点検の除去: うまくいかないことができる何が M.アンソニーCarrによって
購入者が家購入プロセスで選ぶことができる沢山の点検がある。 最も有名な点検は、当然、家の点検ある。 これはうまく行けば随分長のTシャツプロセスの間に見苦しい裂け目を隠す集まるあなたが発見するために気遣うすべての欠陥をか見つけるために懐中電燈によって、梯子、スクリュードライバー、着くあなたの未来の家を通ってうねるより家についてもっとたくさん知っている誰かとところにものである。 すべての後で、だれがレモン、権利を購入したいと思うか。 愚かなそれはだれであるか。 それは市場で全国各地から興味深い、バイヤー払っている彼らの車の購入にもっと注意を(大体$20,000のために)よりそれらである買っている家(大体、平均国民の価格$200,000 -- しかし当然、ワシントンD.C.に、の区域、それは倍よりもっとその量である)。 しかし何を購入者および彼/彼女の代理人の最終目的が家を得ることシナリオ期間でするべきあるか。 よい価格、状態および位置を忘れなさい -- ちょうど忌々しい事を得なさい。 バイヤーはいかに彼自身を保護できるか。 それは覆われた鉄ではないがここにあなたがあなたとこと次の競争の家の訪問取ることができる少数の提案である。 ある全米リアルター協会加入者は非常に私の答えで苛立っている筈であるが、ちょっと、これは戦争である。 - それによって歩くとき点検のようなあなたの家の訪問をもっと扱いなさい。
あなたの代理店と共に、幾つかの用具を取りなさい -- 懐中電燈および容器のテスター、少なくとも。 間、車を買うようにいくつかの事をテストする家の開始によって行くので。 正直な車の所有者は誰かがフードの下で見ることを頼んだら取り乱していなかった回すエンジン、ガチョウをアクセルし、回転のためのそれを取る -- 考えられた狂気である。 多くの司法権が販売人の市場にあるので、この訪問をあなたのすべての洗面所を同じ高さに確かめるチャンスだけあるかもしれない心に留めておきなさい。 あなたの懐中電燈によって、裂け目、家中のいたるところを見始めなさい。 「ほしくない間」、誰か他の人に特性、少なくともする基本原則を確かめるために突く少しをある使える状態が侵入しなさい。 あらゆるスイッチを始動させなさい。 あらゆるコックおよび栓を試みなさい。 あらゆるキャビネットを開けなさい。 すべての引出しを引き出し、すべてのドアをテストしなさい。 入手しやすかったら、少数の窓を開けなさい。 水または他のどの液体の漏出をも熱湯のヒーターおよび炉の基盤のまわりで見なさい -- オイル、錆、等。 平均が基本的に、得るがものに知りたいと思うことであるこの何を満足な家の点検で契約「偶発事」をしていない。 この契約とされるしかし何を依存した家の点検なしで働かせるために仮定されるある特定の項目が実際に使える状態ならかどうか定めることである。 ワシントンD.C.では、の地方売買契約のパラグラフ3である区域。 、垂直になること、電気器具電気、暖房または空気、等は、家の点検なしで使える状態でなければならない。 販売人はよくバイヤーが動き、これらのシステムとの問題をあとで見つけるとき代理人から手紙を受け取らないようにそのような点検を受け入れるように助言される。 このタイプの点検と共に、バイヤーは家の保証(大体$350持ち家の最初の年のこれらのシステムをカバーするために- $500)に投資するべきである。 方針はさまざまな条件および限定を運ぶ間、新しい世帯主に心の部分の提供を助けることができる。 もっと方針である私は多くの世帯主にエアコン、ヒートポンプまたはある特定の電気器具の修理か取り替えを通って彼ら自身のより支払われて会った。 市場が熱くするペースで続くと同時に、バイヤーは問題を真剣に取り、彼らの家の購入で期待するものを点検することを試みる必要がある。 | 
