忠誠はオンライン不動産を引き継ぐでしようか。

忠誠はオンライン不動産を引き継ぐでしようか。

Blancheエバンズ著

FNRESは忠誠の情報処理体系が先頭に立たれるところである。 FISはである「抵当および金融サービス業への情報処理管理、外部委託サービス、顧問サービスおよび市販ソフトの一流の提供者」。 FNRESは不動産の専門家によって動かされるより有効で、より有益なビジネスを助けるように設計されているFISのプロダクト、サービスおよび情報の不動産版を作り出す。

FNRESがおそらく先頭に立たれるところにMartyフレーム、Realtor.com ' sの部分の新しい情報責任者およびそれとして前の最高情報責任者の選択とともにその命令、明らか置かれる -- 鉛の世代別土地に。

「私が没頭する1つの事リストの後でオンライン消費者のためにするべきを行っている私達はか」。はであるものである フレームは不動産の時間を告げた。 「Realtor.comは最も大きく可能な聴衆にリストを示す最もよい仕事をし月約10,000,000人の独特な訪問者がある。 これは何件世帯であるか。 貸し出し人間で、所有者、バイヤー、販売人、円形数で、私は同じ世帯のdedupes (deduplicates)のユーザーが数をおよび思い付いた方式をRealtor.comは60-70百万世帯の範囲を得ていること思い付いた。 約6.8百万のトランザクション去年、および1.2の新しい家トランザクションがあった。 従って60,000,000世帯をRealtor.comを見ることを有すれば買う8ただ,000,000他の人々は何をここにするがか。 している50,000,000件の他の世帯は何であるか」。

「私は他のある質問への代用物が答えに好んでほしいと同時にそれらがリストを使用していることを論争する: 「私の家の価値はである何か。 私の隣人の価値は何であるか。 私の近隣で何が起こっているか。 市況は何であるか。 私は買うか、または販売するべきであるか。 私は何公平と持つために私をするべきであるか。 私は固定速度に財政を再建するべきであるか。 現金refiか。 私の推測はすればいいのかであるそれら持ち、公平または他の必要性何を把握することを試みている」。

Martyフレームを彼の仕事でそうよくさせた一種の科学である不動産の時間創設者のJodyの車線を、「言う。 それは数についてちょうどない、助けはよいビジネスを」。造ることを意味するものそれは意味する、知っているものであり

確かに他の人々は実際に家を買っていないときすることを消費者が試みているものを把握することを試みた。 家の評価のための第1場所がそれを証明したようにZillow.comの進水。 しかしZillowはGodzillaの人々考えるではないあることを。

それにもかかわらず印象的であり、デビュー、大抵ぶんぶん言う音を若い囲むことは、豊富交通発生させるハンサムな創設者豊富なバートン、Zillowは新しい多くをしていない; 家の評価は8年以上前から、マイクロソフトのHomeAdvisorの多くのファンファーレなしで前に進水させて出回っていた。 2番目に、Zillowは税ロールデータおよび家のリストデータを含んでそれの重要な合計を、支払わないでより多くのデータを得ることのようなある深刻な脆弱性に、苦しむ。 場所はのため販売によ所有者の販売人に訴えるが、その区分はずっと販売人の約13%に全米リアルター協会加入者の国民連合に従って憶病である。 遅延市場がより多くのFSBOsを励ましても、歴史的に彼らは長くのために販売の費用が、危険それらでおよび他の要因を示して重量を量ると同時に持続しない。

実際は、それは代理店への任務が立上がり(人々バートンはdisintermediateに望む)がちであるこの種類の市場に絶望的な販売人が販売代理店とバイヤーにボーナスおよび他の刺激を提供するので、ある。 消費者が彼らの家の価値と遊んだら、持続させなさい -- 自由のために知りたいと思うもの得る -- 場所でするために何が残っているか。

それがにほしかったら、忠誠は迅速のZillowからトーストをしてもよい。 Zillowに65,000,000の特性の記録がある。 忠誠に150,000,000がある。 実際は、忠誠はZillowが決してないこと多くの方法で強い、即ちプロ全米リアルター協会加入者のビジネスモデル。

任務がより低いべきであることの提案のまわりで行進するかわりにバートンが媒体の無数の時をしたので、忠誠はプロ全米リアルター協会加入者関係を確立し、ソフトウェア・ソリューションを提供する:

