米国の住宅市場のホットスポットのシャーロットおよびシアトルの上のリスト HouseHuntの調査はリストが30日またはより少しでどこに販売しているか識別する
国の多くがバイヤーの要求と販売人の供給間の釣り合った住宅市場を経験している2006間RISMEDIA、7月31日は、HouseHuntの最近の国民の調査ほとんどのリストが30日またはより少しで販売している地下鉄区域ダースつホットスポットを、販売人非常に数で圧倒するバイヤーを識別し、販売人の46%は彼らの指値の100%年または多くを得ている。
調査はまた販売人の78%がまだ多数の提供を得ていることが分った。
ホットスポット区域の年次値上がり益は5つから10%を平均する。
熱い住宅市場のリストを越えることは全米リアルター協会加入者の国民連合によって報告される$231,000の最も最近の国民の中央の価格の下に$56,500である既存の家のための中央の価格が$174,500のシャーロット、NCである。
次に来られる: シアトル、WA; ナッシュビル、TN; ソルト・レーク・シティ、UT; セントルイス、MO; ワシントン州DC/Northernヴァージニア; ポートランド、または; オースティン、TX; 北カリフォルニアのサンノゼそしてサンフランシスコ; そして南カリフォルニアのロスアンジェルス、オレンジ、サンディエゴおよび川岸郡の指定郊外。 ある特定のシカゴ、ILのOrland公園のような地下鉄区域はまた活発活発である。
HouseHuntの調査はまたローカル住宅市場が今でも非常に活発活発である国中で多数の非大都会のコミュニティの上で回った。 のような: Glenwoodのばね、CO; ワシの川、AK; 子午線およびEmmett、ID; Dallastown、PA; Covington、GA; そしてニュアーク、DEの大学町。
ホットスポットの市場の販売の活動の六十二%繰り返しから来て、人口利益とバイヤーを、動かす。 典型的な例はシャーロットである。
「私達の市場移している人々の途方もない流入による国の他の部分からの急速に」、はKellerウィリアムスの不動産の報告されたケイおよびジョーCasey変更、北東および南西シャーロットのためのHouseHuntの排他的な代理人および湖のノルマン人である。 「その結果、多数の提供は標準になって、価格は指値の上に頻繁にある。 また、販売人はもはや受け入れていない家の販売に依存した提供を」。
より高い中央の住宅相場および限られた売れ残りの目録を報告される繁華街および南東のシャーロットのためのRE/MAXの管理の不動産そして排他的なHouseHuntの代理店のドーナForrestジョンソン。 彼女はホットスポットとしてBallantyne、南公園、マイヤーズ公園、湖Wylie、エリザベス、ChantillyおよびDilworthとアップタウンのシャーロットすべてを識別した。
地下鉄シアトルでは、Coldwellの銀行家DanforthのFran Omholt及び中央政府方法で仲間は$399,000の中央の住宅相場および目録の限られた供給を報告した。 最も大きい活動はから動かすバイヤーを来ている。 Omholtは郊外のRentonのためのHouseHuntの排他的な代理店である。
多くの販売人が指値の以上100%年を得ていることをスカイラインの特性のベバリィBurleson、中央シアトルのためのHouseHuntの排他的な代理店は、言った。 中央の住宅相場は売れ残りの家の限られた供給との$428,000、である。 彼女はコロンビア都市、Hillman都市、Madronaおよびマディソンの谷としてローカルハウジングのホットスポットを記述した。
また目録の限られた供給を報告することはMidvaleのユタの不動産エグゼクティブ、ソルト・レーク・シティのためのHouseHuntの排他的な代理人およびサンディ、UTのデイヴィッド中央の住宅相場が約200,000のBemisである、: 「塩湖の道およびSugarhouse区域は定価の競争提供を見る急速な市場であり続ける。 これらの区域は都心の活動への容易なアクセスを用いるより古い家様式である。 谷の南西部分は記録的な新築住宅の開始を見ている。 価格はほとんど毎月増加している」。
目録はDanvilleを含む肋骨郡コミュニティに対して複数のためのDanville、カリフォルニア、HouseHuntの排他的な代理店、Orinda、ラファイエットおよび気持が良い丘でサンフランシスコ湾岸地区で太平洋連合不動産のJulianne Chanによってよいに限られるように記述されている: 「住宅価格学校のためによい評判が原因でおよびよい増加し取り替える高速道路と高速転送(バート)へのアクセスを」。は 7つのディジットの住宅相場は平凡である。
HouseHunt、注意されるInc.のミハエルBearden、社長兼最高経営責任者: 「私達は私達の1,500のメンバーの代理店が積極的にたくさんの47の州のバイヤーそして販売人との含まれた毎日であるので私達の年四回の`の現在の市況の」国民の調査が正確に変更の市場の傾向を識別したことが分った。 ない遅延時間の待っている毎月または3ケ月ごとに販売レポートが」。
HouseHuntの第二期の国民の調査は全面的な米国の住宅市場がずっと8年のバイヤーの要求と販売人の供給間のまれなバランスをはじめて達成していることが分った。 からの契約への平均時間がリスト30日またはより少しだったことをメンバーの代理店の被告の14%だけは報告した。
HouseHuntは排他的な領域におよび第一次ウェブサイト役立つメンバーの代理店を通して世帯主に貴重品無料の情報およびサービス、住宅購入者および家販売人HouseHunt.comおよびmoveUP.com提供する消費者志向のインターネットの会社である。
地下鉄の市場のホットスポット中央の家のPrices*
シャーロット、NC $174,500
シアトル、WA $338,600
ナッシュビル、TN $165,300
ソルト・レーク・シティ、UT $184,000
セントルイス、MO $137,200
ワシントンD.C.、$422,500
ポートランド、か$267,700
オースティン、TX $167,200
サンフランシスコかサンノゼ、カリフォルニア$720,400/746,000
ロスアンジェルス/So。 カリフォルニア$396,200/712,600
U.S. $231,000
全米リアルター協会加入者の*National連合 |
