弾く「Flophouse」を
サンフランシスコの開発者は単一部屋の占有プロジェクトを (SRO)公衆により魅力的にさせることを望んでいる。 これらのアパートはちょうど350平方フィートまたはより少しから成り立ち、歴史的に借用者を浴室および台所を共有するように要求した。 彼らは長く「flophouses」、と貧困地域に移管され、罪が荒し回されて呼ばれてしまった。 今度はしかしチャールズBreidinger開発者は240-270平方フィートから及び、自身の浴室およびkitchenettesを特色にする南浜で102のSROの単位を造る。 $750学生を引き付けるとから$1,000の月例賃貸料の単位は、期待され、新しい大学は卒業する。 ジョーCassidy開発者、AmonマーフィーおよびBernalの高さの近隣センターは新しいプロジェクトとすぐにスーツに続くかもしれない; 地主がSROsにある商業建物および他の構造を変える許可を追求するかもしれない間。 「これらの転換現実的なハウジングのギャップをうめるのを助けることができ、巧妙な繁華街を作成することは」、は地主の代理人のBrettの旅行かばんに気づく。 但し、そのようなプロジェクトはSROの開発者が楽しむリラックスした開けスペース条件を承認しない他の人および土地利用の専門家からの反対を発生させている。 (www.sanfrancisco.bizjournals.com)
サンフランシスコビジネスは(10/18/04の)ウイルソン、Lizetteを時間を計る
退職のコンドミニアムの代りにより大きい家を買っている老化のベビーブーマー
すべての退職者がマンション、ペンシルバニアの木びき台およびモントゴメリー郡で明白である傾向に小型化したいと思わない。 一世帯住宅で構成される8人以下の活動的大人のコミュニティは2,200平方フィートを平均し、約$439,000で値を付けられて住居が仕事に、そこにいない。 彼らが退職するときより小さい家に動く人のように、これらのベビーブーマーは手入れ不要の生活様式がほしいと思う。 一世帯、年齢限られた開発は美化、雪取り外しおよび他の維持のための必要性に多数の社会活動および娯楽快適さの提供によって月極料金を満たしている間食料調達する。 (www.ap.org)
AP通信(10/18/04) Wilen、ジョン
はっきり話し、マニュアルを運びなさい
家庭マイクロソフトは会社のRedmondで会議場、WA基づかせていた本部-特徴を離れて3,000平方フィートプロトタイプ世帯主と今後数年間つかまえないかもしれないしまたはそうではないかもしれない小道具の配列造った。 コンピュータネットワークはインターネットに住居のシステムすべてをつなぐ。 現実の世界では、多くの存在の世帯主に既にいわゆるスマートな家、即ち保証警報およびプログラム可能な調光器およびサーモスタットのブロックがある; 但し、彼らはデモンストレーションの住宅にあるように接続されるすべてではない。 マイクロソフトの家は、数ある中で、訪問者が電子メールおよび電話による連絡が付いている普遍的なinboxに送られる前部ドアの音声メールメッセージを残すことを可能にする。 それはまた簡単な声命令を通ってある特定のシステムを進水させる多数のマイクロフォンを自慢する; 居住者がキーなしで入ることを可能にする走査器を渡しなさい; そして食料貯蔵室の棚の内容、衣類のラベルのクリーニングの指示を定めるために無線周波数の認識票を読む、そしてかどうか子供の衣服前もって明示された服装規定に会う走査器。 「私達はすべてがこうすればをひっくり返すことを言っていない、これは未来の視野」、であるそのデモンストレーションの家の旅行を与えるマイクロソフトのPamのヒースを言う。 (www.nytimes.com)
ニューヨーク・タイムズ(10/21/04の) P.D1; Barron、ジェームス
上に行くことに金属をかぶせなさい
2002で造られた1996年に、4.2%から上がる国民の屋根ふき建築業者連合に従って新しい家の四分の一より多くに金属の屋根があった。 グループはまた1996年にちょうど3.2%対再屋根ふきの仕事の15.6%が2002年に金属の屋根を含んだことを、推定する。 アルミニウム、鋼鉄、錫および銅の屋根は出現、風の抵抗およびエネルギー効率のための人気を得ている。 フロリダ力及びライトCo.に従って、白い電流を通された金属の屋根が付いている家は夏月に冷却するために約23%をダークグレーの鉄片屋根とのそれらよりより少なく要した。 世帯主は色および様式の広い範囲から選ぶことができる$5から$7 1平方フィートあたりどこでも分岐するためにから準備されなければならない。 相対的に、アスファルトはスクエアごとの費用ちょうど$2-$3を屋根をふく。 フィート. さらに、世帯主は雪および氷が屋根金属の滑り落ちると考慮する傷害および傷つけられた溝およびdownspouts防ぐために雪の柵を取付けるように余分な物を使わなければならない。 その間合板にそれらまたは方向づけられた繊維板を取付けることによって喧騒の一部を遮ってもいく雨嵐に起因する。 (www.baltimoresun.com)
ボルティモア・サン(10/17/04の) P. 1L; リベラ、パトリシアV。
費用、スケジュールをつなぐ新しいソフトウェアスイートの約束もっと
Graphisoftハンガリーのソフトウェア販売業者は目指す新製品の続きを開発し建設プロジェクトのための計画および資金繰りの分析を改善する。 会社はパッケージを事実上の構造の解決と呼び、Graphisoftの前のdesign-relatedソフトウェアのように、Archicadは、新製品の使用3D模倣する。 但し、第2計画の作成のための3D用具を使用することを建築業者を許可してよりもむしろ新製品は3D建築業者が計画、推定および構造プロセスの費用そして時間効率を改善するのを助けるために構造モデルを発生させる。 「私達はconstructibilityの分析によって実際に大きい建設プロジェクトの費用から2%-3%を取りたいと思う」Graphisoft CEOドミニクGallelloを言う。 会社はまた小さいプロジェクトのための組み立ておよび管理サポートのような交渉された構造サービスを、提供している。 総ソフトウエアパッケージは$6,000のまわりで値を付けられ、推定に使用するべき独立モデルは$4,000のためにまた利用できる。 (www.enr.com)
