消費者団体は州の不動産の任務を発破を掛ける ケネスR. Harney著
アメリカの消費者連合 -- 従来の不動産業を「カルテル」と4週分類したかどれが前に -- 今仲介手数料トランザクションを監督する州の取締機関で火を指示している。 解放のために最後の金曜日予定された研究のレポートではCFAは全国的の州の不動産長官のすべてのメンバーの5分の4以上不動産トランザクションによって現在「生活を得ると」、言った仲介商、代理人としてまたはタイトルの代理人または不動産の最後の代理人のような附属の活動で。 その作り付けの利益相反は、それから、省略によって「消費者に両方害を与える -- (調整装置)何をしてはいけない -- そして任務 -- 消費者に」。害を与える率先 州の取締機関のメンバーが企業の独立者でありがちである経済の他の主区分とは違って、CFAに従ってRealtorsおよび同盟されていた専門家によって、不動産の任務「支配される」、監督する。 「それは認可された仲介商からの消費者が購入するサービス上の権限の調整装置として役立つために不動産ブローカーを練習するための意味を全然成していないし、販売員は」、CFAのレポートを言った。 「自由市場経済の消費市場、調整装置で消費者にサービスの十分な選択が保護される確認によって、そして消費者にこれらのサービスについての十分な情報が消費者興味に演説するためにある仮定され、こと関連の販売人の乱用からあることの。 そういうわけで、例えば、州の保険の任務か公益任務は知事が任命する独立した調整装置である。 それはである彼/彼女の企業の調整装置として活動的な保険または実用性エグゼクティブのための新聞の第一面の処置のに、同時に、サーブ価値があるスキャンダル」。 けれども不動産分野で、スティーブンBrobeck、調査のCFAの常務取締役および共著者を言った、「それはどうかして活動的な企業のメンバーに州の規定する板で長官として」置かれてもらうこと受諾可能考慮される。 全米リアルター協会加入者はCFAの結論とコメントのためにはっきりと合わなかった連絡した。 彼がまだレポートのコピーを受け取っていないけれども、彼の状態が9人のメンバーから不動産の任務によってが成っていることをマルコムの若者、全米リアルター協会加入者のルイジアナ連合のCEOは、言った -- すべての不動産の専門家 -- 州議会が特定のそれと任務必須の構成を作成したので。 さらに、若い言われた、活動的な仲介商および代理人は「形式的な不動産の訓練かプロの経験なしで不動産トランザクションに人々よりよくかかわる複雑な問題」を理解する。 若者は看護、cosmetology、工学および特性の点検を含む他の専門職に、「先行しているそれらに例えた不動産の任務の構造を」。 全米リアルター協会加入者の国民連合のトマスStevens、大統領およびNRT、Inc.の上級管理者はCFAの調査の解放を予想してこの声明を出した: 「不動産ブローカー州の知事の招待で医者弁護士および他の専門家のようなコミュニティに役立ち、()貢献する、ちょうど」。は CFAの調査はCFAがトランザクション任務から住宅購入者か販売人に種類のリベートの支払を禁止する規則と同様、窒息させる限られサービス、限られ費用の不動産からの競争を固まる、信じること認可のための「最低サービス」規則を制定するための努力を含む反消費者としていろいろな州の不動産の任務の行為を、目標とした。 調査は取締委員会の企業の統治のマイナスの効果の1つの例としてケンタッキーに焦点を合わせた。 2005年3月では、米国の法務省はリベートを禁止する移動上のケンタッキーの不動産の任務を訴えた。 部門は任務の行為がインターネット基づかせ、他の「従来とは違う」ブローカー商社からの競争を離れて窒息の効果をもたらした、およびこうして違反された独占禁止の規則ことを論争した。 CFAに従って4人の不動産の特許権者および1人のノンリアル財産のメンバーから成っている任務は後で禁止を廃止することを同意した。 CFAはまたnon-fullサービス仲介商を使用してそれを提案しているケンタッキーの任務が無線広告を「彼らの家のために(より低い)その売出価格」販売人得ることができる動かしたこと満たした。 CFAの研究はことが4つの州分った -- アイダホ、ルイジアナ、ミシシッピーおよびネバダ -- すべての長官が不動産ブローカーまたは販売員であるように要求しなさい。 もう11の州は長官の少なくとも80%不動産免許証を握るように要求する。 3つの州 -- カリフォルニア、イリノイおよびミネソタ -- 企業の関係を持つ長官よりもむしろフルタイム専門の規定する板を、持ちなさい。 Brobeckは任務「積み重ねの企業の統治をデッキ」言い、消費者そして「無限」。である「固有の」利害衝突のためのサービスを遅らせるために導く | 
