最もよい不動産投資はだれも約知っていない! -パート1 Mark及びロイドWalters著 目次
取り引きに」つまずくパート1 「
先入観のない考慮の芸術
1-1Part 2 「手入れ不要の持ち家」
新居は長い間壊れるべきではない
あなたの新しい家に貸し出し人を」引き付ける2-1Part 3 「
準備をしなさい、セットを、うわー得なさい!
3-1Part 4 「の価値を持つ改善」考慮
実際にカーペットを敷く必要があるか。
4-1Part 5 「新築住宅の選択」
数は何かを告げている
融資5-1Part 6 「精通した」
少しノウーハウのthousand6-1sは救うことができる
部7 「転売家」
それはまだ古いそれでなければ新しい場合もある
7-1Part 8 8-1に住むあなた「のための」新居
よい家そうあなた自身それに住みたいと思う
部9 「市場影響」
9-1
市場が作戦をいかに定めるか
10-1年」助ける部10 「インターネットサイト
波!
I
導入
この本は部門のコレクションの現金流動の協会の提供の1つのである
不動産。 また「最後の大きい不動産の秘密」および「百万を楽しむことができる
現金流動の協会から利用できるドルの抵当流れシステム"また。
このマニュアルでブランドを得るある実際に大変な方法について調べる
大きい価格の賃貸不動産のための新築住宅。 私達はまた作戦をのカバーする
家に1-5歳投資。 これらは多くの投資家が決して考慮しない区域である。 これ
特に捜せばいいのか何を知っていれば投資の特性を見つける大きい場所はある。
あなたが学ぶシステムは限られた時間との誰かのために完全または限られている
資金。 特性を毎週見る多くの暇な時をを希望して過さなければ
結局よいレンタル家を見つけて、新居の市場は答えである。 これらはある
あなたがよいよ価格で見つけることができるおよび維持をのための必要とすることを行っていない家
多くの新しい年。
lordingを上陸させるために新しければこのシステムはあなたのために完全である。 それを見つける
人々の負荷はあなたからの新居を賃借したいと思う。 新居ははるかに引き付ける
最もよく潜在的な借用者。 質の借用者を選ぶよりよい機会を有する
このような理由で。
これは下に置くべき多くのお金がなかったらまた答えでもよい
特性。 貸付け金は頭金のために3%この頃は同様に少しを要求する! そうであれば
$100,000のための家を購入して、それは$3,000だけである。 最後の費用の後にまだある
$6,000のまわりのポケットからだけ。 今日の世界では、それは非常にお金ではない
考慮して真新しい家を購入している。 あなたのお金にてこ入れする
貸し出し人を持っていてあなたの不動産のローンの支払いを作りなさい間鮮やかに。
非常に興奮するあなたによってが学ぶことを約ある事実のいくつかを発見するために。
私達が新築住宅を見るとき何回も、それはすべてとても届かないようである。 それは現われる
豊富がそれをできるためにあるには余りにもよく、1番なる。 調整してはいけない! 本当に、新しい多数がある
私達の値幅からある下位区分。 しかし、捜す方法を知っている時
学ぶことを約あるので右の機会1はたくさん使うか、または来る必要がない
大きな価値で素晴らしい新居に得るべき大いにポケットから。
II
私を、多くの人々のように、私感じた新居に関するすべての感情を信じなさい
届かないがある。 私は家を得ることを楽しまなかったが決して真剣にブランドを考慮した
新居。 それは1日まで私が最も少なく機会を期待していたときに、した1をなかった
全く現在自体。 そこに私はから時を方向に私をの運ぶ認めた
新しい発見。
次のページを読むように、あなたの心が開くがあるようにしなさい
あなたのまわりで機会に感受性が強い。 私達はすべて異なった区域、けれども多数にの住んでいる
同じ状態は不動産に関しては私達皆に影響を与える。 それは私達がいかに歩き回るかである
生命変更の結果を識別するそれらの状態の機能。 情報私はある
この本で示すことは私の自身の行為から来た。 私はこれらのタイプにの投資した
家は多くの年の間あり。 私はを使用して新居を購入した
技術および知識発見しようとしている。 そこに私はからこれらを賃借した
家および作成された非常に有利な投資。 年がこれらの家を渡したように
Iつは新築住宅および位置の望ましさがより速い原因で認めるようである
選んだ。 何をそうすればいいのか余りにできるこれらを利用には丁度学ぶ
機会。
iii
