カナダのレンタル資源の非常に改良された- 5/1/2004 - Multifamily地主の借用者のコマーシャルの建物

カナダのレンタル資源は非常に改良した
PJのウェードによって

低利率の住宅購入者に現在借用者の大きい数を変形させる彼らの家を賃借しているカナダ人の割合が何十年かにわたって少しを変えたことを統計量カナダは報告する。

通常保有に転移、または賃借からの持ち家への特性との法的関係が、ある家計収入が増加したり時。 但し、生活様式は保有の決定に影響を及ぼす。 買うことをできることができる何人かのカナダ人は家の維持責任を避けるか、または活気づく不動産市場を待つために賃借するかもしれない。

賃借は住宅価格が郊外でより低いので都会で部分的に共通である。 都会化は高層住宅および低層の開発のような高密度賃貸住宅の成長で起因した。

過去何十年かにわたって、ニューファウンドランドに最も低いのがあったが、ケベックに一貫して貸し出し人の高い比率があった。 サスカチュワン、また他の3つの大西洋の地域に、また世帯の賃借の比較的低い割合があった。

アパート供給 -- 求人率として測定される -- バンクーバー、ビクトリア、オタワ外皮、トロントおよびハミルトンのような都会で劇的に増加しなかった。 あくまで低い求人率は開発者が賃貸住宅の供給を増加していないことを、示す需要が高いにもかかわらず。 CMHCの開始および完了の調査に従って、アパートの構造は1971年により1993年に大いにより低かった(40,000の開始) (106,000の開始)。 いろいろな要因は金利および上昇の建設費を含む賃貸住宅の構造に影響を及ぼす。

改良されたレンタル資源

賃貸住宅を探検すれば -- 貸し出し人、地主または投資家として -- 得ているものに理解するのを助ける多くの資源および組織がある:

 

• 私達の中央政府専属代理店カナダMortgageは自由にそして借用者および地主の購入情報のためにHousing Corporation (CMHC)同様に提供し、:

   

  1. 自由なオンライン出版物はレンタルプロセス、提供の借用者および地主に家の賃借へのあなたのガイド洞察力を彼らの権利、責任および利用可能な資源の概観提供する。
  2. カナダに新しければ、カナダハウジングへの自由な新来者のガイドを(2003年修正される)発注することはカナダの練習、合法性および専門用語を明白にするかもしれない。
  3. CMHCのほとんどの主要な都市のためのレンタル市場の求人率そして賃貸料の調査を購入できる。
• カナダ(CHFC)の協力的なハウジング連合。 カナダ広い連合および地方連合両方の情報。 協力的なハウジングについての概説はまた提供される。
• 法律扶助のオフィス全国各地から。
• RentCanada。 それ自身を「カナダインターネットアパートガイドとして促進して」、のこのウェブサイトは特性管理会社の情報および各地域のための補助的ページのclassifiedsが付いている地域そして都市を、リストする。
• 特性からの収入: ツールキット。 この場所はPDFのフォーマットで示される地主のための一連の有用な形態そして情報シートを提供する。 情報は非常に有用なようであるが、地主はレンタル申請用紙のような形態が地域の法的準備所要額に合致することを保障するべきである。
• カナダのアパートのリストはカナダのアパートを見つけるためのアパートの探索サイト、アパートのリストおよび先端への1つのガイドである。