一世帯の家の管理のための契約 (投資家はLOの販売人にこれに署名してもらう)
一世帯の家の管理のための契約
________と日付を記入されるこの一致は住所が__________________________________________である住所が_______________である__________________ (「所有者」)なされる、と______________________によってそしての間で(「代理店。」
1. 代理店。 所有者はこれによって次の通り見つけられ、記述されている所有者の一世帯の住宅(「特性」)をリースし、管理するために代理店を用いる: (住所か法的記述)
2. 代理店の義務。 きちんと特性を管理し、リースするために、代理店に次の義務および責任がある:
A.最もよい努力。 代理店は特性のための借用者を引き付け、保つための最もよい努力を使用する。
B.賃貸借契約交渉。 代理店は賃貸借契約に関して借用者とのすべての交渉を扱う。 そのような一致はすべて所有者の承認に応じてある。 、所有者は但しある特定の指定契約条件の下でリースする承認を代理店に与えるかもしれない。
C.従業員。 代理人は特性の適切な管理そして操作に適度に要求される独立した建築業者かすべての従業員を雇い、指示し、排出し、そして支払う。 代理店はすべての従業員および独立した建築業者に支払い、所有者に代わって十分に関連税のすべての必要な連邦租税のリターンそして支払を完了する。
D.供給。 代理人は特性の適切な管理のためのすべての必要な供給を購入する。 これは適当ところに暖房用燃料を含んでいる。
E.修理および維持。 代理店はのために引き締まるか、またはすべての必須の変化を含む特性のためにきちんとこの契約を遂行するためにすべての必要な修理の作成および他のすべての必要な仕事の性能を引き受ける。 、費用は但し50ドル($50以上そのような問題のために負われない。 必要なところにを除く所有者の明白な承諾のない単一項目のための00)、緊急事態の間に。
F.抵当および他の費用。 代理店受け取られた賃貸料から所有者によって要求されるのようなすべての操業費および他の費用を支払う。 これは抵当または税の支払を含むかもしれない。
G.雑多。 代理店はまた習慣上このタイプの特性の管理代理人によって行われなさい他の必要な仕事をすべて行い、特性の適切な管理、維持および操作のために必須他の事をすべて同様にする。 これは借用者からのすべての照会そして要求の処理を含んでいる。
H.賃貸料のコレクション。 代理人は特性からそのような量が賦課金同じを集めるためにすべての必要なステップを踏むおよびそのような量のコレクションで所有者の保護のための所有者に代わってすべての適度な行為を行う来る場合賃貸料および他の収入をすみやかに集める。
I.財政の記録。 すべてのお金は所有者の定めるところにより特別なアカウントに代理店によって沈殿する集まった。 所有者のそのようなお金は代理店の資金と混ざられているようにならない。 、代理店は但しきちんと支払でこの契約を行うのに必要そのようなアカウントからのお金を撤回するかもしれ、
この契約の定めるところにより補償。 代理店はすべての費用を説明する周期的な声明を所有者に与え、所有者に要求に記録を開ける。
J.所有者への支払。 代理店は所有者への支払をから作る
代理店によって握られる資金から時間を計る時間。
3. 代理店の補償。 所有者は代理店のサービスの完全な補償として代理店に1ヶ月あたりの________のドル($____)の合計を支払う。 これらの量はそのような資金がこの契約に従って代理人によって集められる量から利用できるようになる場合代理店に支払うべきである。
4. 所有者の義務。 所有者はすべての必要な文書および記録を提供し、代理店にすべての問題でこの契約に関して十分に協力する。 所有者は保険の証拠を代理店に与える適用範囲の適切さを定めるために代理店を検査する立証する。 、保険担保必要ならばの変更の追加保険は所有者の承認になされるかもしれない。
5. 損害保障。 所有者は代理店に人への損傷に関連して責任に関して完全におよび損傷、費用および提供されるこの契約に他の所であるまたは代理店が責任の下にないことを同意した補償し、握る特性の使用、管理、操作、職業、所有権、維持または制御またはあらゆる問題から起こる費用か傷害ものは何でも無害か特性または事。 、所有者は但し代理店の故意の非行に対して代理店に補償しない。
6. 契約の言葉。 この契約は日付からの1年の期間の間他の党にあらゆる有効期限の前の送られた文書による通知15 (15)日以下にどちらかの党によって終えられてこれの続き、年々から自動的に更新される。
7. 契約の終了。 この契約は代理店に特性の真正な販売の場合に通知を文書による30の(30)日を与えた上の所有者でいつでも終えられるかもしれ予告なしにでき事で代理店はここに提供される方法で代理店の義務を忠実に排出しない。
8. 通知。 所有者または代理店へのすべての文書による通知は書かれているの上の住所に、米国の書留郵便で、演説し、郵送されるかもしれない。
9. 修正。 この契約はを除くあらゆる方法で党によってこれに実行される執筆の一致変更されるか、変わるか、または改まらないかもしれない。
10. だれが区切られるか。 この契約は党、代表、後継者にこれに結合して、割り当てる。
下記によって: ______________________________、所有者
_______________________________、代理店 この文書および伴う材料はそれでカバーされる件名に関して権威のある情報を提供するように設計されている。 それは著者および出版業者が法的レンダリングで説明する従事していないまたは他の専門の意見例示専用にあり、という理解と示されて。 法律鑑定か他の専門家の助力が要求されれば、有能な専門家のサービスは追求されるべきである。 | 