「取り引きにつまずく」
先入観のない考慮の芸術
1
1
「富を発見する
私の犬歩いている間"
従ってそれは日曜日の朝であり、私の犬「Jake」は私に彼が準備ができていることを知らせている
彼の歩行のため。 これは日々の出来事断っておくがである、従って私は準備ができていた。 私達はを離れて、幸福に行く、
これが自動になったルーチンであるので夢を見る日。
私がどこにの近くの住んでいるか大きい公園である。 公園からの通りを渡ってありなさい
マンション。 公園への私達の方法で私達は頻繁にコンドミニアムによって散歩する従って彼はすべてをくんくんかいでもいい
薮。 私達が歩いていたと同時に私はいくつかのdoorhanger (広告フライヤ)にの気づいた
ドア。 私は最初にでそれについて私がaを見たときにあまり考えなかったが、好奇心が強くなった
1軒の家の映像。 私は歩き、ドアを離れて1つを取った。 広告はあった
現在あった真新しい一世帯ハウジングの下位区分を参照する
構造。 今度は、私は通常真新しいハウジングの購入に興味がないのために
すべての潜在性は転売の家と持たれているために対処する。 しかしこのフライヤが言ったか他に何を推測か。
「自由な食糧および映画切符!」 多くがを除いて私言わなければならないか何ちょっと「私はそこにいる!」
「運転する潜在性」を
その午後に私はこの下位区分にドライブを持って行った。 それはであることを起こった
町従ってそれの郊外は時間の私をそこに着く少し取った。 そこに私が2つを見たら
モデル家のまわりでより多くの車があった私はより下位区分前に見たあることが。
価格は非常に適度だった。 これの2つの理由があった。 1つ、ようにI
の前に述べられて、これらの家は町の、しかし道の郊外にのあった
成長。 そして2、彼らは初めて購入する家の購入の公衆に訴えていた。 質問
私はあった答えなければならなかった、「仕事レンタル家としてこれらのか」。
これらの家は1,000から2,000平方フィートの間で及んだ。 価格は及んだ
$60,000 - $100,000から。 現在どこにによって住んでいるか、これは低く聞こえるかもしれない
または高い。 しかし、要点は数仕事をいかにしなさいかであるか。 後でそれの多く。
私にフライヤがあった住宅開発は非常に興味深かった。 私は歩いた
主要なロビーにモデル住宅販売のオフィスのそして取られるの文献
平面図、様式および価格を記述するモデル。 これらの家は適度に値を付けられた
そして心で経済と造られて。 それらは保守的な快適さを有した。 低価格の照明、
コック、たらい、シャワーおよび据え付け品一般に。 すべてのモデルに構成の屋根ふきがあった、
あるかどれが最も安い様式について見る。 家はのための多くの家を提供した
お金。 それについてだれが不平を言うことができるか。 それは新築住宅が行く限りでは取り引きだった。
「何か」。
全く開発についてのを離れて私を回した1つの事は何かそれだった
私は決して新しい、一世帯ハウジングで前に提供されて見たあらないことは。 一階建ての家
1車のガレージが付いている在庫は来た。 2車のガレージ1を持つことは支払わなければならない
余分。 今度は、余分な物は新築住宅が完全にあるものについてである。 彼らは「選択」と呼ばれる
私を信じなさい、そこに沢山のそれらありなさい。 しかし、私はとして決して2車のガレージを見たあらないことは
選択。 それは余分車の選択を持つ大いに多くではなかったがそれは問題ではなかった。
問題は既に家を購入してしまった開発の何人かの人々だった
少し余分お金を支払わないことを選んだ。 人々は彼らはほしいと思い、それで大丈夫ですものがすることができる
私を使って。 しかし、私は人々が私の影響を与えることである近隣に住みたいと思わない
転売の価値! 多数になされた単一車のガレージがあった真新しい家の列
安の全区域の一見。
1車のガレージが付いている家はとても奇妙に見た。 私はそれを信じることができなかった。 なぜ
誰かはそのように彼自身を不当に扱うか。 それらは現在を見ていた
それらがこの風変りを販売したいと思う未来に。 従って私が価格を愛したが、
私はそこにからあった。 ないある自由な食糧および映画切符をしかし得る前に! いかに
私は抵抗するでしようか。
私がの前に述べたように、私はちょうどと別の住宅開発に近く気づいた
モデルの外で駐車される同様に多くの車。 私がこれずっと来るので、私は停止しなければならなかった。
