新年のはじめに建築者の声の信任- 1/24/2005 -は住宅ローン負債の公平の財政を再建する

新年のはじめに建築者の声の信任

1月HMIは索引のための去年最も強い期間の2004年の第4四半期のための平均月例レベルと12月同じからの1ポイントの下の70、だったが。 1月の索引は過去の2週の間に調査された建築者からの応答に基づいている。

「建築者別の固体年の間連動になり、弾力性のある残ると住宅購入者からの要求が」は期待する最近選ばれた2005 NAHBの大統領を言ったデイヴィッドウイルソン、アイダホ、Ketchumからの注文の住宅建築業者。 「私達は幾分より高いローンの利率を期待するが、それらは新しい家の」。買物をしている家族を収容する適度に現実的なレベルにまだある

雇用および家計収入の陽性の傾向はNAHBの経済学者に従ってデイヴィッドSeiders建築者がハウジングの入手可能性に影響を与える、ある市場で、高い住宅価格そして上昇の金利と争わなければならないが、ハウジング要求を、今年浮かべておく。 「住宅販売および一世帯の開始のための記録的な年に従がって3%から4%の適度な通行料を今年取るために、力のバランスは本当らしい」彼は言った。

NAHB/WELLS FARGOの住宅市場の索引はNAHBがずっとほぼ20年間行なっている建築者の月例調査から得られる。 建築者は一世帯住宅の現在の販売、次の6か月の販売のための見通しおよび見込みのある購買者の交通を報告する。 各部品のためのスコアがそれから建築者の大半は好ましいように販売の条件を見ることを50上のどの数でも示す季節調整済みの索引を計算するのに使用されている。

索引の3つの部品はすべて1月に、しかし去年のピークレベルの近くに残されてわずかに消えていた: 現在の一世帯の販売は12月の78からの77に、低下した; 次の6か月の販売の見通しは80から78まで落ちた; そしてバイヤーの交通は52から50行ったから。

地方に、住宅建築業者は81の全面的な季節調整済みの読書との西で最も確信していた。 それは75の南に、先行していた; 65の北東、; そして55の米国中西部。

米国中西部はずっと主要な雇用中心の多数の緩慢な雇用創出のために国の他の地域より比較的弱い。