購入のゲームの発表の名前
M.アンソニーCarrによって
不動産の契約に署名する前でさえも、特性の一つを見ることができる前におよび全く同じ3つのもの複数の形態のあなたのジョンハンコックを正副2通りにペンで書くように頼まれる。 訴訟上の社会ではすべてについて何でもすることができる前に知らせるために、それは不動産の専門家および残りのサービスプロバイダに必要になった。 形態のいくつかは州の法令によって起こっていることのために市場で他は薄い必要から起こったが、要求される。 後者は販売人の市場でバイヤーが家の点検、増大の提供、評価、等を除去するすなわち後で逆火する、かもしれない選択をし始めるとき大抵はう。 起こるかもしれないものがのバイヤーに警告したことを通知の発表の形態かメモは代理店のために、確認する -- それが、それらが脱出したように責任およびバイヤーは彼自身の決定でとろ火で煮える。 U.S. 発表の形態が不動産の販売トランザクションの一部としてバイヤーに販売人によって提供されるように「30の州に要求しなさいことを法的形態、株式会社は示す。 他の州は要求されなくて」。が発表の形態を使用する 私の精神の叫びの自由主義的な側面は「私の団体の側面が言う間、停止する狂気を」、「防ぐ責任を」。 あなたの全米リアルター協会加入者または貸付け金役人から得るときあなたが見る発表の複数はここにある: 代理店の発表。 この発表の形態は従がう代理店が働くバイヤーにか販売人または地主または借用者明らかにする。 ほとんどの州にこの形態があり、時々発表の形態自体に署名することを代理人があなたの前に発表の形態に行ったと言っている最初に発表の形態に署名しなければならない。 (これは私が述べていた狂気の部品である。) 官吏は代理店が、人は発表の形態に署名することを断ったと言うことに署名できるある形態でs/he潜在的なバイヤーにそれを表わす間、ラインを提供した。 Sheesh。 住宅の特性の発表。 この形態は複数の名前(特性の発表、住宅の発表、販売人の発表、等)によって参照される。 皆特性についてのバイヤー情報に表われる。 形態は家システム、可能な地階問題の、環境および構造問題についての情報を含むかもしれない。 しかしある州では家のパッケージが付いている特性の放棄の形態を見るかもしれない販売人を意味することは家についての保証か約束を作らない -- そして家の点検を代りに得たいと思う。 RESPAの発表。 手のそしてテーブルの費用の下のわずかから消費者を保護するRESPAは不動産の解決手続き機能するである。 HSHのそこの財政の出版業者のレポートは適用がなされるとき抵当権所有会社が借り手に提供しなければならない複数の項目である: - さまざまな不動産の解決サービスに関する消費者情報を含んでいる特別な案内書。 (購入トランザクションだけのために要求されて)。
- 充満を (GFE)バイヤーリストするの誠実な見積もりは解決の費用、解決で支払うためにが本当らしい。 これは見積もりだけであり、実際の充満は異なるかもしれない。 貸方が特定の解決の提供者の使用に借り手を要求すれば、貸方はGFEのこの条件を表わさなければならない。
- 貸方は貸付け金を整備するか、またはもう一人の貸方に移すように意図するかどうか借り手に表わす抵当整備の発表の声明。 それはまた不平の決断についての情報を提供する。
ロサンジェルスを基盤とするペンキの発表。 この形態は1978年の前に造られるハウジングのためほとんどが原料の一部として含まれた鉛を塗るときである。 これは中央政府要求された発表、すべてのより古い家に含まれていなければならない。 ローカル発表。 この1つはすべての発表の形態の大当たりである。 それらは落とし穴から離れた保つことができる不動産の専門家をなぜ使用したいと思うかである司法権の最も小さいのによって要求することができる。 これは空港位置、公共施設、ローカル建築基準法問題、等の発表を含むかもしれない。 ローカル全米リアルター協会加入者連合は必要なときローカル開示要件および場所に注意を払うか、または目録の必須の発表の形態を取り替える。 | 
