激しい米国の住宅建築工業はがらくた市に告別の値をつけるかもしれない
不況および停滞した雇用市場の真っ只中の住宅建築工業の強さにFitchの評価があり、不機嫌な投資家はがらくたの状態からそして可能な信用の改善の方に建築者の在庫を引っ張ることを整備する。 「このセクター」は年長ディレクター推測するロバートCurran Fitchの評価の主に投資適格の信用になることができる。 企業は強いまま主に率がもっとゆっくり上り、前年以内により低く残るので金利が上がる一方で残ると期待される。 さらに、建築者に縮小推測的な構造があり、複数の首都圏および値幅に拡大される。 建築者が高興味の環境の間に余りに高価であるかもしれない付属品および部屋を除去する要求に食料調達できることをKDPの投資顧問のとらわれの分析者Matthew Wilcoxはまた信じる。 (www.wsj.com)
ウォールストリート・ジャーナル(03/31/04の) P.B2D; Covel、Simona
建物は「緑」の涼しい色合いで設計した
環境に優しい建物は支部、州および連邦レベルでより健康な建物、低価格材料および政府の条件のための要求による人気を全国各地から得ている。 米国の緑の建物議会は最後の3年の89のいわゆる「環境に優しいです」か「支持できる」構造の合計を証明し、10の州はおよび23の自治体は要求するか、または公共施設がエネルギーおよび環境設計(LEED)の証明のリーダーシップを受け取るように要求するように努めている。 「今私達は緑がいかにについてのある場合もあるか建築者および設計チーム間のそして都市と州間の友好的な競争を」気づくクリスティーンErvin緑の建物議会常務取締役に見ている。 自然な日光を利用する作戦エネルギー効率の焦点をおよび節水、リサイクルされた材料の使用、化学薬品の除去および他の毒素および設計は含む。 ポートランドでは、または、ロバートGerdingが押わらのドア造ったりおよびキャビネットが付いている123単位のマンションタワーを二重洗い流す開発者は、支持できる森林からの洗面所、森、化学薬品自由なカーペットおよびペンキの太陽を妨げ、屋内温度を制御し、そして運転することを落胆するように棚を自転車に乗る他の特徴間の窓を。 他の持続可能な発展でように、ヘンリーの$280,000-$1.3百万単位は終了した前に完売した。 緑の建物が国家公務員のサポートを得たけれども、建築者および消費者、消費するよりより多くのエネルギーを作り出す偽りなく支持できる構造-まだ造られることを持っている専門家は言う。 (www.usatoday.com)
USAトゥデイ(03/31/04の) P. 15A; Ritter、ジョン
家の増進剤の新しい品種
RoperASWによる最近のレポートは世帯主のその60%が次のカップル年の改善のプロジェクトを引き受けることを計画することを見つけた。 世帯主の15%および貸し出し人の22%のために、これは新しい家具の購入を含む。 世帯主は新しい部屋、屋根、窓、据え付け品、美化に焦点を合わせ、最も容易な仕事を扱うために一般に専門家を雇いがちである。 実際は、レポートは世帯主自身の40%だけが特性の内部を塗ることを選択することを明らかにする。 但し、彼らは据え付け品、ペンキ色および他の項目自身を選ぶことを好む- Home Depot、Loweおよび他の改築の小売商の成功を説明する。 (www.csmonitor.com)
クリスチャン・サイエンス・モニター(03/31/04の) P. 14
賃貸料のため: 健康な、独立した高齢者のための新しいアパート
開発者はよい財政地位に、まだ彼らの住宅の縮小に活動的、興味があるある高齢者を目標としている。 もはやしそうすれば多くの人々は大きい家、子供がである特にそれらのいわゆる「空のnesters」を必要とし育てられ、独自に住んでいる。 その結果、アメリカの高齢者の住宅協会は年長アパートの構造が合計2003年に8,789単位に達したことを、前年造られた4,566のそのような単位からの相当な増加報告する。 これらのアパートは普通庭様式の単位高層ビルではなくである。 確かに、活動的な高齢者のためのアパートの成長は人々がより長く住んでいるという純然たる事実によって燃料を供給されている。 人口統計局は米国の市民の16%以上2020年までに少なくとも65歳行うことを加える。 今日後高齢者、開発者の振った地主は最初波が2011年に65に当り始める赤ん坊ブーマーの生成に訴えるために次に見る。 不確実性はに特に金利が好ましく残ればどんなにか何人より古いアメリカ人が買物の同じようなコンドミニアムの代りにここ何年かのうちに賃借して喜んでであるかある-。 (www.wsj.com)
ウォールストリート・ジャーナル(03/31/04の) P.B1; スミスの光線A。
構造は経済的な点を再建する
