造る活動的な大人か。

造る活動的な大人か。 皆が豊富であることを仮定してはいけない
Al Heavens著

活動的な大人ハウジングに関しては、そのニッチの建築者の大半は市場のハイ・エンドに焦点を合わせている。

それは理解しにくくない。 それはお金が、またはであるある従って建築者は考えるところ。 しかし銀行のお金の巨大な標準的な有価証券か多くがないより55および古い区分に上っている人口の大きい区分がある。

しかし多数に適正価格でそれらを適度な家と買うことができる現在の家の十分な公平があるようである。

これらのバイヤーは貿易で働く教師、警官および人々である。

彼らは活動的大人の市場に55毎年入ることである何百万のベビーブーマーより相当な部分を構成する。

彼らが彼らの現在の家の価値が90年代半ば以来急速に認めるのを見たがこれらのバイヤーはに得ること支払うものをのためのほとんどを焦点を合わせる。

に下降させる家はより小さい -- 1,170から2,174平方フィート(典型的で新しい家に住宅建築業者の国民連合に従って約2,300平方フィートが、ある)。 従ってスペースの錯覚を作成するために平面図は開き、適用範囲が広いべきである。

活動的大人ハウジングは一階建てであることを一般の通念が提案するが、何人かのバイヤーは主寝室が一階にあれば二階を持って喜んでである。

貯蔵はこれらの人々のほとんどが比較すると納屋のようにようである家を出て行っているので、非常に重要である。

国の多くの地域では、地階は選択ではない。 従ってガレージの上に含んでいる貯蔵は他の所で提供される。

あなたが絞ることができるどの記憶空間でも販売する。 そして競争がそれを提供しなかったらことを、確かめなさい。

そのようなバイヤーは決定へ来る前に開発を繰り返し訪問する。 彼らが決定をする場合、そして建築者が彼/彼女の宿題をしたら、これらのバイヤーはまた建築者に彼らの必要性についての思考があることも知っている間、家はより高いと、彼らわかっている言う。

、これある感情的な決定が覚えなさい。

ロットサイズはこれらのバイヤーにとって重要なそれではないことをようではない。 多くのそれらは都市のタウンハウスから来ている、従って大きいヤードは重要ではない。

ロットはそれらに尋ねるには余りにも小さいことを何人かのバイヤーが提案するとき、置き去りにしているもの、そしてなぜ必要がある。 答えがエーカーであり、それを維持するべきたくさんのヤードなら風は議論の出かける。

ゴルフコース、歩く道およびクラブハウスのような快適さがすべての所得階層の活動的大人のバイヤーを引き付けるが、それをやり過ぎることができない。

建築者はこれらの快適さを準備した場合有頂天にならないように気を付けるべきである。 クラブハウスはマーケティング手段である、内部の商品化にあまりを焦点を合わせれば、これが私達のため」。であることをささやいているカップルを「私考えない聞く

建築者は信頼すればこれらの人々が好めばあなたの話を、それら聞く、あなたから買う販売スタッフにドラムをたたく必要があり。

彼らはまた、に販売されないために買うことを来たり従ってあなたのそれらを販売することを試みない。 それらを決定をすることを許可しなさい。

何がこれらのバイヤーに販売するようであるか。

省エネ、一つには。 新建設の成長するパーセントは電気器具とバイヤーをガス電気水道代で約25%毎年救うことを許可するようにエネルギースタープログラムの部分、造られ、そして供給される。

マーケティングの省エネでは、建築者は彼らの現在の家にどの位住んでいたかバイヤーに尋ねる必要がある。 答えが20年または多くなら、熱および空気調節を漏らす、従ってセービングエネルギーは大きいセリング・ポイントである。

簡単な家の正方形を保ち、furnishable作りなさい。 正方形の家はバイヤーが選択を置きたいと思うところに造って最も少なく高く、容易にぶつかることができる。

調査は2つの壁をおよび居間と同じ高さの床を単に意味できるので建築者が加えることができるように普及した選択、高くない。 構成はまた作業スペースに回すことができる記憶空間を提供する。

ポーチ選別のSunroomsはまたこれらのバイヤー間で普及して。

5据え付け品の浴室は2つの通りがかり戸棚程に重要ではない。 そして5フィートのシャワーはいつ訪問するが、世帯主は訪問しないか子供が使用するジャクージの温水浴槽よりよく販売するようである。

クラブハウスでプールにダウン状態になってもいいこと彼らがほしければ。