手形は雇用者助けられたハウジングを促進する Lew Sichelman著
雇用者および彼らの労働者は雇用者助けられたハウジングを促進するために上院で先週もたらされた手形の下で税額控除を受け取る多くの専門家が信じる付加給付はヘルスケアおよび支払済の休日重要になることができる。 「アメリカの労働力の行為の収容の下」、資格がある従業員が受け取る提供するドル毎に50セントの税額控除を家を買うのを助ける会社、より少しはであるものはどれでも、購入価格の$10,000か6%まで。 従業員が賃借すれば、雇用者は最大$2,000までレンタル援助のドル毎に50セントの信用を、得る。 さらに、仕事が会社の貢献の完全な価値を受け取ることを保障するために、行為は健康の、歯科および生命保険と同じような免税利点とハウジングの援助を定義する。 その結果、援助の受け手が彼らの連邦租税の課税所得が戻ると同時に受け取る資金を除くことは許される。 立法はまたEAHの率先を引き受けている雇用者に技術援助、プログラム管理およびアウトリーチサポートを提供する地方自治体か非営利ハウジング組織に米連邦住宅都市開発省が与えられる競争の補助金の3年プログラムを確立する。 手形は上院議員によってヒラリーRodmanクリントン、D-N.Y.、Gordonスミス、R鉱石。、およびメルマルチネーゼ、R-Fla。、いわゆる「労働力」ハウジングの全国的な不足を軽減するためにもたらされた。 友達手形はRepによって家で提供された。 Nydia Velázquez (D-NY)。 測定を、コンラッドEganは称賛して、国民ハウジングの会議の、「必要な法律」と手形をその提供現実的なハウジングの機会を高めるための革新的なローカル解決呼んだ。 、ソルト・レーク・シティの仲介商のAl Mansellは2003年に自身の従業員のための援助計画を開始した全米リアルター協会加入者の国民連合の大統領また手形を賞賛した、言労働者を「受け取る彼らの雇用者から得、より多くの会社を援助の手を提供するように励ます援助の完全な価値」を可能にする。 EAHプログラムがすべての形およびサイズ入って来間、共通の利点は支払われる必要はない直接補助金、大めに見る貸付け金すぐに返されなければならない延期された貸付け金一致させた節約、金利の買羽毛、共用感謝および住宅購入者の教育のクラスである。 EAHの計画は、Fannie Maeに従って対応するために雇用者の全面的な募集、保持、利点および抵当のためのコミュニティ作戦の独特な必要性そして状況に従業員に現在EAHの利点を提供する数百の雇用者に自由な援助を提供した資金の主要な源容易にカスタマイズすることができる。 彼らの雇用者からハウジング利点を受け取る従業員は持ち家に一般に3つの第一次障害の少なくとも1つの助けを得る: 家購入プロセスの完了についての頭金、最後の費用または情報。 雇用者は従業員に一般に頭金の部分のために使用される資金、最後の費用提供するまたは永久的な金利は従業員の第一抵当で買う。 Fannie MaeはEAHの計画を提供し、管理する費用が最小になるかまたは節約によって相殺されて転換の減少、募集または再配置および訓練の予算がからとより高い生産性および意気込生じたことを言う。 EAHの計画の管理費は計画の細目に従って異なるが、4,000人の従業員の平均会社のために、大めに見る貸付け金のための計画の管理は1つの従業員の回の2分の1を要求する。 提案された法律は現実的なハウジングの欠乏のために直接問題に従業員を引き付け、保つことの多くの会社の表面演説する。 EAHプログラムは通常"勝勝勝つ"状態に、言った国民ハウジングの会議のEganをである: - 雇用者は頻繁に仕事の近くに住んでいた結果である安定した労働力から寄与する。 募集のこの減少は会社のための財政の節約で最終的に起因する。
- 従業員は仕事、交通で使われたかもしれないが家族および友人と代りに使われる時間に近い方の生存によって提供される余分時間を楽しめる。
- コミュニティは高められた投資および減らされた混雑から住めるどこにに近い方に働くかちょうどかもしれない個人および家族が渡すので得る。
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