私が気づいた最初事はこれらの家の出現の劇的な相違だった。
1-3
それらは非常に魅力的だった。 すべての家に2つの車のガレージがあった、正常である、
しかしまだ私の最近の遭遇を考慮することを見ること素晴らしい。 また、これらの家の各自
タイル屋根を持っていた。 構成の屋根と比較されて、これらの家はより高く見た、
しかしそれらはなかった! それらはかなり同様に多くの正方形長さを持たなかったが、値を付けられた
$68,000 - $88,900間。 最初の開発よりより少しやや。 まだ、サイズはあった
対等、しかし外面はるかに魅力的があった。 私はで興味をそそられ、驚かせられた
すべての活動。 私は何かに実際につまずいて。
「機会たたくことを約あった!」は
私は運転し、文献つかまれた非常に使用中の営業所に歩いた
モデルおよび始められた見ること。 私はこの開発でそれらが持っていたことを見るために驚いた
ちょうど2つの寝室が付いている家。 外側から、言うことができなかった。 それによって私は意味する
正方形長さはおよそ1,000平方フィートだった。 それは小さいが、外面はなかった
そのイメージを全然写し出しなさい。 そうこの場合、少なくとも3の従来の家を持っている
より小さい2と同じ近隣の寝室そして少なくとも2つの浴室、
寝室の家は陰性ではなかった。 それらはちょうどより小さいビットけれどもまだ現われた
魅力的な一見を維持した。 再度、この声明はとなされている
心の未来の使用料および転売の価値について考えられる。
否定的に従来とは違うの区域の家がありたいと思わない
あなたののまわりの家。 すなわち、人々は親友を支持し、恐れている
不慣れ。 近隣を奇妙な見ることにようである家を見れば、それはaではない
よい事。
人々は審美的に喜んでいる区域の家を持ちたいと思う。 区域それ
それらを爽快にさせる。 近隣にこれらがあるかどうか定めるための方式がない
それらが成らなければならない何から否定的な種類の家および。 見たらちょうど見れば
あなたの頭部また更にあえぎを傷付けさせる家はそれ方式である。
この下位区分はと区域で見つけられ、見たように低く値を付けられた
ある人々が近隣で見つけたと同時によい$25,000 ~ $50,000にもっと値を付けた。 それはよい
組合せ。
1-4
私は2寝室の家に興味がない。 潜在的な賃貸不動産まで
、1つ少なくとも3つの寝室、2つの浴室を持つ必要があるより少しよりかかわられなく、
1,200平方フィート。 より多くの寝室および浴室が付いている家を買うことにすることができる
しかし一般的に、より少しとの1つを買うべきではない。 特性をそれ有すれば
この平均、の下の落下一般に賃貸料のためのより少しを満たさせる。 プラス、それ
特性は意味している潜在的な借用者により少なく好ましい空いているより長いとどまることができることを。 私
視力は3つの寝室と利用できる2つの浴室を持っていたもので置かれた。
それらに3つの寝室および2つの浴室と利用できるあった素晴らしい家があった
1,239平方フィート。 価格は$78,900だった。 今度は私は小さいの得始めていた
興味がある。 家の選択の多く少しあとで。 これらの選択は刺激する。
住んでいる同じ選択の多数を見つけるかもしれない。 いずれにしても、約学ぶ
よい取り引きはどの家であるか解読することを可能にする用具!
この質問をしよう: 新しい購入の利点の一部はである何
使用料のための家か。 ある実際に強力な利点がある! これらの利点はできる
また1-5歳特性にまたありなさい。 これまでは私達は真新しいに重点を置いてしまった
ハウジング。 それによってが利点であるすべておよび実用的な目的新築住宅のためある家はである場合もある
5まで歳。 近隣にまだこの時間枠内の新しい感じがある。
開発の全体として酒造機はそれをしかし運転するとき新しく、きらめく感じる。 それはある
および従って捜している何をあなたの未来の借用者およびバイヤーはある!
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「手入れ不要の持ち家」
新居は長い間壊れるべきではない この文書および伴う材料はそれでカバーされる件名に関して権威のある情報を提供するように設計されている。 それは著者および出版業者が法的レンダリングで説明する従事していないまたは他の専門の意見例示専用にあり、という理解と示されて。 法律鑑定か他の専門家の助力が要求されれば、有能な専門家のサービスは追求されるべきである。 |
