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建築者は-家の外部の環境の美化の大きい利点をより小さいロット- 4/5/2004見つけることができる

建築者はより小さいロットの大きい利点を見つけることができる
デーブPorter著

ワシントン州では、GMAは与える私にエーカーを意味しない; それは成長管理行為を意味する。 そしてそれは家がいかにの計画され、造られ、そして販売されるか影響を有する。 ある建築者およびコミュニティ場所の代理人はより小さいロットのための販売の提案を置く大きい方法を見つけた。 それは4,500平方フィートのロットの3,000平方フィートの家を販売しているときこうかつになる! この情報はこれらのより小さい場所の販売と戦ったあなたの情報のためである。

 

するべき最初の事は小さいロットの賛成論および大きいロットの反対論の精神リストを作ることである。 これらは販売員の知識銀行の部分べきである。 余りにも多くの場所の代理人および建築者はロットサイズを謝る。 しかしGMAに合致するロットは多くの人々のためのすばらしいサービスをする。 造ることによって互いの近くで、私達最小にするアーバン・スプロールを家へ帰る。 私達は家族の、より少ない侵略的な開発を用いる同じ数を収容してもいい。

より小さいロットは住宅購入者が実現しない他の複数の事を達成する。 1つのために、それらは連帯感を作成する。 テレビの出現はフロント・ポーチの除去を含んで、ようにTVを見るために屋内で動く人々そんなに変わる。 今度は私達は歩くと同時にフロント・ポーチの再生、隣人に会う大きい方法を見ている。 そう頻繁に、より大きいロットを持つコミュニティは彼らの隣人からの世帯主を遠のける。 高密度のコミュニティに住んでいる場合、隣人に会い、会う。 1つの150フィートより25フィートである隣人に話すためにが本当らしい。

より小さいロットの所有者への最も大きい利点はセービングの時間である。 私達はすべて時間の間押され、私達の時間を思慮深く使用したいと思う。 ピークばねおよび夏週の間のヤードの維持の週四十五分はほぼ20時間に集計する。 余分な物とすることができる20時間ものを想像しなさい!

 
 

要すると芝生に水をまき、肥料を使用することの保存問題また考慮すれば。 計画は高く景色のプロジェクトはたくさんのドルに動くことができる。 より小さいロットはより大きいよりもむしろより素晴らしいヤード、多分少し質1を可能にする。 園芸は多くの人々のための療法であり、より小さいスペースで上げられた庭のベッドを使用することは容易にこの必要性を収容できる。 ある低木は壁および塀の栽培者、正常な木がスペースをとないで素晴らしい「木効果」を作成する木のように見える。

「スペース有効な」ヤードを置いた場合、屋外の家具をまた再考することをことを確かめなさい。 素晴らしく見るが、考慮しなさいより少ないスペースをとなさい特大テラスの椅子の代りに、小さいチークのテーブルをおよびベンチを。 ビストロセット(より高いテーブルおよび2つの腰掛け)は従来のテーブルよりより少ないスペースをと、より少しを要することができたりけれども同じ機能を果たす。 その新型は注意を引く要素である場合もある。

私はリックLawton Staffordの家の販売のディレクターと、最近話した。 他の多くの質の生産の建築者のように家をより小さい家の場所に照し合わせて販売することを再考しには、位置を変えることを、Staffordは、余りに、なった。 リックは私達が異なったグループに異なった予想があることを理解する必要があることを言う。 ベビーブーマーは評価する「X-ers」か「ブーマーレーンジャーよりより多くのスペースを」。 後のグループに異なった生活様式の条件がある。 建築者およびブーマーである場所の代理人はそれらのためである程により小さいロットが多く新しい住宅購入者のための問題ではないかもしれないことを意識する必要がある。

述べられるリックようにプライバシーはどんな大きいロットの頻繁に提供であるか。 しかし家が場所で正しく設計され、置かれればプライバシーをまだ小さいロットで達成することができる。 焦点への賢く置かれた窓そしてよ置かれた展望は大きい配当を支払うことができる。 ウィンドウ〔窓〕は例えば部屋でより高く置くことができる。 たぶんより小さいの見たの壁で高い2フィートによ2フィートの窓。 これらは隣人の家の概観に10フィートを与えないで沢山の自然光を提供できる。

より小さいロットの家を販売することは質量ではなくの問題である。 望むか屋外の照明のような特徴を、または注意深く置いた池または小さい滝のような植物そして水特徴を提供しなさい。 well-placed格子垣および多彩なツルは焦点である場合もある。 またfengのshuiの芸術からの大きいレッスンを学ぶことができる。 訓練の多数は空間管理プログラムの常識である。 これらの特定の概念はすべての住宅購入者ちょうどターゲットグループではなくに適用する。

デーブのポーターは全国的な住宅ローンのための太平洋の北西、国民の建築者部の最初副大統領である。 彼に電子メールによって連絡するか、または999-877-4879で呼びなさい。 (dave_porter@countrywide.com)

NWの建築者の雑誌または建築者のニュースから再版される


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