バイヤーはカリフォルニアで短命であるために多分販売する 堅い規定する気候が困難にした状態では既存の目録のレベルがの下で働くと同時に住宅建築業者はハウジングのための要求に遅れずについていくことを、ほとんどの主要な市場は先月の終わりの方にサンフランシスコのPCBCに現われる企業からの代表に従って条件を、安定させる比較的穏やかな減速に今入ってしまった。 「次の2かから4か月私達のための告げる時間」、はであるカリフォルニア建築業連合のLayne Marceau、議長および (CBIA)シアバターの家の部長を言った。 1つと今日の状態を比較することは自動車ディーラーによって毎年直面した、建築者がロットを離れた使用中の「移動」06sである従って私達」07sを得ることができる」。言ったと連合のリーダーは 住宅市場からの投機家の出発および高い値段は建築者におそらく最もよいバイヤー見る」、を完了された家をより積極的に、事が常態に戻る前にMarceauは言った作成する、「短期バイヤーの市場販売させる。 カリフォルニアのハウジングブーム「湾の区域およびサンディエゴのサクラメントの$500,000の家のための平均需要と供給の端はおよび内陸帝国および$700,000の家かなりバランスのよい」、Marceauは言った。 「しかし、初級レベルの家およびコンドミニアムのための要求は主として満たされ続ける」。 入手可能性は書かない Marceauは現実的に値を付けられた家が「$50,000-$60,000範囲で今平均し、何人かのコミュニティの$100,000または多くを合計できる展開可能な土地および影響料金の欠乏のために州のほとんどで」書いていないと言った。 「要点は変わらない: 土が$150,000を要し、料金の負荷が$100,000の近くにあれば、$300,000初級レベルの家を造ることができないと」彼は言った。 Marceauはカリフォルニアの流れ58%の持ち家率が50の州間の第49場所にそれを置き、70%の国民の持ち家率と12ポイントギャップを表すことに注意した。 彼が州の170,000-180,000の総住宅着工件数を今年期待するとアランNevin、CBIAの経済学者は、2005年からの15%-20%低下言った。 その間、「よい事カリフォルニアの経済で」は起こっている、約200,000の仕事を今年得る彼は言った。 またすべての3 「全量に」。行っている住宅の変化ない、および下部組織の積み込みのためにより少ない住宅建築の活動にもかかわらず州の構造の仕事に低下がおよび商業建物 Multifamily保有物専有物 一世帯生産持っている遅らせられるでほとんどの州、と最も重要低下でサクラメントおよびサンウォーキン渓谷、multifamily開始ある遅れるでロスアンジェルス、サンディエゴが付いているサンフランシスコそしてオレンジ・カウンティー、Nevinは言った、著しい例外が。 `私達は幾年もの間一世帯の目録を見なかった」、彼は言ったが」。常にように「最近の数か月の間に具体化してしまった目録はまだ非常に低く、燃焼する 「正しく」値を付けられる家はまだ30-45日に彼言った販売でき、今起こる60日間の転売は正常であると、彼は言った。 但し、価格が非現実的に高い家販売人は販売される前に- 6か月またはもっと彼らの家がしばらくの間憂鬱な生活を送るのを見ると期待できる。 高い金利の成長が著しい経済では、Nevinは住宅相場の感謝が価格の急速な値上りに過去数年間に続く0%-5%範囲で平均することを予測した。 構造および地価の救助 また、生産を遅らせて地価の救助を持って来ると期待され、建設費、彼は言った。 後者はずっと過去3年にわたってのrising10%-15%毎年である。 出席を押上たことを「これらの時のベストを」が作ることの深い興味と35,000に今年のPCBCで大統領ボブRiviniusは、CBIAの2005年に29,000からの上で、言った。 デイヴィッドPressly NAHBの大統領は住宅建築業者間の同じような興味に全国的に注意し、連合のメンバーが入手可能性の問題を扱い、生産および販売の減少を取扱うネットワーキングの、教育および唱道の機会により重く頼っていると彼は言った。 提案で含まれていたハウジングの政策減税の除去は、住宅ローンの利子の課税控除を含んで宝庫に管理の任務によってハウジングがとても高価格であるカリフォルニアに、彼らが制定されたら、置く企業上のある暗い雲を、Presslyは言った、特に去年送った。 「私達はこれらの有害な提案で用心深く残る」、彼は言った、「それらは議会のための選挙のために今年上がらないが」。 | 