建設部門は低利率率が全国的なハウジングブームをスパークさせたように仕事を作成する不況にもかかわらず近年強いまま残ってしまった。 すべての商品作成の企業から、米国の労働省は2012年によって育つ唯一のものとして構造を釘付けにした。 セクターは2月に終わった年に年の期間の間に国家の工業は全体としてちょうど113,000の純仕事の利益を掲示したが128,000の仕事を加えた。 そうとしても、構造はまだ経済的な貢献者として少し認識を得る; そしてある人々は金利が上がると同時に弱まると企業が期待する。 但し一度住宅市場が弱めることをコマーシャルおよび公共事業のプロジェクトが企業を支えることを、Economy.comおよび他の分析者は予測する。 (www.usatoday.com)
USAトゥデイ(03/31/04の) P. 1B; Kirchhoff、スー
大きい暴落からそれ自身を強く引く移動式家の企業の試み
移動式家工業は回収された特性と市場にあふれた131,000単位で41年の低水準に2003年に落ちる新居の郵送物は衝突によりからはね返ることを試みている。 セクターの悲哀はConsecoに破産の保護およびモービルハウスによって支持される保証で評価切下げの$206,000,000を作るように促されたFannie Maeを努めさせる図は育ち続けることができる。 紛らわしい販売の練習を使用した非現実的な貸付期間を提供し、貸方によってが企業のずっと問題を存続できない多くのディーラー製造された家の質を改善することおよび貸出をきつく締めることにもっと努力しているワーレンのビュッフェ、ジェネラル・モーターズおよび他の党は空間を満たし始めるが。 多くのハウジングの専門家は製造された家が国民の持ち家率を高めるのを助けることをモービルハウスがまだ低収入の世帯のための最もよい避難所の選択を表す、信じることを言い。 (www.wsj.com)
ウォールストリート・ジャーナル(03/30/04の) P.A1; Hagerty、ジェームスR。
温室は屋外を中持って来る
Sunroomsは実際に外へ行かないで屋外を楽しみたいと思う世帯主間の人気を得ている。 現代版はまぶしさを最小にし、きれいにし、冬に熱を保ち、そしてスペースを夏の間に涼しい保つ内部の木製フレームおよびガラスが付いている軽量アルミニウムそしてビニールから一般に、成っている。 多くの世帯主が緩和時間の間彼らのsunroomsを使用するけれども、他は台所、食堂、大きい部屋またはプールを収容するのにそれらを使用する。 保存性の設計は「古典的な優雅のために4つの季節のSunrooms、NY基づいているHolbrookのジェームスRuppelに従ってである共通」。 (www.chicagotribune.com)
シカゴ・トリビューンの(03/26/04)シアバター、ジム
現実的なハウジングの刺激を提供する連邦機関
競争的に与えられた補助金プログラムのための志願者を考慮するとき建物の現実的なハウジングにそれらにエクストラポイントか2つを提供することによって余分な規定する障壁を取除くHUDは国家をおよび地方自治体に報酬を与えることを計画する。 新しい優先順位ポイントは国家および地方自治体がHUDの資金のために競うように巨大な違いを生じる。 排他的な区域制、古めかしい建築基準法、duplicative検討および承認審査方式および余分で、保証がない料金は頻繁に数万ドルによって低収入ハウジングの費用の上で運転する一種の障害である。 「私達はこの率先が彼らの自身のコミュニティから値を付けられている勤労者世帯の非常に実質の影響がある余分な規則の減少のダイアログを」言うApplegate、首席弁護士およびディレクターHUDの現実的な共同体主導のA.ブライアントを促進することを信じる。 (www.inman.com)
Inmanのニュースはオンラインで特色になる(03/26/04)
プログラムはどのような家が実際にほしいと思うか分析する
70,000以上の不動産業者はすぐに求人広告をペンで書くのにAdWriterソフトウェアを使用し住宅購入者の好みを正確に測るのにプログラムが今使用することができる。 協調フィルタリングおよび価値および生活様式の態度測定 (VALS)システムを使用して、AdWriterはオンラインユーザが見る特性のノートを取り、必要性、欲求AdWriterのBryanの青い呼出しが「パターンほしいものの定める。」ソフトウェアはAmazon.comのような特定の家を、ちょうど提案するのにこの情報を追跡し、購買パターンを顧客を繰り返すために推薦するある特定の本を使用する。 「私達は私達に」、注目のAdWriterの創作者Hal Douthitを直接言っているそれらなしで彼らはほしいと思う何が人々を見つける家を助けている。 仲介商のデータベースから多数リストサービスに結局拡大するプログラム- -時間が家の調査に使った切口。 (www.chicagotribune.com)
シカゴ・トリビューン(03/28/04) Sichelman、Lew
より高い材料の価格衝突建築者