ENR (10/18/04の) Vol. 253、第15、P. 25
突然鋼鉄に産業強さがある
米国の両方鋼鉄メーカーは、ある種の企業の材料そして後押しされた投資家の興味のための価格を三倍にした鋼鉄のための全体的な要求の増加から世界的、寄与して。 現在のブームは期待された17%によって増加を鋼鉄のための要求今年助けてしまった過去数年間にわたる中国の経済情勢に帰因させている。 2008年の間予定されて北京のオリンピックが分析者は鋼鉄のための中国が要求少なくとももう3年の間強いまま残ることを予測する。 多く待たれた上昇はまた鋼鉄メーカーがかなり容量を後押しするか、またはより主要な植物を造るために安定させなくてようではないので支えられると期待される。 米国では、鋼鉄メーカーは建物の新しいものよりもむしろ既存設備で一般に生産および容量を改善している。 同様に、設備投資は中国語および他の外国の鋼鉄メーカー間に大いに上がらなかった。 その間、消費者は-自動セクターの特に小会社および小会社を-鋼鉄価格が視力の重要な低下無しに上がり続けると同時にピンチを感じている。 (www.businessweek.com)
ビジネスウィーク(10/18/04の) Vol. 3904、P. 133; アストン、アダム; Arndt、ミハエル
セメントでは、減退、流れがある
フロリダおよび他の州は全国各地から米国および中国両方の建築ブームおよび海外向出荷のより遅い配達によるセメント不足を経験している。 その結果造るスケジュールが引出される間、材料の費用および新し家の価格は跳んだ。 但し、最近のハリケーンはフロリダの激しく攻撃された区域の構造を遅らせ、既達命令を満たすために十分なセメントの手を得ることを州の他の部分の建築業者を許可する。 広まった再建が始まるとすぐもう一度悪化すると期待される不足を治療するためには、フロリダの住宅建築業者連合はメキシコからセメントの輸入高の税率を除去するように中央政府立法者に圧力をかけている。 これらの税率は卸売価格の60%にと同等である。 (www.sun-sentinel.com)
10/14/04) Gerenaモラレス、ラファエルFort Lauderdaleの日曜日歩哨(
兄弟の圧搾
大きい住居の所有者はそれらをだめにすることから保ち、それらが共有することを学ぶのを助けるようにますます子供に寝室を共有させる。 1人のサンフランシスコを基盤とする不動産代理人は家百万と$3の上で止まっているバイヤーの33%が同じ寝室に子供を置いたことを言う。 他はより大きい家まで交換した後ことに親頻繁にたくわえ共有部屋の整理注意する。 ちょうど1.92人の子供、専門家の平均を持っている4つまたはほとんどの家族に沢山の別の寝室のためのスペースがあることをより多くの寝室および結婚されていたカップル持っている新しい家の37%を使って言いなさい。 但し、多くの親は彼らの子供の寝台を持つことを一緒に好む従って余分寝室は総本店および媒体部屋に数ある中で変形させることができる。 (www.wsj.com)
ウォールストリート・ジャーナル(10/15/04の) P.W1; Jeffrey、ナンシーアン
一世帯、コンドミニアム様式
国民の持ち家率は55および74の年齢間の退職者に結ばれる成長の多くとの痛打の70%に来年当るペースにある。 この年齢の部門ちょうど9%の持ち家は90年代の間に上がったが、多分2000-2005期間のための15%の成長率を掲示する。 2005年と2015年の間に、グループ55に74年齢の持ち家は上昇すると36%期待される。 ほとんどの古い世帯主はむしろ維持の1ヶ月あたりの$500-$1,500をより行いそのような仕事自身は支払い、マンションに普及した代わりを従来の一世帯住宅にする。 、人口統計局に従って数で圧倒していて一世帯の住居がマンションを15に1建築者はそれを「コンドミニアムize」の慣習的な一世帯住宅に有益将来見つけることができる。 マンションのための要求は既に中央の一世帯住宅の価格を越える$200,000印の近くの中央の価格を言うセリア陳Economy.comの経済学者を押してしまった。 (www.demographics.com)
アメリカの人口統計(10/04の) Vol. 26、第8、P. 47; Francese、ピーター
税ソフトウェアの一見
税準備のソフトウェア販売業者はますます税の準備をマイクロソフトプログラムを毎日使用する会社のためにもっと簡單にするためにマイクロソフトインターフェイスを採用している。 例えば、CCHのIHandを使用している準備者はMicrosoft WordかExcelを出ないで税の研究ネットワークにアクセスできる。 その間、ProSeriesソフトウェアが付いている展望インターフェイスを使用するために計画を直観しなさい; そしてTaxSimpleは準備者が単語で手紙、インボイスおよび上表紙を作成することを容易にする。 Petz企業のような売り手はまた会社があらゆる位置にソフトウェアを取付けるかわりにインターネットによって結果を強化することを可能にするWEBベースの処理に回っている。 他はWEBベース税のオルガナイザーを出しているが、副大統領を販売するジャックLaRue創造的な解決は会計士の欠乏のウェブサイトの3分の2が挑戦を提起するという事実を言う。 (www.webcpa.com)
会計技術(10/04の) Vol. 20、第9、P. 16; スコット、ロバートW。 | 
