評価の新しい家の質 Dena Mentis著
iNestへのスペシャル それらはちょうどすべて大きく見る。 名前のモデル家の旅行の週末後に「DaVinciを」、「モンテレー」、好めば「子午線」新しい家の購入で引っ掛かる。 しかし新しい家を見ることは新しい車を見ることのようである; それら美しいすべての大きい一見およびドライブしかし質についての何か。 この巨大な投資のどの要素が研究をしには、ある深刻な質問をするために十分にかかわるべきであるか。 基本についての何、トラスおよび乾式壁、屋根ふきおよび暖房、換気、及びエアコンか。 建築者の販売スタッフは大きい家をいかにについて造るが、支払われるものであるするためについにできるか彼らの$5のパンフレットを示し、コメント(ここに意図されている無礼無し)。 消費者として、建築者からまっすぐな原料を得られるべきであるが頼むべきかどんな質問を必要とするの助けをかもしれない。 答えはあるかどうか当然購入の決定を、もたらす物はあなたおよびあなたまで、単独である。 最初に、質問の多くを前もって尋ねることによって建築者の販売員へ頭痛だったようであるのすべての心配を紛砕しなさい。 専門家のこのグループはかかわられているようにそれらが続く必須の書類事務、沈殿物および任命の山を攻撃し始める前に個人的の家で、感情的に販売される、事実上ことちょうどあり。 跳躍する前についに、見ることことをによって実際にそれらを好意していると仮定できる。 あなた自身を応答と一緒に伴われる一見艶をかけに少数を得るために準備しなさい「私は知らないが、調べてもいい」それはゲームのすべての部分でありが、彼らはそれを期待する。 彼らは彼らに研究することを必要とする場合もある答えのいくつかがあるとき実際に連絡をとる理由を持って幸せでありそれらにあなたの心配を克服するさらに機会を与える。 建築者BかCに鳴く他の理由があるかもしれないところで多くの建築者は「店」に販売スタッフを競争指示し、建築者Bと手の見込みのある購買者と」比較のための一般的な用具を提供する特徴のリストを比較するために「挑戦を編集し、しかしC.はこのリストが約自慢するおそらく特徴のリストこの特定の建築者の発見のもっともな理由であること心に留めておく。 しかし快適さはこれらの比較シートに建築者の家に関する細目の問い合わせを用いる偽りなく重要な質問従って腕あなた自身に答えないかもしれないリストした。 そのうちのいくつかは次のとおりであるかもしれない: 屋根ふき * underlaymentおよび屋根ふきの表面はいかに両方漏出を防ぐために加えられるか。 *屋根は最後に何年仮定したであるか。 屋根ふき建築業者を呼び、あなた自身を新しい家のこの重要な要素を分析するために準備するように少数の質問をしなさい。 *建築者の屋根葺き職人の実績は何であるか。 他のコミュニティは何を今ある屋根がいかに遅れたか点検するために数歳運転するでしようか。 (ドアたたく一部をし、あなた自身を頼みたいと思う場合もある) 組み立て *どのようなトラスおよび梁が構造で使用されてあり、それらについての文献を見ることができる(一部にウェブサイトが質および部品を説明することをあってもよい)か。 *彼らはいかにきしむ音に床を張ることを防ぎ、不変の構造完全性を作成するように設計されているか。 *それ使用した使用されたり、どんなサイズの製材がどこでであり、建築者の良質として考慮される他との組み立ての技術または対等なぜこのよりよくあるか。 乾式壁、スタッコ及び下見張り *建築者はいかに「家」を包み、「ぽんと鳴ら出口」はいかに(外部の高度の創造的な細部)扱われるか。 *この建築者はいかに割れることを防ぎ釘および分離に新しい表紙を付けるか。 *家がスタッコの外面なら崩壊を防ぐために、ペンキが応用である前に暑さの間に定期的にぬれるか。 *それは色上塗を施してあるまたは塗られるか。 