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おり: 持ち家の方の最初ステップ
PJのウェードによって

「私達は連続を信じる -- その私用建築者は建物の単一の家およびコンドミニアムで有効である、従って所有する自身の家を適用でき、協力的なハウジングが」クリストファーウイルソン言ったのカナダ(CHFカナダ)の協力的なハウジング連合、国民の包括的組織のための年長の公務のコンサルタントを所有する適用できない人を世話するカナダの公衆の大半を世話する。

「協同組合は持ち家に美しく繋ぐ。 居住者はおりを動かすことを学んだり所有権の技術を得たり、彼らの社会的な、財政の状態を改善し、持ち家にそれらを動かすことができる位置に得る -- 彼らの自身のハウジングを管理している彼らが経験を有するので自信をもって。 そしてそれらのよい事はすべて公衆には無料で起こる」。

協同組合は使用料の低く、適当な収入の居住者の組合せのために設計されている雑種および所有権である。 おりは政府によって所有されないが、メンバーとしてそこにこのによって生きている人によって彼らの自身のハウジングを民主的動かす構成を制御し、ので特有である。 メンバーは加わり彼らのハウジングの管理に、ボランティアの労働を通して彼らのハウジングのコストを削減できる。 何人かの居住者は他が、汚名なしで彼らの収入に、支払ハウジング充満連動になる間、市場の賃貸料を支払う。

協同組合は3つの一般的な形態に存在している:

 

• 建物の協同組合: 最も早いおりが東のカナダで家を造り、融資するために一緒にバンドが付いた市民現われた。 構造が完全、それらは別の抵当の別のタイトルに特性を分けた。

   

• 継続協同組合: メンバーは協同組合から賃借しが、またそれを制御し、そして所有し、それを未来のメンバーのために維持する。 非営利おりはこの形態、中央政府および/または地方の指針の下に確立され、政府の資金と造られ、そして賃貸料連動させに収入プログラムと支えられて。

   

• 公平の協同組合: これらは特性がおりによって握られるように居住者が価値の感謝から寄与する形態をであるマンションから顕著分け前基づかせていた。

90年代後期では、連邦政府は地域に社会的なハウジングをダウンロードしたが、協同組合はこの移動に抵抗し、連邦レベルで停まっていた。 CHFカナダを通って、協同組合はずっと1996年以来の自己の管理のために説得運動している。 これは管理上のアプローチはそれらにおよそ作動すること14%市か私用非営利ハウジングより比較的安価にするとおりを収納して証明したので論理的な要求だったようである。

今度は、連邦政府は彼らの自身の未来を管理して協同組合に会うself-managementの程度に同意した。 カナダMortgageはHousing Corporation (CMHC)である抵当を整理し、必要とされるに応じて財政を管理して自由賃貸料助成金の資金、おりを管理し続け。

「それはおりの管理の長い伝統で造るために連邦政府のスマートである」ウイルソンを言った。 「これは現時点で重要である同様に多くのおりに20番の年またはより古く、改修および革新のための必要性がある。 新しい代理店は政府が最も有効な管理者」。ではないので更に政府介入を限る方法である

連邦政府間の最近結ばれた協定、CMHCによって、およびCHFカナダはこの国民連合が早い2006年までに協同組合の住宅計画の管理代理店の巧妙な開始のための研究開発の活動を完了するようにする。 連邦政府はまたプログラムのおりが抵当を更新したときに低所得世帯のための援助の故意ではない損失で起因した助成金の方針の欠陥を解決することを同意した。

この一致は790の居住者に中央政府管理した協力的な住宅計画を寄与する -- または35,000単位 -- プリンス・エドワード・アイランド、オンタリオ、アルバータおよびブリティッシュ・コロンビア。 CMHCはこれらの地域で現在管理する協力的なハウジングのためのおよそ$60,000,000を毎年使う。

CHFカナダは90,000世帯の人約25万に家である2,200人の非営利ハウジングの協同組合ハウジングのおりの20地方連合、および約120の関連ビジネスを表す。 この構成はメンバーにサービス提供の範囲を、唱道、訓練および成人教育を含んで提供し、複数を財貨サービスのためのグループ購入プログラム作動させる。 CHFカナダはあなたの区域に協同組合と接触して置くことができる。