。
- コミュニティに主要な、長期維持および修理に資金を供給する実行可能な予備があるか。
- 特性の賃借に制限があるか。
- 規則はペット、アンテナ、衛生放送受信アンテナ、clotheslines、塀、テラス、駐車および家内経営の外の旗に関して何、であるか。
- 開いた取締役会議はすべての居住者にあるか。
あなたの前に尋ねるべきより多くの質問のためにダウンロードを地域自治会Caisesure.netの自由なパンフレットと買いなさい。 | 