鋼鉄のための価格の上昇および他の構造の供給はある会社を政府の援助を要求するか、または費用を支払う方法として雇用削減を考慮するために導いている。 価格上昇は国中の影響を与える住宅の、商業および市民の建設プロジェクトである。 全面的な建築費はBoykenインターナショナル、構造の開発および管理会社のドナルドBoykenに従って十年の最も大きいハイキング、である6%今年大いにその結果上がることができる。 上がった40%-60%がここ数カ月間にあるので鋼鉄価格により中央政府ハイウェーの契約の価格調整のために説得運動するためにアメリカの準大将Contractorsおよびアメリカの道及び交通機関の建築者のような主要なグループを促す大きな関心事を、引き起こしている。 鋼鉄に加える、住宅建築業者は製材、繊維板および銅の配線の表面仕上げの価格上昇である。 とりあえず、低いローンの利率は住宅建築を海上保っている; しかしある会社は鋼鉄費用の異常に高なインフレ率が続けば一時解雇また更に破産に依頼し始めるかもしれない。 (www.usatoday.com)
USAトゥデイ(03/30/04の) P. 6B; Kirchhoff、スー
不規則な広がりの新しい開拓者
文化衝突は住宅の開発がLarimer郡、COの農夫および牧場主に家であるデンバーの近くの田園場所に拡大すると同時に現れている。 デイヴィッドTheobaldコロラド州の州立大学の研究の科学者は2030年までに2000年にほぼ2.5百万エーカーから5以上,000,000エーカーに育つとexurban開発が州全体にわたって期待する。 Larimer郡の開発が35エーカーのプロットにまたはもっと制限されるけれども、野性生物および在来植物が繁栄するにはことができるようにこれらの小包が余りにも小さいことにコロラド州の州立大学教授および自然保護運動家のリックの騎士は注意する。 その間、これらのいわゆる「ranchettes」の多くの所有者は田園生活に伴う困難を予想しない。 それに答えて、ジョンClarke前のLarimer郡長官は舗装してない道、臭いおよび他の田園紛れもない事実間の肥料の頻繁な停電のそれらに、警告するために「西のコードを」ペンで書いた。 多くの牧場主、農夫および特性権利の支持者は成長を抑制することの手段として35エーカーの限界の後押しに対してある。 代わりとして、Larimer郡ジムReidhead田園土地利用の中心ディレクターは牧場主および農夫が彼らの特性の残りの保存の地役権と交換に35エーカー以下の非生産的な小包を開発することは許されるべきであることを信じる。 (www.csmonitor.com)
クリスチャン・サイエンス・モニター(03/29/04の) P. 1; Paulson、アマンダ
ターゲット: ゼロエネルギー家
「ゼロエネルギー家」は国家の住宅建築業者間の人気を得ている。 これらの住居は必要とされるよりより多くのエネルギーを作り出し、ローカル公益事業会社に超過分を販売することを居住者を許可する。 建築者は光電池および放物線たらいシステム-受信機の管の中の液体を熱するために蒸気を作成するために使用がおよび日光映る後者のような太陽技術を動かし、タービン発電機を作る電気を用いている。 ソリッドステート照明、美化、高性能窓、セルロースの絶縁材および有効な給湯装置はまたゼロエネルギー家の重要な部品である。 刺激はある州によってさせる技術をより現実的に提供し、光電池および他のプロダクトの費用を切るために米司法省がまた見ていることを米国のエネルギー省公式のデイヴィッドGarmanは言う。 ゼロエネルギープロジェクトが注文の建築者によって一般に引き受けられるけれども、Centexはこのアプローチに興味を起こさせられる生産の建築者間にある。 例えばCentexはゼロエネルギー家のデモンストレーションモデルが電気を発生させるLivermoreのデービスのエネルギーグループ、カリフォルニア基づかせていたLos Olivosの開発と屋外の温度が100度を超過する時でさえ協力した。 (www.philly.com)
フィラデルヒィアの尋問者(03/28/04の) P.K1; 天、アランJ。
正常に機能しない家族の家
開いた平面図、大きい部屋および共用スペースからの転位では、多くの建築者は彼のおよび彼女にオフィス、インターネットの小部屋、マスター寝室の退去および世帯主により多くのプライバシーを与えるために他の囲まれた区域を提供している。 「私達はこれを互いにすることを何もほしいと思わない家族のための最終的な家が」最近の国際的な建築者のショーで展示される最終的な実家についてのPardeeの家CEOマイクMcGeeを言う呼んだり分けられた部屋および隠されたスペースと完了する。 世帯主が大きい数の部屋および特殊機能の多くを支払っているけれども、必ずしもより多くのスペースを得ていない。 NAHBに従って他の部屋のための方法を作るために、居間は減少した。 大衆市場および高級な建築者は両方今私用区域、ウィリアムシャーマンが信じるヴァージニアの建築部の議長の大学が強い家族関係を落胆させる傾向を提供する。 (www.wsj.com)
ウォールストリート・ジャーナル(03/26/04の) P.W1; Fletcher、6月
