> 借り手のための助言
拡大の持ち家は挑戦に残る
Broderickパーキンズ著
アメリカ人は持ち家が最もよい長期投資の潜在性を提供するが、複数の障害が十分サポートされていない市場へその潜在性を拡大する方法にあることを信じる。 Fannie Mae 2003の国民ハウジングの調査はIRAか401kは多くの潜在性の安全な投資であると39%だけ言ったアメリカ人の84%自身に主因を言う間、家はよい長期投資としてあることが昨日分られて解放した。 他の投資の部門では、節約か金融市場アカウントが潜在性の安全な投資だったと26%だけ言った; 投資信託および12%についての同じが潜在性の安全長い言葉の投資として在庫を指したことを20%言った。 また彼らが期待したより多く増加がだったことを最初にそれらを購入したので、調査されたそれらのの87%価値で高められた家言われて、および76%報告した。 ワシントン州、D.C.ベースの研究の会社Penn、Schoen及びBerlandの仲間は715人の大人のハウジングの調査を行なったり、18年をまたは、2003年12月17日と2004年1月6日間により古い老化させる。 残念ながら彼らの価値のある資産であることができるものが何人かのアメリカ人が楽しむことを、十分で一般的な家の購入の知識の欠乏、収入、信用情報および信任は防いでいる。 調査は見つけた: 家購入プロセスについての正確な情報の彼らのレベルの一般大衆と少数民族のコミュニティの重要な違いがある。 抵当がすべての被告の74%と比較される30年の責任を要求しないことが英語のヒスパニックの六十五%、アフリカ系アメリカ人の60%およびスペイン言語ヒスパニックの27%だけわかっている。 抵当のために修飾するべき完全な信用格付けを持っていることは必要すべての被告の73%と比較されてではないことが英語のヒスパニックの六十四%、アフリカ系アメリカ人の57%およびスペイン言語ヒスパニックの22%だけわかっている。 入手可能性のギャップは貸し出し人、低所得のアメリカ人を、買うことを試みたが、分け世帯主および一般大衆から、人を。 すべての貸し出し人の35%世帯主失敗するようになることを試みた。 入手可能性は引用された共通の理由だった。 多数は抵当を保証することを信じる信用履歴が困難にすることを。 入手可能性の後の信用の心配は、買わないための第2一流の理由(39%)の貸し出し人の全面的な提供家を出たり、である。 同じは主な理由がまだ家を買っていないので英語のヒスパニックの49%、スペイン言語ヒスパニックの46%、および信用の心配を引用したアフリカ系アメリカ人の42%にあてはまる。 一般的な家購入情報、入手可能性および信用情報のギャップは何人かのアメリカ人の信任、見つけられる調査を家買うことを減るために結合する。 英語のヒスパニック(1から5)の信任のスケールの3.8はその一般大衆(3.9)が異なった家購入のステップを完了できるがアフリカ系アメリカ人(3.6)およびスペイン言語ヒスパニック(3.4)がより少なく確信していたほぼ確信していた。 アフリカ系アメリカ人はスペイン言語ヒスパニックは抵当(一般大衆のための3.9と比較される3.2)を得、不動産を専門見つけることについて最も少なく確信していたが差別(一般大衆のための4.0と比較される3.4)を経験しないで家購入プロセスを完了する彼らの機能で特により少なく確信していた(3.5と比較される3.1)。 それはより容易であることを考える46%と比較された彼らの親の生成にあったより家を買うことは困難であることを全体的にみて、すべてのアメリカ人の49%考える。 貸し出し人の六十二%、$35,000以下年作るそれらの59%それがより困難であるが、スペイン言語ヒスパニックの56%信じることを英語のヒスパニックの53%信じそれはより容易である。 それがより堅いことをそれがより容易な今日であり、46%言ったことをアフリカ系アメリカ人の50%言った。 | 
