逆の抵当マーケティングと助言されて警告しなさい Broderickパーキンズ著
金褐色の、カリフォルニア基づかせていたMLSの抵当は最近発表した調節可能率の逆の抵当から支払レベルの推測の仕事および危険のいくつかを取るために利用できる固定速度の逆の抵当を作ることを。 やしによって浜基づかせているVirtualBankはオンライン金融会社、逆の抵当に焦点を合わせるために40のスタッフによって作動させることを望む湖メリーの中央フロリダの抵当オフィスを開けた。 頂上の抵当、区域の貸付け金のための要求の後で新しい逆の抵当部分出された2006年に私用ボストン基づかせていた抵当銀行は、最近ほぼ倍増した。 より小さい貸方によってされないために、主要な住宅ローンの貸方の全国的な財政はまた逆の抵当操作を出した。 乾燥していてsubprimeおよび従来とは違う貸付け金の市場が貸方はより古い世帯主からの新しい貸付け金の潜在的な母豊庫にホーム・エクィティの現金によって同じ高さ回っている。 何人かの78,000,000人のベビーブーマーの膨らみは退職年の方に人口ヘッディングを通って現在動いている。 大部分のベビーブーマーは世帯主、そのほとんど相当な公平の巣が付いている長いタイマーである。 逆の抵当の複雑さがそれらを略奪する乱用のために熟したようにすること貸方同じようにすぐに逆の抵当店、消費者側訴訟代理人を警告している高齢者に開けている。 逆の抵当の下で、完売し、動くまで借り手62はおよびより古い、死ぬか、または別の方法でもはや所有する家を返す必要がない現金の流れにホーム・エクィティを回すことができる。 お金は特に生きている相続人がなかったら、役立ってもよい現金を今必要とする落下収入言う、か固定とのそれらのために。 貸付け金はすべての3の一括払い、ラインの信用、月例点検または組合せによって利用できる。 抵当Lenders国民の逆の連合に従ってほとんどの成長は市場の90%以上を占める (HECM)中央政府被保険者のホーム・エクィティ転換の抵当変化で見られた。 ある43,000 HECMsは2006年に76,000に上がる2006会計年度に起きた。 中央政府被保険者に加えて抵当、貸方被保険者を逆転させれば、保険が掛けられていない貸付け金はいろいろな費用、契約条件のためにまた利用できる。 新しい逆の抵当供物についての発表の突風の後で、東のノースカロライナの取引改善協会は逆の抵当が右の財政用具であることを確かめるために警告の声明の警告の借り手を出した。 世帯主が次を考慮することをそれのベバリィBaskin、社長兼最高経営責任者はBBBのオフィス、連邦通商委員会と共に、提案する: - あなたの必要性に最も適しているタイプを選ぶために各タイプの逆の抵当の特徴を点検しなさい。 決して独立した財政の顧問、代理人、家族または他と相談する前に逆の抵当を信頼された個人選んではいけない。 逆の抵当で取ることができる前にある州、カリフォルニアを含んで、他の逆の抵当命令間で命令独立した勧めること。
- 貸方を点検しなさい。 BBB、ローカル認可代理店または他の規定するオフィスと金融会社の信頼性で点検することを忘れないでいなさい。
- 逆の抵当は上が負債の貸付け金である。 興味は主な貸付け金のバランスに現在の基礎で支払済ではないので、毎月加えられる。 量興味の混合物として増加をそのうちに負う。 ある逆の抵当に固定速度の興味がある; 他に貸付け金の生命にわたって変わることができる調節可能な率がある。
- 逆の抵当は所有者および相続人のために少数の資産を去る家でいくつかまたはすべての公平の上で使用する。
- 逆の抵当は普通貸付け金発生料金および最後の費用を満たす。 被保険者の計画はある計画に抵当手数料があるが、保険料を満たす。 現金のそれらを支払うことを避けたいと思えばこれらの費用を融資できるかもしれない。 しかし、それらは興味が徴収される融資額に加えられる。
- 多くの場合、貸付け金を返すあなたの法律上の義務は家の価値によって貸付け金が返される時限られる。 これは家の価値に貸付け金が始まった後感謝を含めることができる。
- ある州の準備に加えて、行為中央政府真性貸付法は (TILA)逆の抵当のために署名している世帯主に保護を提供する。 他の準備間で、それは貸方を十分に表わす逆の抵当の費用そして言葉を要求する。 これはとしてクレジット・ラインを (APR)あなたの貸付け金の前進、充満を開始およびあなたの信用勘定を使用することと選べば、年率、支払の言葉および関連している含んでいる。
- 固体資料源はAARPの逆の抵当ページである。
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