チャールストンのガチョウの入り江の住宅市場はバイヤーの群を引き付ける
Blancheエバンズ著
ガチョウの入り江、サウスカロライナのチャールストンの郊外の全米リアルター協会加入者は、住宅購入者がガチョウの入り江に群がっていることを報告する。 「ガチョウ入り江チャールストンの現代成長が著しい寝室のコミュニティである」、は全米リアルター協会加入者Ron Hendersonを言う。 「それは住宅の第一次焦点との主要なショッピングの近くにある。 Crowfieldのプランテーションはである住宅の販売の中心局」。 市場について、Hendersonは言う、「火にある! どこでもチャールストン区域で買うしかしベテランの代理店と速く動くことを準備するすばらしい時間である! ローカルと結合される一貫した移転の市場は市場を動かし、企業の発表はガチョウの入り江区域で強いハウジング要求を作成した。 金利はまだ低かったりしかし変わるかもしれない。 私は最もよい供物を少し新建設の地位の契約の下で速く行くことを見ている。 新建設の再出発は契約年月日からの6-7か月に残る。 ある区域で新建設の販売はロットの開発および建築許可の速度を計った。 ほとんどの建築者はまだ優先する貸方を使用すればが、価格で交渉しなければ最後の費用の方の助けを提供する。 ロット制限および不足が構造を減速するように転売に見なさい。 彼は島、Mt.とのすべての区域で、「価格増加した気持が良いおよびチャールストンの上昇説明する。 ガチョウの入り江およびSummervilleは去年にわたる6%中央の価格上昇を示して、今区域のための最もよい価格設定を提供するようである。 Mt.気持が良い価格はほぼ20%の上にあり、市場の需要に一致させるには建築許可を十分に速く出していない。 バイヤーを移してガチョウの入り江のような薄くなる転売市場そして他の普及した寝室のコミュニティを考慮させる。 100-200,000範囲はよりよい特性とのすべての区域に非常に逼迫している速く飛びついた残る。 転売のための200-400,000の範囲の販売人は競争である。 三郡区域は家を見つけるとき購入するべき懸命に買物をし、速く動くために準備されるべき大きい場所であるが。 三郡区域を渡って目録のある特定の値幅そして不足の要求は交渉で販売人の利点を作成した。
チャールストンの主要な気持が良いコミュニティ、Mt.ガチョウの入り江およびSummervilleは活動の温床に残り、私は2005年のための熱い市場を予測する。 金利着実な増加のおよび価格を使ってあらゆる修飾されたバイヤーの待ち時間なぜかか。
全米リアルター協会加入者Carrieヒューズを、「入り江によってが北のチャールストンおよびSummervilleからの石の投球であるガチョウ言う。 数年前に、ガチョウの入り江に興味を起こさせられた唯一の人々は海軍人員および彼らの家族だった。 今度は、新築住宅をどこでも見つけることができる! 町は急速に育ち、多くの家族は今ガチョウの入り江に彼らの家をしてしまった。 それは住むすばらしい場所ある今でも中取り替えるチャールストンの時を」。 「過去1年間に、利用できる家の目録は、新しく、pre-owned、5100単位から3500単位に低下した」、全米リアルター協会加入者ロイドGunnを言う。 「バイヤーの同じ数は少数の家を追跡している。 これは頻繁にテーブルの多数の提供を持っている販売人で起因した。 少なからず受け入れられた提供は定価またはより大きい。 私はこの市場を」。短期的に見ると変えるexigent要因を見ない | 
