抵当工業への直接嘆願 ヘンリーSavage著
私は15年間以上小さい住宅金融専門会社を所有し、10年ずっと間以上執筆抵当コラムである。 1つの観察は私により人騒がせになっている: 抵当工業は商習慣でより責任のなくなって、広告している。 歴史は企業が全体として責任のなくなるときそれを証明した -- 多分不謹慎、政府のステップ調整するべき開始。 これが消費者のためのよい事であるかもしれない間、歴史はまたたくさんの規則が皆に有害である場合もあることを示した。 それは政府が死にそれを調整する前に自動調節により多くの努力をやや置く抵当工業の全体として時間である。 私は慎重な消費者としてこのコラムを書き、私の最近の観察のいくつかはきれいではない。 次を考慮しなさい: - 世帯主は全国各地から紛らわしく、偽情報の無数の懇願の手紙を受け取る。 私に手紙の完全な積み重ねが私が去年にわたってまたはそう救ったそれある。 各自は1つの形態で紛らわしいまたは別のものである。 私の好みは1.95%の30年の固定速度を自慢する。 今進展される。
- 私はとてもよく知られていたインターネットサイトの抵当広告をつける。 ハイパーリンクは単に言う、「5.375%低いローンの利率」。 私は場所に行き、私の古い目のためにほとんど余りに小さかった細字部分を読む。 それは5.375%を6か月間だけよいひっくり返し、率は1%その後6ヶ月毎に増加する。 2.50%融資開始手数料を運ぶことをまた告白する。 2.50%か。 今進展される。
- 連邦通商委員会による最近の調査は10の借り手からの9つが貸付け金と関連付けられる充満および最後の費用を理解しないことが分った。 何を言いなさいか。 私の物の1人の顧客は彼の貸付け金、言葉および充満の完全な、広範囲の理解なしでは私のオフィスを、もしあれば去ったあらないことは。 それはこれが起こることを保障する貸付け金役人の仕事である。 今進展される。
抵当ビジネスは非常に不運にも現在の法律が働いていないことあるが、かなり明白であると同時に調整される。 幾つかの例はここにある: - 法律は適用の時間に貸方問題「真実貸出」の声明要求する。 形態は年率の発表、か4月を要求する。 4月はノート率および充満、最後の費用およびポイントをupfront考慮するとき借り手に金利として表現される貸付け金の費用を与えるために仮定される。 問題は借り手が実際的でない仮定のフルタームに貸付け金を保持することを仮定することである。 早い支払われる高い料金およびポイントとの貸付け金は非常に高い4月以内に結果である。
- 最後の費用の誠実な見積もりは適用3日の以内の借り手に送られるように要求される。 それと何があるか。 それは私に最後の費用の計算そして説明が申込手続きの部分べきであることにようである。
何かを実際にするように設計されているある法律が仕事、他の法律消費者の混乱を単に悪化させる間。 それは自身の人々の治安を維持する抵当工業の時間である。 私達は私達が支払われるものをに堅販売し、除去し、紛らわしい広告をそして集中するするために停止する必要がある -- 助けの人々は最もよい貸付け金を選んだり、競争の言葉を見つけ、完全のを彼らの抵当プログラムの理解してもらうことを保障するためにそれらを助ける。 | 
