費用効果が大きい責任保険はまだ明るい建築者の市場を鈍くする ピーターMosca著
新しい家のための低いローンの利率そして強い要求の継続によって励まされて、一世帯住宅の建築者は住宅建築業者(NAHB)/WELLS FARGOの住宅市場の索引の最も最近の国民連合に従って、一年中あったあることがよりより確信しているこの6月。 しかし、すべてのニュースがよくない。 国の事実上すべての部分では、責任保険は前に月6に12小さかったより劇的に住宅建築業者のためにより少なく利用でき、より高価である。 ニューポートビーチからの代理人に従って、カリフォルニア基づかせていたNewmeyerに及びDillion LLPの建築者に難しさが構造の欠陥訴訟による適用範囲を得ることをあっている。 最も名士は型および室内空気質を含む要求である。 これらの場合は両方財物損害および身体傷害のより大きく、より大きい解決賞を支払わなければなっていない保険業者に圧力を置いている。 進行中の強い住宅市場にもかかわらず、建築者にまだ伝えられるところによれば難しさが構造の欠陥訴訟による十分な責任保険を得ることをあったりグレッグDillionのニューポートビーチ、カリフォルニア基づかせていたNewmeyer及びDillion LLPを言った。 利用できるとき、そのような適用範囲は要求に応じることからの建築者そして彼らの下請け業者を強いることの伝えられるところによればより限られ、より高価、そして重要要因である。 責任保険は建築者の保険プログラムの単一の最も重要な部品である。 それは構造の欠陥と同様、オフィスまたはモデル家の労働者への仕事の場所の傷害の身体傷害、財物損害、スリップおよび落下に対して適用範囲を、提供する。 建築者は保証するべきビジネスの困難なクラスいままで常にだった。 構造の欠陥の訴訟の拡散は責任保険業者のための巨大な損失で起因したり、NAHBのために準備されるレポートにJeffrey D.のマスター、サンドラC.ステュワートおよびコックス、城及びNicholson LLP、ロスアンジェルス、カリフォルニアのR.ジェーンリンチを、書いた。 避けるように、最小になるようにおよび/または転位の責任設計されている非保険のリスク管理の作戦はあらゆる建築者の会社の哲学および操作上の練習の中心の部品にならなければならない。 そのような作戦の有効な実施はますますのそして将来十分な責任保険、現在の市場のために修飾するべき建築者のための前提条件である。 最近まで、保険業者は適用範囲の選択の建築者に柔軟性を提供した。 プロジェクトおよび他の実体がプロジェクト特定のおよび中断された操作方針へのマスターの団体の責任保険プログラムの下に置かれる慣習的な年次更新プログラムから、これらの供物は市場で、費用効果が大きい率で、もうあまり利用できるようになっていない。 新しい適用範囲を捜す建築者または現在の責任保険を変更するように努める建築者のためにDillionはこの4つの先端を提供する。 - だれが要求されるか覆い(指定プロジェクト)プロダクトのタイプを適切な相当な経験があるかできるだけ多くの国内および海外市場および1つへのアクセスを用いる保険仲介人を雇いなさい。
- あなたの方針を見直し、比較するためにベテランの保険担保の相談を雇いなさい。
- 第三者が同業者審査する含まれているおよび模範的なカスタマーサービスプログラムを持ちなさい上のノッチの品質保証プログラム。
- 高い自己被保険者の保持の点では危険(および苦痛)か免責金額および報酬共有すること喜んでありなさい。
先に述べたように、建築者は多くにより保険を購入するために代理人か仲介商を単に電話することとしてリスク管理に近づかなければならない。 危険を識別し、管理するプロセスはあらゆる建築者の会社の哲学および操作上の練習の中心の部品でなければならない。 彼らは建築者を4部の作戦に続くように励ます: - 責任を避けなさい。
- 責任を最小にしなさい。
- 他の党に責任を移しなさい。
- 責任を保証しなさい。
ある特定の責任はまたは最小にされた副産物の選択の決定、例えば選挙高危険のマンションおよびタウンホームよりもむしろ孤立した住宅だけ造るために避けることができる。 責任は貿易契約および設計専門家の契約の法律の準備との保険、保障および承諾のような契約上の危険の移動の準備によって他の党に、移すことができる。 これすべては少数に要求および建築者を労働者の補償および責任保険業者により魅力的にさせるよりよい損失経験を翻訳する。 建築者の責任保険の適用範囲のための市場は制限したいままで常に。 今日、型からの訴訟が拡散によってそして高い建設費は逃走し、室内空気質の要求はそれをさらにもっと禁則にした。 しかし保険事業が需要と供給の基本的な経済的な原則によって、他のビジネスのように、運転されるので、適切な計画および研究の精通した建築者と製造者をおよびそれらが消費者需要に応じるようにする方針の適用範囲を見つける。 | 
