任務は交渉可能、しかしまた当然である Al Heavens著
電子メールは慈悲なしで私が休暇のが、私が私がするか、またはしなかった事についての無数の不平によってすぐにふるい分けられるとき積む。 私の好みは主張した不動産業者から彼の意見を否定している私が彼に情報を進めたのに新しい家はを含む既存の家の価格に効果をもたらさなかったことをあった-- ハーバードからの抄録は示されていて、ある物は通常価格で増加するというハウジング2006のレポートのために少数の家がいつ造られるか集中する -- 、需要と供給知っている。 さらに、新しい家がある物より高くがちであるのでより高い中央の価格は-特に販売される新しい家の数がある住宅販売より大いに大きければ特定のエリアのための中央の価格を後押しする。 彼はそれを買わなかった、従って私は彼の観察に彼に感謝し、進んだ。 私がしなかった別の事は、のために厳しく非難されたり」、価格を設定し、CFAの常務取締役のスティーブンBrobeck単語でサービスオプションを制限することを試みる「カルテルとして国家の不動産業を示すアメリカの消費者連合によってレポートについて書くことであり。 (Blancheエバンズの記事を、「ある銀行、最近の不動産業の大言壮語の後ろの新聞が見なさい。」) 企業が置くことを試みている価格は任務を示す -- 6%から7%。 私達の何人か知っているように、任務は交渉可能である、彼または彼女がにほしくなければ誰も意味することは完全な任務に支払わなければならない。 そしてまた多くの代理店はずっとより小さい手数料率を満たす。 悩みは私が間違っているように私がそれを書く時はいつでも、ほとんどの人々その知らないようではなくその後、販売人の電子メール私あり、私に言う。 私の代理店はなぜ私にそれを、販売人言う告げなかったか。 それは発表の声明にあるべきである私は答える。 それで、そんなに読むことがある私はどうしてもチャンスを得なかったと、彼らは言う。 カリフォルニアの「不動産の任務の交渉の可能性の発表はここにある: 」 一致は(リストか販売契約のような) 4単位以下またはモービルハウスの住宅の不動産の販売のために不動産ブローカーまたは代理人の補償の量か率を確立するか、または高める10ポイントボールドフェースのタイプよりないより少なく次の発表をで含まなければならない: 通知: 不動産の任務の量か率は法律によって固定されない。 それらは各仲介商によってそれぞれ置かれ、販売人と仲介商間で交渉可能かもしれない。 この通知は一致に仲介商または代理人の補償のための準備の前に物理的に置かれなければなり、補償の量か率は前刷りすることができない。 更に、トランザクションから仲介商が届くどの補償でも十分に表われなければならない。 ほとんどのリストの一致はカリフォルニア通知の言葉遣いを含んでいる。 事は法的最低の任務か必須のパーセントのようなない。 任務は変わる。 また販売される特性はの価格そしてタイプパーセントに影響を与える。 家の任務は、例えば、通常4%から売出価格の7%まで及び、空いている土地の任務は10%高く行くことができる。 任務は交渉可能であることを知らなければ、読んでいない。 率直に、私達は影響は生命の大口取引、私達の努力無駄にされていること消費者の大半が前にそれら置かれる文書を読むことを迷惑を掛けることができなければ、私達によってがほしいすべての非難をしてもいいが。 あなた自身を教育することは第一歩である -- 不動産よりより多くの企業。 私は不動産業と味方していない。 私はある事を述べることを忘れているか、または必要な発表の形態か2つを提供する仲介商および代理人がないことを否定していない。 使用中Iつは自分自身少なくとも1朝不動産の法律(最も述べられたの手紙に違反常に付着しない仲介商および代理人に対して3つの中間の大西洋の州の不動産の任務の決定を見直す月のあらゆるカップル手付金のためのエスクロウ・アカウントをセットアップしていない)。 よりスマートな消費者およびないそうスマートな物のいくつかがサービスの価格を交渉したいと思うことを多くの非常にスマートな代理人および仲介商はずっと昔に結論を出した。 彼らは彼らのサービスおよび販売人が選び、選ぶことを許可するようにそれらのための開発された料金スケジュールに個々に価格をつけた。 彼らは読まないかもしれない消費者が買物をして喜んでQVCまたはebayでする方法で多くであると仮定する。 不動産業者および仲介商が「反競争的慣習で偽りなく従事すれば、CFAが主張すると同時に」、消費者は交渉することを要求によって答えることができる。 答えのためのNOを取る必要はない。 そこに確かめこのごろ行き渡る不動産業者および市場が遅れ続けると同時に私の十二分にようでそれらがあることをことを交渉することを決定するよりもっと。 | 
