2005年に強いカナダの不動産主に
PJのウェードによって
カナダの経済は2005年によって転がると約束する2004年に運動量を得た。 カナダの不動産のセクターからのレポートは固体性能に去年の間にローカル変化が行われるかもしれないのに活動を今年反映されるべきである明らかにする。 2000年の前半以来の最も強い報告された図である、2004の前半のためのカナダの不動産投資の売上高が$8,000,000,000を合計したというコリアーの国際的なレポート。 この増加はトロント、Moncton、ハリファックスおよびサスカチュワンによって運転された。 カナダのバランスは容積の低下、強い活動を見た。 2005年の間、コリアーはリターンの安定性そして引き付ける力が」。を物質的に変わらないので「カナダの不動産のための強い要求予想する トロントの悩み苦しめられた経済は国民総生産の成長5.1%との2004年にはね返った。 予測は2005年に3.8%の継続的だった強い成長を求める。 2004年のオフィスの市場はトロントの財政、保険および不動産(火)のセクターが驚くべき8.1%拡大する間、繁華街のそして郊外の肯定的な利益を掲示した -- 今年繰り返されると期待されない劇的増加。 より少なく好況市場に、展望は固体である。 ほぼ3年間の高い空室後、コリアーの「バンクーバーのオフィスの市場レポート-都心の空室が吸収されるスペースの475,000平方フィート上のの低下にあることをQ4 2004年」は提案する。 これがオフィスのリースの70%紀元前に表したが、オフィスの市場はバンクーバーの高速輸送システムの回復によって帰因させるオリンピック運転された拡張の一部のブリティッシュ・コロンビアのより低い本土を渡る反動にある。 しかしその新しい住宅建築がMLS®によって強いノートの2004年を次第に2004年3月以来の週にわたって低下した既存の家の販売終えたことをカナダの中央政府専属代理店、カナダMortgageはHousing Corporation (CMHC)、報告し。 この傾向は「住宅市場の活動のレベルが2005年に遅らせ始めるCMHCの眺めを支える。 住宅着工件数は減らす2005年に強い210,200単位に達するために9.8%」。 既存の家の販売はまた下ると期待されるが2005がMLS®の販売のための記録の2番目に新し活動的な年であることをCMHCはまだ主張する。 カナダにまた不審な利益に今年直面する傷つきやすい不動産のセクターがある。 商業農夫が農業の経済が弱いことを信じ続けることを市場調査員のIpsos-Reidの最近の「カナダの農場の傾向のレポート」は表わす。 励ますように、農業のための展望は伝えられるところによれば高められた楽天主義の、特にアルバータのそしてカナダを渡るビーフの生産者間のある印を示した。 残念ながら、この新しい楽天主義はBSEの新たな問題の最近発見したものに照し合わせて短命であるかもしれない。 カナダの経済成長は上がると低いインフレの危険に適度に基づいて期待される金利にもかかわらず米国の成長率を越えるために写し出される。 このパターンは上昇のカナダの属性値および強い不動産のリースの基礎に翻訳するべきである。 | 