 

• 鉛管理

   

• トランザクション管理

   

• バックオフィスの会計システム

   

• CRMの卓上解決

さらに、忠誠MLSシステムはすべての不動産業者の35%触れるMLSsの約45%に全国各地からある。 忠誠はHomeServices、カリフォルニア慎重な不動産、およそ2つ1/2 ,000,000のリストにいつでも触れるEdinaの不動産、および他のような大きい顧客のためのリスト情報を集める。 (この能力は忠誠がRealtor.comの外の他のどのプレーヤーもより国民のMLSタイプ場所の、仲介商の許可を与えられて、当然可能にする。実行に近い方に来ることを)

質問はそう今ある-新しい雇われた銃フレームとするべきを行く忠誠は何であるか。 だれでも消費者のための視野があれば、それはフレームである。 リストのデータベースをまとめる方法をだれでも知っていればそれはフレームである。 オンラインで働き、働かないものがだれでも知っていれば、それはフレームである。 だれでものようにどんな全米リアルター協会加入者知り、好まなければ、それはフレームである。

ビルFoley議長は彼がサービスおよびソフトウェア部分によりよく接続されて得てほしいこと秘密を作らなかった。 どんなよい方法より消費者とインターフェイスし、それらを全米リアルター協会加入者友好的なプラットホームの全米リアルター協会加入者に運転するためか。

、消費者団体または媒体法務省に背部の後ろで行かないで全米リアルター協会加入者の使用を、促進する場所を想像しなさいか。 任務を切るためにそれらを頼まないで全米リアルター協会加入者の使用を促進する場所を想像しなさいか。

フレームの技術を組み込むと同時にFNRESが行なうかもしれない変更かフレームの仕事を論議するために断られる忠誠のスポークスマン間、少しおびえている他のオンライン巨獣はべきである。 ビジネスモデルはGodzillaの呼吸の下で1つの事が起こること日本の軍隊より速く砕けてもよい -- 忠誠が彼らの鉛の管理システムを買う協力の仲介商に自由のためのリストを促進したら何か。 忠誠が広範囲およびより正確である家の評価Zillowのようにaの全米リアルター協会加入者へ消費者を運転すること何か。

Cyberhomesは、またはどんな忠誠最もよい全米リアルター協会加入者の特典がなることができる新しい投機を呼ぶことにする。 これ以上の紹介料を想像してはいけない。 あなたのリストをあなたの仲介商かあなたの競争相手の代りにあなたのための鉛を発生させることを想像しなさい。 exobitantサーチエンジンを支払うこれ以上の必要性機構を支払每かちりと鳴らさないことを想像しなさい。

すなわち、仲介商代理店の顧客はビジネスを得るために紹介料を支払わない彼らの自身の鉛を発生させ、管理することによって競うためにそれらを助ける買付業者のオフィスタイプソフトウェアである。

なんと概念か。

「私達はここに消費者を捕獲することいないし、それらを代理人および仲介商に戻って販売するため」、スコットHoen、FNRESのCEOを言う。 「私達は大きい進歩をして、私達の顧客はそれらのためのパートナーとしてであり私達ここにいる実現する。 私達のプロダクトの統合についての話従って人々は5を使用する必要がないまたは協力しない6つの事はもはや話ではない -- 私達はそれをしている。 しかし私達は私達の顧客は協力する1つのシステムがほしいと思っても、私達は虚心であるそして他のシステムと統合しなければならない時間を」。かけことを意識する

忠誠の競争はそれぞれ1つの事をよくする。 Realtor.comはリスト王である。 Googleは上のサーチエンジンとして人々を配置の支払をするために得るように位置を生かしている。 Zillowはより少なくより正確、着実に家の評価を改善するために知られている。 そしてたくさんの他がある。

すべてによっては全米リアルター協会加入者の広告者に運転するように消費者交通が努める忠誠は範例の変更によって1つの急襲とのそれらをすべて下ることができる -- 既にパートナーである顧客に消費者を運転しなさい。

それでMartyフレームの仕事が置くことなら、そしてGoogle、Zillow、Move.comおよび他繋ぎ合せる -- 「組み立てられて得ることを約ある」。