> コラムニストM.アンソニーCarr
まだE完了の空想科学小説
M.アンソニーCarrによって
4年前に最初の完全に電子家の購入はBroward郡、フロリダに起こった。 それは非常に刺激的な日、4年前にだった。 最初のそれが親切なトランザクションのこれを押売りするウォールストリート・ジャーナルの記事は短い部分だったが、それは来る事の印だった: 「フロリダが電子法律書類に公式の認識を与えた後月、ホセイグナシオの細流、Enterprise Title Inc.のWestonのオフィスからの約束手形の彼の署名の送信によって月曜日のWestonの$140,000家で閉まる34歳エンジニア以内。 「氏の購入のArroyo'sあらゆる部分Fannie Maeによって二次抵当市場の貸付け金の販売へのBroward郡記録部の購入の録音への日の出基づかせていたMortgage.comのインターネット上の彼のローンの申込から電子的に行われた」。は 記事はここに読むことができる。 技術はにオンラインで家を購入することが氏のためにArroyoだったポイントに2000年に成長し航空券を買う簡単。 そして後で4年私達が住宅販売および最後の企業のこの新技術の汎用を見ようと考える。 Nope。 かなり。 Mortgage Originator雑誌によって、SIG Anderman先週出版される、オンライン記事では電子完了がzygotic段階でなぜ付くかEllie Mae、Inc.のCEOは第1理由として、装備が不十分な郡recordationシステムを全国各地から悲しむ。 「道のe抵当受諾の最も大きいハードルあり」、は彼書く、郡文書館あり、続ける。 「抵当文書を電子的に受け取り、記録するために…国家26,000の郡および他の録音の司法権の20以下形成される」。 私が前に最初のトランザクションについて4年読んだときに、私は有頂天だった。 抵当工業は成長だった。 全米リアルター協会加入者はオンラインリスト、CD基づかせていた契約および電子メールの特性警報によって消費者の指先に先に企業のほとんどを置いてしまった。 住宅購入者の必要とされた接触ペーパーはおよび契約に署名することだった唯一の時、抵当工業が同じをすることを約あったことをようである。 その代り、彼らは地方管轄からのフィートの抗力によって妨害された。 Anderman氏はこれらの問題で話す人である。 Ellie Maeは顧客に貸付け金の創始者、パートナー、貸方、保険業者およびサービスプロバイダを接続する抵当工業にインターネットの結合性を提供する。 業界標準インターネットトランザクション入口のグループのePASSは結合性へ全国的に主要部分である。 抵当専門家は2003年に8以上,000,000のトランザクションを閉めるのにこの入口を使用した -- トランザクションの二重数は2002年に完了した。 このタイプの参加を使うと、私達はインターネット精通した消費者トランザクションをコンピュータにとってより簡単、比較的安価にするために抵当工業が完全にオンラインであることを見ることができる。 最初のトランザクションは完全である前に、伝統の代りに3週に45日かかり、消費者は最後の費用の$700以上救った。 この即時の、節約の技術の使用は意味、賛成、後でこの4年をさらにもっと成している。 今度はちょうど手の木の残りがなければならなければ、ペーパーリストを印刷する必要性が消費者に引き渡すためにほとんどないところで多数リストとハウジングの目録への24/7アクセスを無線PDAによってそしてPDA基づかせていた抵当計算機によって促進することを整備しpre-qualificationを許可する。 ローカルrecordationシステムは停止ギャップであり、従ってそれは抵当工業が努力を集中するべきであるところである。 Anderman氏はe抵当プログラムの他の25,980の郡recordationのオフィスを船上に得るためによい行動計画を提供する: - 支部、州および国民のレベルで組織しなさい。
- 企業の専門家、共同経営者および技術の売り手と問題を論議しなさい。
- 連合のレベルの会合および会議で議論を上げなさい。
- e録音のためのビジネス例を証明する「ベータに」なるためにあらゆる州の1つの郡を示しなさい。
「それは文字通りゲートを夜通し開けると」、Anderman氏は言う。 「時それはに地方自治体がコストを削減し、彼らの選挙区民によりよいサービスを提供するように努力しているときかもしれないちょうどであること医者が発注した」。 | 
