公平の脂肪質のカリフォルニア住民はセカンドハウスの食事療法を始める Broderickパーキンズ著
ちょうど高いので西中の流出ブームの市場を作成するために助けられるカリフォルニアの住宅価格は逆西のある市場がカリフォルニア住民の退く波を感じ始めるので今本当来ることである。 カリフォルニアのセカンドハウスのバイヤーが現金または彼らを使い果たしているので、一部には、あること価格下落または両方に対して賭を両掛けしている。 2006のカリフォルニアのセカンドハウスの販売はLa Jolla以来の低水準に、カリフォルニア基づかせていたDataQuick 1998年にセクターを追跡し始めた沈んだ。 DataQuickは第一次住宅により低い感謝の責任にする -- 国有財産のの継続的だった興味と同様、 -- カリフォルニアの別荘の市場の家のセカンドハウスの販売の37.1%低下の理由ように。 セカンドハウスは、任意の買物のような市場がすぐに回るが、価格が余りにそしてまだかなり屈強買物をあらゆる市場で困難にさせる選り抜き市場で増加したであることを感じるためにが、本当らしい。 多くの場合ブーム市場のより高い住宅市場の、またはカリフォルニアでからの1からの水平な公平の成長は頻繁に、カリフォルニアの別荘を買う十分なてこ比を持って必要である。 カリフォルニアのセカンドハウスの支払われた中央の価格は$361,000からの10.8%の上の前に去年$400,000、年だった。 中央の価格は小石の浜およびCarmelの$1,000,000の上でよくまで何人かの遠隔砂漠のコミュニティの$150,000の下から及んだ。 DataQuickは13,798のセカンドハウスだけ21,925からの2006年にカリフォルニアの休暇の市場で、前に年購入されたことを言った。 2006第はDataQuickの第2家の統計量の販売の低い数字である。 セカンドハウスの販売の市場は24,916の別荘が販売した2004年に最高になった。 カリフォルニアのすべての家の販売は年以上のための低下にあり、2006年に24.9%の下にあった --- 2005年に742,715; 2006年に557,782。 「カリフォルニア多くの世帯主は2004年および二桁の感謝があった2005年にかなりよく感じていた。 それはそれら多くの組立公平を使用して砂漠の山の小屋かコンドミニアムを買うことは優良投資であるフェルトようである。 価格が去年水平にしたと同時に、週末のための保養所の興味は」、マーシャル無経験言った、DataQuickの大統領を低下させた。 カリフォルニアの専攻学生セカンドハウスはすべてを見た大きい販売の低下を販売する -- パーム・スプリングス区域の38.4%の下; 山脈山およびふもとの小丘のコミュニティの34.7%の下; 湖の矢じりまたはビッグ・ベア区域の37.3%の下。 Californiansによる州外の購買は去年漸減したも。 のために、例は、2006年に、カリフォルニア住民2005年に12,440から32.4%減って8,409のラスベガス区域の家を、買った。 2001年にCaliforniansによって1,824のラスベガス区域の購入行った。 ほとんどの第2家のコミュニティがまた第一次家のコミュニティであるので、セカンドハウスの市場はこれらの区域の、より適当なペースの販売を、言ったDataQuickを全面的に引張ったが。 但し、傾向はセカンドハウスの包領として都市カリフォルニア住民の好意の価格に影響を与えている。 全米リアルター協会加入者の国民連合はフェニックスおよびチューソンのAZ区域の2%以上第四四半期2005の価格と比較される第四四半期2006の住宅相場を下がった明らかにする; ラスベガスのレノ、NVおよび約1%のほぼ9%。 | 
