泡は対かちりと言う音、不動産の場所育つ ピーターG.ミラー著
不動産の泡についてのすべての話によって、何人かの人々がどうしても、彼ら聞いていない倒れる住宅相場および上昇の金利は多くを調べることを試みている。 「言葉の「は不動産の泡」および「ハウジング泡」の週のインターネット調査12ヶ月の最高にHitwiseのオンライン競争の諜報機関に従って2005年5月28日」、終わる達した。 「すべての主要な調査エンジンを渡るこれらの言葉の市場占有率GoogleのYahooの調査、MSNの調査を好み、他は、311%そして174%急騰した前週対それぞれ」。は 不動産の場所のための総インターネットの訪問の市場占有率は19%の上にHitwiseに従って2005年6月11日前に年対、終わる週である。 「不動産の場所の高められた交通セクターのWEBベースの技術の成長する採用の反射であり、データベース、デジタル店先のために頻繁に使用される、マーケティング、目録リストおよびバイヤーの融資」、はビルTancerをHitwiseの研究の副大統領言った。 「まだ」、彼は続けた、部門の活動が上昇の属性値の興味および破烈の泡の可能性によって運転されていることを「最近のインターネットの調査の活動は提案する。 もし私達が市場の低下を経れば、場所の交通および調査の活動が」。いかに対応するか見ることは興味深い Hitwiseは不動産場所に訪問の6月11日、25%が他の不動産場所から終える4週の間直接起きることを報告する; 調査エンジンからの22.1%; 網の電子メールサービスからの8.1%; そして門脈のホームページからの6.3%。 一度不動産場所で、Hitwiseを、訪問者の32.2%出発する別の不動産場所に直接言う; サーチエンジンへの5.5%; オンライン銀行または金融機関への4.8%; そして4.9%門脈のホームページに行く。 「$60,000と$149,999間の家計収入のインターネットユーザ6月11日終わる4週の不動産の場所を訪問して9%本当らしい」は会社を言う。 「逆に、家計収入$30,000以下のオンラインユーザは不動産の場所を訪問して14%まずない。 より大きい$150,000が8%まずない」。家計収入のユーザー Hitwiseに従って、「Affluentials」の社会集団のオンライン消費者は不動産の場所を訪問して本当らしい。 Affluentialsの平均収入は$60,000である、中型の家の価値は$200,000であり、彼らは普通快適な郊外の生活様式を楽しむ。 逆に、市況情報の会社を言う、「「はマイクロ都市青」の社会集団のオンラインユーザ不動産の場所を訪問して12%まずない。 この多様なグループは国家の小都市中見つけられる現実的なハウジングに住んでいるdownscale居住者の支配によって特徴付けられる。 それは古いの組合せを含み、若い、寡夫、白、アフリカ系アメリカ人およびヒスパニック選抜し。 労働者のほとんどはブルーカラーの仕事を保持し、市場の行動は反映するいろいろな生活様式を」。 からの情報はそれを言うHitwiseの25,000,000人のユーザーを、上げるある興味深い考えを毎日監察する。 最初に、それはインターネットがますます重要な不動産媒体であること平野である。 但し、オンライン不動産の交通は重要な利益を保証しないか、または利益を得る。 例えば、Homstore.comはRealtor.comのHitwiseに従うすべての不動産市場の分け前の12.29%の最も大きい不動産の場所を作動させる。 そのような交通および使用法にもかかわらず、HomeStore.comは2005年の第一四半期で$395,000の純損をより早い$5.1百万の年損失と比較してもらったことを報告した。 2番目に、国民媒体の傾向は通りの下の販売がバイヤー、販売人、仲介商および貸方により関連しているどんなに、マーケティング担当者、経済学者および政策担当者のための目に見え、重要な基準を表す。 あなた自身に尋ねなさい: 同じブロックのあなたののような家がちょうど新しい近隣の最高のために販売したことNomeの販売が上がること、または気遣う気遣うか。 Nomeに住んでいなければ、ここに賭けることは実際にその近隣の家を、実際に気遣わないことである。 不動産の集中させた性質のために、不動産の時間はたくさんの米国およびカナダのローカル仲介商そして販売員からのローカル市況のレポートを運ぶ -- ないマイクロ市場の膨大な数から引出されるclassifieds、しかし論評および分析。 3番目にインターネットの使用法が育つ一方で、地方紙および他の媒体は不動産の市場に残る非常に重要に残り。 ここ数日に、例えば、私の地方新聞は次の20年の15,000から40,000人をから育てると期待される近くのコミュニティについての記事を動かした。 要求の影響の不動産は値を付けることこの物語をなら純粋な金信じれば -- そしてあなたがあらゆる国民の調査で見つけない1つ。 すなわち、ローカル媒体の価値は編集プロダクトおよびレストラン、収入源よりもむしろ必要な費用で余りに分解されて、余りに競争、余りに共通にそしてあまりなるために予定されるナプキンのようなclassifieds、部門にありし、あり。 | 
