既存の住宅販売は記録を爆発する 越えられる既存家の販売は低い住宅ローンの利子率および好ましい市況がバイヤーを引き付け続けたように予想を販売し、全米リアルター協会加入者の国民連合に従って6月の別の記録に達した。 総既存家の販売 -- 一世帯、タウンホーム、マンションおよびおりを含んで -- 6月5月の7.14百万の上向きに修正されたペースからの7.33百万の季節調整済みの年率に2.7%上がった。 販売は2004年6月の7.02百万単位のレベルの上の4.4%だった; 前の記録は今年の4月の7.18百万だった。 住宅販売が月の最後のカップルに達されたピークからわずかに楽になると期待されたことをデイヴィッドLereah、NARの経済学者は、言った。 「考えるちょうどその時販売の活動はより支持できるペースに解決して準備ができている住宅市場は驚き続けると」彼は言った。 「私達は投資として歴史的にハイレベルで、この性能の下線ハウジングの価値およびずっとアメリカン・ドリームの達成で持ち家の重要性が停まると期待している販売」。 Freddie Macに従う、30年、慣習的な、定率モーゲージのための国民平均責任率は5月5.72%からの6月5.58%、だった; 率は2004年6月6.29%だった。 「仕事成長および経済的な改善はまた住宅販売を後押ししていると」、のLereahは言った。 すべてのハウジングのタイプのための国民の中央の既存家の価格は中央の価格が$191,000だった2004年6月からの14.7%の上の6月の$219,000、だった; これは年次感謝が15.6のパーセントだった1980年11月以来の最も強い増加である。 中間数は多くのために販売された家の半分および半分がより少しのために販売した典型的な市価である。 Al Mansell NARの大統領は、ソルト・レーク・シティの、年が進歩すると同時に住宅販売が楽になると期待されることを言った。 「住宅市場が猛烈なレベルから結局遅れるとき、私達は一部を価格の利益で冷却することを見るべきであると」彼は言った。 「住宅相場は堅い市場で全国各地から値をつけたあり続ける。 最終的に、感謝率は正常なレベルに市場の家の不足が来年の後半によってバランスにより近く、うまく行けば」。改良し、来る場合遅れ、来る 歴史的に見ると、住宅相場はパーセント・ポイント1に2プラス一般的なインフレ率に上がる。 総ハウジングの在庫水準は3.8%現在の販売のペースで4.3月の供給を表す販売のために利用できる2.65百万の既存の家に6月の終わりに上がった。 「皮肉」はMansell言った目録を収容することが十分に堅く価格を後押しすること十分に全面的な販売を抑制することであるが、ことである。 既存のマンションおよび協力的なハウジングの販売は5月の919,000のペースからの960,000単位の季節調整済みの年率に上がる6月の第4連続した月刊雑誌の記録に4.5%当った。 先月の販売の活動は2004年6月の854,000単位のレベルの上の12.4%だった。 中央のコンドミニアムの価格は年より早いからの14.8%の上の$223,500、だった。 Condo/co操作の販売は13.1%市場占有率を説明した。 一世帯住宅の販売は5月の6.22百万から6月の6.37百万の記録的な季節調整済みの年率に2.4%増加し、2004年6月の6.17百万単位のペースの上の3.2%だった。 中央の一世帯住宅の価格は前に年からの14.5%の上の6月の$218,600、だった。 地方に、西の総既存家の販売は6月の1.73百万単位の記録的な年次ペースに5.5%増加し、2004年6月の上の3.6%だった。 西の中央の既存家の価格は前に年からの17.4%の上の$317,000、だった。 北東3.4%の既存家の販売は6月の1.23百万の記録的な年次レベルに上がり、前に同じ月の上の7.9%年だった。 北東の中央の既存家の価格は2004年6月からの13.6%の上の$250,000、だった。 米国中西部の総既存家の販売は6月に1.63百万、記録の第2の年間売上率に1.9の増幅率を最も高く示し、2004年6月から不変だった; 記録は今年の4月の1.64百万だった。 米国中西部の中央の価格は年より早いからの12.7%の上の$177,000、だった。 南の家の転売のペースは6月の2.74百万単位の記録的なレベルに1.1%上がり、前に年より高く5.8%だった。 2004年6月より高い9.0%南の既存の家の中央の価格は$193,000だった。 全米リアルター協会加入者の国民連合は、「不動産のための声」、住宅および商業不動産業のすべての面にかかわる1以上,000,000人のメンバーを表すアメリカで最も大きい産業団体である。 | 
