| 「よりこの先数ヶ月の間に写し出されて」、は彼が言った期待された、率はより少なく動くかもしれないより今低く金利。 「こうして、2004のために予測されるNAHBのハウジングへの危険は上部に主にあり、ある可能性2004が2003年の優秀な性能を越えることができる」。 連邦機関がそれがより快適な2%に近い方の現在の0.5%-1%の範囲から上がるのを見るまでインフレーションがハウジングのための最も重要な経済的要因であると、そして金融政策をきつく締める理由を有しないとデイヴィッドBerson、Fannie Maeの経済学者は、言った。 「それは動くのを中心のインフレーションが見る間であるかもしれない」Bersonは、「言い、長期のサイドラインの連邦機関を保つ前半でもっと低下できる」。 非常に動くことまずない住宅ローンの利子率によって「これは住宅産業のための第4連続した記録的な年」であることができる彼は言ったが、ローンの利率の開始のヘッディングをより高く見たときに市場を今年ささえるかもしれないバイヤーが彼らの購入の計画を去年動かしたので、部分的におそらくない。 Bersonは2003年に$1.1兆からのの上の家の購入のための抵当発生の記録的な$1.2兆を、今年予測したが、借り換えは2004年に$0.6兆に$3.7兆から去年転落する。 家を買う抵当発生の今年の適度な増加が5%-6%値上がり益に帰することができることをフランクNothaft、Freddie Macの経済学者は、言った。 Nothaftは彼が抵当市場の約35%を占める借り換えの60%の低下と、全面的な40%低下すると抵当発生が期待したことを言った。 アジャスタブル・モーゲージはしがみつく25%である、彼言った市場、の現在の分け前にべきである。 空室および吸収率の遅延を用いるmultifamilyセクターのある問題に注意して、Nothaftは「それ以上の悪化」。もし「レンタル市場全体的に見ると」がそしてそこに安定したと言った 彼が下り道の連邦政府の赤字を見ることを望むがNothaftは経済を刺激するために責任があったと、である「ほぼない記録」言い国民総生産の分け前として、欠損を融資する経済が」。は増強するように「経済の機能そのうちに改良する 彼の同僚のように、Nothaftは「非常に活発な住宅市場に」。翻訳する2004年のためのよい経済成長、低下の失業、上昇家族の収入および低利率率を期待する、 | 
