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CMHCはカナダハウジングビジネス- 5/1/2004 -を国際的な不動産励ます

> カナダ

CMHCはカナダハウジングビジネスを励ます
PJのウェードによって

専門家が絶えずカナダで最も大きい貿易相手国との貿易関係の状態について心配する住宅産業の専門家、米国からの質問の守備についていることをカナダの中央政府専属代理店、カナダMortgageはHousing Corporation (CMHC)、報告し。 CMHCの視点から、重大な問題はある: 国際的に競うために取るものが住宅産業のカナダの会社にあるか。

カナダの製材の税率とつながれる米国経済の現状に多くの人々が輸出したり、カナダの会社が拡大し、米国の市場で存続できるかどうかに疑問に思うことをある。 CMHCに従って、この質問への1つの答えは過去5年間にわたる経験がある潜在性を示すカナダの会社の成功に、Lange騙すある。

1997年に、ワシントン州区域の15軒の家完了されるLange騙しなさい合計。 それ以来、会社は工場から六倍の米国の販売をほぼ高め1-2の家を毎日出荷する。

組み立ておよび現地の構造にだけかかわっている全体の家を組み込むために建設会社近年会社が焦点を移したがのでLangeの構造のために、創設された1983でLange騙しなさい、ショートさせなさい。 この移動の後ろで考えることは家が完全なシステムとして作動するべきであることだった全体を形作るために協力する別の部品のそれぞれと。 その結果KelownaにプレハブのおよびpanellizedハウジングをLange騙し、会社の本部からの全体の家を含めるために拡大し製品種目を紀元前に設計し、製造し、そして出荷する。

ここに扱ったカナダの会社が直面する米国の拡張に多くの挑戦のいくつかをいかにがLange騙しなさいかある;

 

  • 間隔は配分の共通の障害である。 販売をほとんど専らあるワシントン州が付いている米国に、最も大きい市場Lange騙した。 挑戦として間隔を見なさいよりもむしろ、サラLange会社の管理上秘書および所有者は機会として会社の位置を見る: 「私達は平均が私達利用できる最もよい木の一部へのアクセスを有するが私達がボーダーに十分にまた近いカナダの木製の企業の近くに私達がまだ短いある一定の時間の私達の主要な輸出市場に出荷するには」。できるよりある、
  • 米国の市場の形式的な表示の欠乏はそれ以上の不利な点である場合もある。 克服したワシントン州、カリフォルニアおよびオレゴンの市場の内で作動する地域の販売店の代表の雇用によってこれをLange騙しなさい。
  • サイズはまた問題であるかもしれない。 ある市場の小会社の1がLange騙しなさいが、まだ専有物を保持することをどうにかして売り上げ後のサービスはこれの大きい部分である。 伝えられるところによれば、代表が建築者および顧客と話し、家が指定に造られることを保障するために構造を指示するハウジングの場所を訪問することは珍しくない10回まで前に完了。
  • 住宅市場の相違はまた考慮されなければならない。 これらの相違を収容するためには、絶縁材および配線のパネルを自由に製造するために選ばれるLange騙しなさい。
  • 多様化は必要な作戦である。 要求は鋳造物および設計された木製品のための、またキャビネット、ドアおよび窓のようなハウジングプロダクトのために、育った。 販売法を外的なパネルだけしかしまた内部のfinishings Lange騙しなさいので、それは追加項目および革新のための市場のニッチを見つけた。 全体のパッケージを提供する能力を顧客時間およびお金を救うことを可能にするそれがLange騙した -- 顧客満足の点では結局は完済する何か。
  • 国境問題は特別なプロダクト作戦を要求する。 針葉樹製材の相殺関税が輸出されるすべての未加工製材に適用する間、製造業産物のような付加価値商品はそのような義務から免除されている。 従って製造し、カナダの木製のパネルを、米国に免税完成品をLange騙し、出荷し米国の建築者および住宅購入者のためのプロダクトの費用を下げる。

    国際市場に拡大する試みではカナダの会社はまたカナダのLoonieの変動のような出現の挑戦を受けるために作戦を組み込まなければならない。 CMHCは支え続け、新市場に賭けると同時にこれらの現在を受け入れて喜んでであるおよび未来を励ますことは挑戦するカナダの会社。


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