家の購買は若者のための特別な挑戦である
一般の1回目のバイヤーが32老化するけれども、Realtors®の国民連合は記録345,000家が中間20sへの遅い十代の若者たちのバイヤーによって去年購入されたことを報告する。 NARのスポークスマンウォルターMolonyに従って、「大きい数の持ち家は建物の富へそのうちにキーであることを成長している理解する若者達を見。」多数の親類からの財政援助と同様、低および頭金プログラムは、若いバイヤーが魅力的な金利を利用し、レンタル市場を逃げることを可能にした。 融資を保証するためにこれらのバイヤーが完璧に近い信用履歴によって決まるので専門家は信じる出費およびセービングに関しては彼らの同等者より訓練されてことを。 彼らは公平を集めるより多くの時間があったので彼らの20sのバイヤーがセカンドハウスおよび特注の住居を他より先に購入しがちであることをMundeleinのIL基づかせていた貸方ケビンMcGovernは言う。 多数は低いpre-constructionの価格で急速な感謝が投資をできるだけ利用することができるように家か知られている近隣に群を購入する。 (www.chicagotribune.com)
シカゴ・トリビューン(03/26/04) Adler、ジェーン
タブレットに大きい約束を提供するが、ある欠点がある
タブレットのPCはラップトップの使用へすばらしい代わりまたはPDAである、しかしタブレットの欠点は遅い採用に貢献するかもしれない。 情報管理のギャリーの葉の全面的な洗濯サービスディレクターが行なうタブレットのケーススタディはタブレット基づかせていた解決は他の解決上のある利点があることを示す。 タブレットはラップトップ上のユーザーのために取り、観察するよりよいノートを可能にし手書きの入力は会合の間に役立つことができる。 フルスクリーンタブレットはまたPDA上の可視性および記入項目の利点がある。 タブレット基づかせていた解決がヘルスケア、貯蔵および販売に労働者のために有用かもしれない間、解決に不利な点がある。 手書き文字認識がオペレーティングシステムの可能の採用する費用はタブレットの電池の寿命を維持する費用ができるように高い場合もある。 、しかし全体的にみて、タブレットは情報可視性を改善し、重複を減らし、生産性を高めることができる選択のユーザーを示す。 (www.memphis.bizjournals.com)
メンフィスビジネスジャーナルオンライン(03/29/04) Yudkowsky、Chaim
企業家の財政適性のチェックリスト
多くの企業家がプロダクトおよびサービスに密接にかかわるけれどもビジネスを、少数始めるとき持っている彼らのビジネスを管理するのに必要な財政背景を提供することを計画する。 創設者に少なくとも基本原則の働く理解があるべきである従って潜在的な頭痛を避ける最初の防衛線として顧問およびサーブを理性的に使用してもいい。 確認するべき最初そしてほとんどの重要な事柄は売り手と顧客の支払間の調整を要する現金の重要性である。 財政システムは得行、会社と育ち、ビジネスの状態の重要な表示器の測定を助ける1から設置されているべきである。 毎年の最初の日の前の年次操作そして予算の計画を作成することは重大である。 一貫して売り手に支払うことは顧客からの追求の支払が、短期支払を頼むことについて内気ではない時、認められ。 創設者は取り引きが本当であるには余りにもよく鳴れば彼らのビジネスを融資した場合個人財産を設置し、一般にあることを心に留めておくべきである。 顧問は注意深く選ばれるべきで税は罰金および訴訟手続を避ける時間に支払済でなければならない。 (www.businessweek.com)
ビジネスウィーク(03/25/04) Feld、ブラッドリー
網のサーフのための最もよいSmartphones
理想的でウェブで可能なsmartphoneは市場の欠乏のsmartphonesのラージ・スクリーン、クワーティー様式のキーボード、十分な記憶および長い電池の寿命を、最もこれらの特徴の1つ以上過す。 例えばやしタングステンWはラージ・スクリーンおよびクワーティーキーボードを自慢するが、プロセッサはかなり遅い。 その間、テキスト記入項目は従来のキーボードがないのでSiemens SX56とより困難になされる。 やしおよびSiemensのsmartphonesのユーザーはまた遅いダウンロードに出会う、高速度ネットワークによるSamsung SPH-i700か日立G1000ともっとすぐにサーフしてもいい。 クワーティーキーボードの不在および小さい表示はSamsungのsmartphoneの重要な生産性の利益、日立G1000提供のユーザーミニチュアキーボード、320x240ピクセル表示、付加的な記憶のためのより速いダウンロードおよび操作上の速度、400MHz Intelプロセッサ、熱心なグラフィックプロセッサおよびスロット防ぐ。 (www.wirelessnewsfactor.com)
無線Newsfactor (03/24/04)長く、印 | 
