仲介商は広い方針の議題に取り組む Lew Sichelman著
立法および規定する競技場で順向になるために決定を反映してモーゲージブローカーの国民連合は先週消費者の必要性と一直線に並ぶ言う意欲的な方針の議題の輪郭を描いた。 「モーゲージブローカー貸出プロセスの前線で」ははたらく、ハリーDinham 2007年のための議題の輪郭を描いているNAMBの大統領は電話記者会見で言った。 「私達はしっかりと私達の問題および消費者問題」。手に手をとって行きなさいことを信じる 数のために -- NAMBに(不動産銀行連合の2,200メンバーの会社)対約25,000人のメンバーが約あり、仲介商はすべての住宅ローンの少なくとも半分を起こす -- 構成に中央政府立法者が付いていると同様、国家レベルで説得運動力の多くがある。 グループの計画は複数の前部の乱用の貸出の練習を目標とする。 特に、それはを求める: - 可能な支払および金利を明らかにする適用および完了両方の必須の発表シートは変わる。
- 前選別された抵当の使用を制限することは文書による懇願だけをリストする。
- 借り手が解決で受け取るHUD-1声明の数そしてタイトルに一致させる最後の費用の誠実な見積もり。
- 建築者および不動産に対する保護は彼らのサービスを使用する借り手にだけ刺激を提供する抵当操作を仲介商所有した。
NAMBはまた言った復員軍人援護局が資格があるベテランにホーム・エクィティの借換ローンを保証するようにする中央政府ハウジング管理、二党派の努力をおよび立法を改良するためにFannie MaeおよびFreddie Macの手落ちそして規則を改善するブッシュ政権の提案を包含していることを。 彼のグループの方針の議題が広範囲の間、誰も問題は優先順位を取るとヨセフFalk、元NAMBの大統領および立法委員会の現在の椅子は、言った。 「それぞれは重要である、それぞれは重大であると」、マイアミからの前の仲介商は言った。 「それぞれにない他より高い地位が」。 新しい発表の形態に関する限りでは、Falkは現在の条件が主として不十分、消費者を保護するには十分をしないと言った。 代わりでは、NAMBは負の割賦償却がいかに働くか最低および最高の支払量、索引、差益、帽子、前払い罰のおよび輪郭を描く個々の貸付け金の基礎の発表がほしいと思う、適切なら。 同時にしかしグループは借り手が最終的な意志決定者べきであることを信じる。 「消費者別のもの上の盗品1の貸付け金プロダクトの最終的な責任から言ったまた」。それを正しく取り除くかもしれないNAMBの「あらゆる適合性の標準の懐疑論を表現したFalkを」は免れられるべきではない、 グループはまたすべての抵当創始者のための完全な素性調査、ちょうど仲介商と同様、最低の前認可し、継続的教育の標準のために戦い続けることを誓った。 多くの資金の貸方で創始者として機能は、すべてのある例またはであり、さまざまな流通経路のそれ以上に汚れることによって、すべての貸方は同じ規則によってグループ維持する遊ぶべきである。 「私達は仲介商ただの登録を支持してないと」、Falkは言った。 「」。互いに競うすべての創始者を含んでいるときだけ利点がある 前選別された抵当の販売を呼ぶことは消費者プライバシーの問題を導く、グループは言ういわゆる「制動機リスト」を買う人が公平な信用の報告の行為の下で要求されるように信用の「しっかりした提供を」することができないので限られるべきであることを。 Falkは「信用報告書消費者を引っ張ってもらうことの時間の中では」受け取る頻繁に貸付期間を誤って伝えるか、餌およびスイッチ作戦で従事するかまたは、場合によっては、志願者のアイデンティティを盗むために信用報告書で含まれている情報を使用する貸方および他の仲介商から「たくさんの悩ませる照会および電話」をありなさいと言った。 元NAMBの大統領は何人かのメンバー「」制動機のリストのグループの位置を認めてはいけない、しかし「練習決定されるリーダーシップが間違っている」。ことを言った 「それは競争を制限するための努力ではないと」彼は言った。 「私達は消費者保護問題として見るそれを」。 NAMBは消費者が販売されないために尋ねる彼らの権利についてことを彼らの名前および情報教育することができるように文書によるコミュニケーションだけ作る会社への制動機のリストの販売を制限することを支持する。 しかしそれらを強制して「」。意図的に離れなさいよりもむしろ問題への「根本的な解決法」が消費者の許可によりよい提供のことを受け入れを希望して「選択するで」あるかもしれないことをDinham、ダラスからのモーゲージブローカーは、言った 選択プロセスは5日程有効になるためにかかることができると「NAMBの大統領は言った。 「その時間に、消費者は残っているアイデンティティの盗難に十分に開いたに」。 NAMBはまた消費者報告代理店に他の貸方に信用報告書を再発行するための消費者を時仲介商の店適用満たすことを止めてほしい。 特別料金を「duplicativeおよび不必要呼んで」、グループのリーダーは充満を正当化するために付加給付かサービスがされないことを言った。 「それはグループは3つの主要な信用の貯蔵場所との一対一の会談を要求し、直接それらとこれらの問題を論議することに同じ情報」、である注意したFalkを言った。 附属ビジネス整理の問題で、NAMBの役人は言う建築者がバイヤーが他の所で行きたいと思うまたは附属か優先する提供者の使用の調節された刺激断ったので彼らの社内貸方か他のサービスプロバイダを使用したいと思わない価格増加するひとりよかりのバイヤーに家を販売することを多数の例を有することを。 そして誠実な見積もりの、リーダーシップは収穫広がりの報酬言わなかった、得販売の刺激の発表にすべてまたはどれも「」または価格設定同価と問題で。 「発表」はFalk氏すべての創始者のための簡潔、明確ユニフォームべきである。 「私達は適切と同様、等しくてほしい施行に」。 | 
