下院小委員会はOxleyの全米リアルター協会加入者の迫害と一致するか。

下院小委員会はOxleyの全米リアルター協会加入者の迫害と一致するか。

Blancheエバンズ著

証人はずっと騒音を初めから作っている同じ物だった -- アクセスからMLSsへのそれ妨害されたのでLendingTreeは、紹介料金によって基づくビジネスモデルに消費者を引き付けたいと思う(第3党がMLSのリスト、仲介商のメンバーだけ使用しない注意しない); アーロンの農夫、MLSの記入項目が(これは認可された仲介商が消費者のための最低の介護の義務を行うように要求する最低サービスの中心支配するである)、さもなければ、そのような仲介商消費者が属しない協力的な環境の広告サービスを単に提供している以外それは他の仲介手数料の支払をしたいと思わないMLSを使用することを消費者を許可するサービスであることを主張する仲介商は整備する; ことを彼が非道に提案したときにOxleyの担保として彼の手をひっくり返したアメリカの消費者連合のスティーブンBrobeckは州議会が不動産業の十分な規則を提供できなければ「そこに中央政府役割はである必要がある」。

それは中央政府手落ちだけが銀行を監督する宝庫によってある丁度ずっとOxleyが求めていることをである。

Oxleyに、それは任務についてある。 不動産業者は繕いに多くのお金を余りにもうける。 彼は国に以上百万全米リアルター協会加入者がある、けれども手数料率は主として不変であるとこと迷った、彼は言った。

彼の心配をエコーして、連邦通商委員会は便利にビジネスモデルにますますより多くの仕事で取得と交換にたくさんの任務のドルを可能性としては救うためにインターネットが合併、消費者に「選択」。を与える、不動産業の変更小委員会を言った

、Maureen Ohlhausenは連邦取引委員会の方針の計画のオフィスのディレクター7月13日、全米リアルター協会加入者によって解決される連邦取引委員会充満のオースティン板にこと販売人のためにからの重要な公共のウェブサイトに従来とは違うリストの一致をおよび作られる困難なそれに家を販売すること近づくことを許されること使用している規則の効果的に防がれた消費者委員会を告げた。 解決は顧客との従来とは違うリストの整理に入るメンバーの能力と干渉する方針を採用するか、または実施することから板を禁止する。 「別のもの上の仲介手数料のビジネスモデルの1つの形態を支持するABORの施行の行為が任務によって試みを反映しないことを強調することは重要である。 むしろ、任務の施行の行為およびセクターの仕事すべては、市場の競争を保護するように意図されている -- ない競争相手 -- 消費者が最もよく必要性を」。満たすサービスを選ぶことができるように

今度は私達は前にRealty Timesが週上げる厄介な質問に最終的に答えを有する。 ABORが解決し、それが自白を含んでいなかったら、連邦取引委員会はなぜそれらを訴えたか。

それは物語の小委員会の前に坐ることを氏が可能にすることOhlhousenだった。 オースティン板はただ次の州法、だったがこと彼女がである無視した何を述べることを条件を(板のウェブサイトの彼らの家を掲示するためにメンバーはある特定のリストの一致を使用するその)取除くことが連邦取引委員会をなくならせるという純真な確信の連邦取引委員会の要求に同意されて。 その代り、それらは連邦取引委員会と交渉しない方法のためのポスター子供に似合った。

連邦取引委員会はまた価格競争に焦点を合わせた、その「手数料率は販売のための家の地理学、価格、不動産ブローカーの経験のレベル、および仲介商によって提供されたサービスの質のような率に、影響を与えると期待される複数の要因を渡って変わらないようではない。 「競争の」手数料率のレベルを定めるためにその結果、より多くの調査はである必要」。

それはばかばかしい; その平均をする前に決してハンバーガーをもし得ればより少しをより弾かなければ1000年を弾いた他の最低賃金の従業員か。 そして提案するビジネスの広い範囲および任務モデルは共存していることをOxley彼自身に従う任務平均は、4%から6%の間にである。

不動産業の防衛はすべてのタイプのビジネスモデルとの競争、健康そして強いように企業を守ったRE/MAXインターナショナルおよび全米リアルター協会加入者の国民連合だった。

1匹の観測者のパグScoville、全米リアルター協会加入者のテネシー州連合のCEOを言う、「私はそれの全体のwebcastを見た。 従来の不動産に対して重く、限りでは委員会の前に証明することを誘われたパネリスト重くされた。 そして、予想通り、Oxleyは全米リアルター協会加入者に対して長く、歪められた非難からヒアリングを始める機会を利用した。 幸いにも、実際にほしかった変更に関して明快さのために証明している委員のほとんどは傾向があるボートを揺するか、または変更を行なわなかったようではなく代りにそれらを押した。 それはDOJ、連邦取引委員会および行為および調査が消費者によるあらゆる不平によって促されなかったが、どうしても現在のMLSの規則か国の規制を」。好まない、割引商、開始およびおそらく貸与の木の依頼により代りに始められたGAOの人々によって注目から明白

彼は最も興味深い交換がRedfin (Glenn Kelman、CEO)からの人とパネル・メンバーの1人間のヒアリングでMLSの方針が彼が(であるかもしれないか)彼が何日特性がに明らかに販売人が好まないかどれを既に市場提示のような彼の公共のウェブサイトで…選んだどうにかMLSデータを使用することを可能にしないという事実のRedfinの欲求不満に関して後で行われたことを、「私考えた加える。 Redfinの人はあるリストが公に」。いかにに関して表示されたかリストの仲介商も販売人にも権利がべきではないことに感じたようである

「当然、Oxleyは「公益としてMLSの考えを」」、加えるScovilleを持ち出し。

しかし、不動産業を罰する議会聴聞会を求めることのOxleyの意思にもかかわらずパネル・メンバーは同調しなかった。

Maxine水、Dカリフォルニアは、司法省の訴訟のための必要性全米リアルター協会加入者の国民連合に対して挑戦されてラットをかぐようで、言DOJ不運な唯一のものだったようである。 彼女はまたRedfinがビジネスをすることをMLSの規則が困難にするというKelmanの主張に挑戦した。 「人々は、彼ら脅す話す。 従って何か。 彼らは停止しなかったと」、彼女は言った。

もう一人の民主党員、Rep。 アーチャーデービス、Dアラバマは、言った、「私は介入するために見ない議会のための揺るぎない主張を」。

銀行および中央政府手落ちに不動産を回すOxleyの戦いはうまくいいていない。 先週、上院の予算委員会は永久に不動産の活動の従事からの米国銀行を禁止する立法を承認した。 問題は上院の前に立法化されるが、それが立法化する時未知である。

まだそれは事のようにである行くOxleyの方法見えない。 よりよい運次の時間。