色コーティングのスタッコは暗い見る汚れで雨がそれに当った後起因するかもしれない。 *スタッコが総合的な変化、現在それの使用を囲む住宅建築工業の議論の下で利点か不利な点で読まれてなら。 *どの位下見張りの最後そしてどの位の割りでそれは塗られる必要があるか。 あなた自身網の調査エンジンの銘柄を調べ、研究をすることができるかどうか見なさい。 暖房、空気調節および換気 *建築者はいかに家の余りに熱くか余りに冷たい「地帯を」取扱うか。 *出口の十分な数あり、それらはエネルギー効率のために井戸があるか。 *システムは合わないが、またあなたの州のための必須のエネルギー効率の標準しか超過するか。 近隣がしばらくあなたが購入することを考慮している正方形長さの家の月例エネルギー手形のための平均原価を定めることあなたの販売員に電話するか、またはエネルギー手形の短い通りの調査を行うためにローカル公益事業会社を電話してもらうかもしれない。 *Howはエネルギー効率を保障するために管の漏出を防ぐ建築者をするか。 *Does建築者の提供暖房、換気、及びエアコンの改善か。 ウィンドウ〔窓〕 *それらは二重すべてにpanedであるか。 窓の保証は何であるか。 多くの製造業者に無期限保証が窓ガラスと他の要素の間でまた形作る湿気をカバーすることをある。 *エネルギー効率が良く低いEまたは低いEの平方されるか、またはスペクトルにより選択的なガラスか。 太陽deflective窓のこの新型は残酷な太陽の露出の衰退からあなたの家具、高級家具およびカーペットを保護できる。 *アルミニウム、組み立てられるビニール、または木か。 *ガラスはいかに評価されるか。 国民のFenestrationの評価議会の訪問によって言葉の意味を調べることができる。 具体的な基礎および上げられたSub-floors *注がれる平板はセクションまたは突然であるか。 現われれば表面、かひびを治すことについて何がされるか。 コンクリートの作成でどの位水が使用されるか。 *上げられた補助的フロアーリングの表面はいかに床のきしむ音を防ぐように設計され建築者は何を顕著な膨らみおよびでこぼこについてするか。 絶縁材 *床、壁および天井でどんな厚さの絶縁材が使用されるか。 ほとんどの建築者の購買契約は家で使用される各タイプの絶縁材の厚さ、タイプおよびR価値を示す要求される。 時々これらは建築者のパンフレットの特徴のリストで示される。 *内壁間にまたは天井、床および外壁にだけ絶縁材があるか。 建築者は省エネおよび健全な抵抗両方のための絶縁材の改善を提供するか。 電気器具および内部の特徴 *あなたが心で持っている家のための「含まれた」電気器具は何であるか。 モデル家の複合体は悪名高く」、優雅な内部の内で標準的であるものを見つけるために困窮するかもしれないが何「提供するために改善される。 *電気器具の延長保証を購入でき標準的な保証は何であるか。 家の保証 *建築者は別の保証の契約を持つバイヤーのための館外資料からの保証を、購入するか。 そして建築者の家の保証の要求をバックアップするその保証の会社が廃業すれば、か。 *建築者が完了したことを他の近隣があり、次に視覚調査のためのそれらを訪問したらかどうか調べなさい。 少数のドアでたたくか、または外側であることをその時に起こる誰かと雑談することができる。 *長さは何であり、ものが保証の言葉はあるか。 *建築者の保証(カスタマーサービス)部はいかに大きく、どれだけうまく資金を供給されるか。 応答時間の平均長さは保証修理要求へ何であるか。 実現するべき重要な事柄はバイヤーが実際に数えるものがであるので質に異なった建築者に異なった意味があるが、方法質は影響を与えることである。 質を理解することを、あなたに実際に違いを生じるおよびあなたの家族ならないこの先何年もの間事に翻訳されなければ。 | 
