消費者:

消費者: 「どんなハウジングのバストか」。

Broderickパーキンズ著

第一四半期では、住宅相場の感謝の率は中央政府ハウジング企業の手落ちのオフィスに従って2006年の第一四半期の26からの2007年の第一四半期の二桁数字の50の最も大きい大都会の統計的な区域そして5つのただ鋸の感謝の5を除いてすべてで、遅れた。

9 MSAs -- West Palm Beach、FL; オークランド、サクラメントおよびサンディエゴ、カリフォルニア; ボストンおよびケンブリッジ、MA; デトロイトおよびワーレン、MI; そしてクリーブランドは、わずかな年に年の物価の下落をOH見た。

2つのレポートは両方subprimeのヘビに家を失うために推定2百万人が予測され、上昇の賃貸料のレンタル市場に直面することを言う。

住宅建築工業からのsubprimeの不動産担保保証そしてemployment-related原子灰との悩みは既に壊れやすい経済にコツコツ取り組み始めている。

ほとんどのハウジングの消費者はなぜとても明るいか。

それが見通しのちょうど問題であることを、ジェームスM. Weichertは国家で最も大きい私用握られた不動産会社、Weichertの全米リアルター協会加入者の1つの創設者の大統領言う。

「不動産が今日得ている注意の多くは私達がここ十年のうちに過したと記録破りの年のおかげで過去のに比較に基づき続ける」、彼は言った。

「しかしより前向きなアプローチを取れば、不動産が家の供給、金利および雇用のような表示器に基づいて上昇のために置かれることを見る。 いままで決してその夢の家を見つけ、できることは今より容易ではなかったがただ、不動産は残る最もよい長期投資の選択の1つに」。

おそらく、彼は何かにある。

アメリカ人の５５%言う前に年持っているより彼らの家がより多くのお金のために今販売することを。 それは59%から去年の夏であるが、まだMichaels Opinion Research、Inc.による最近解放された調査に従う大半は、ボストン相談のグループのために行なった。

調査は世帯主の74%それは価値であることを考える価格で確信していた彼ら次の6か月中に彼らの家を販売できることを言った。

しかし信任は指値のために家を販売することについてちょうどない。

消費者はハウジングが最後のブームの市場の間に大量の富を発生させた、なぜなら多数それは幸せな日が再度ここにあるまで必要とするクッションであるので確信して。

ボストン相談の調査のレポートはアメリカ人の76% 16%言う一方でいかに今使っているか現在の不動産市場が影響しないことを言った、より低い住宅の不動産価格の認識のために削減している。

また、ほとんどの世帯主、69%、言った次の12か月の家、柔らかい市場のスマートな公平の保護移動に革新か改善をするために本当らしいことを。

もう27%言った次の5年にわたるよりよい家を購入するために本当らしいことを。

アメリカ人はまた持ち家の長期利点を理解することを来たので市場信任をしみ出させる。

アメリカ人の八十五%信じるそれが今日であるより彼らの家がより多くの5年の今後価値があることを。 大半、63%、言った不動産がよくか優秀な投資であることを信じることを。

消費意欲はnaivetéではない。 世帯主は延長ハウジングの下降からの潜在的な経済的な原子灰に気づいている。

ボストン相談の調査は住宅価格の低下が国民経済を「適度に傷つけていることを調査されるそれらのの49%言われて彼ら信じる明らかにする」」、ひどく言われた「15%および12%言った経済を全然傷つけていないことを。

現在の住宅の不動産の暴落が2年またはより少しを持続させることをアメリカ人の52%信じる。 22%だけ信じる調査ことをに従う5の持続するまたはより多くの年間。

「消費者は大災害として全面的な住宅価格のブリップを見ない。 彼らは非常に長期的な視点を取り、頻繁に動かない。 アメリカの世帯のための第一次資産としてハウジングの端の物語はに言われる方法である」シニアパートナーおよび個人消費巧妙なミハエルJ. Silversteinに相談するボストンを言う。

チョーク1明るいハウジングのレポートのために。