子供へ不動産を説明すること -- そして親 Al Heavens著
それは不運の日であることを行っている。 私は五番目の幾つかのクラスに話すことを同意し、午前中キャリア日の6年生は家の革新の区分のためのローカルテレビで現われるためにその支払を写し出し。 幸いにも、私は子供が小学校(私の若い若回している18かの来月を)に通うことをいない従って私は現われることによって彼らの社会的地位を妥協しない。 子供に、不動産はきれいなボーリングを鳴る、従って私が会ったTVのドゥー・イット・ユアセルフのホスト全員はおよび私仕事の改築の部品を常に強調する。 私は古いスタンバイレポーターのノートおよびペン、また私がマルチメディアを使ったプレゼンテーションのために今使用する技術、デジタル静かな、ビデオ・カメラおよびデジタルテープレコーダ、持って来る。 年に私が不動産を、全米リアルター協会加入者の国民連合および住宅建築業者のずっと国民連合両方カバーしていることキャンペーンを子供を不動産に興味を起こさせられて得るために行なった。 頻繁に子供を着色する機会提供する小冊子は一種の家彼らの親買物どこにについて住んでいるか子供が大きな発言権を持っていることを提案し。 幼年期を自分自身で見て、その考え種類の考えることは伸張のビットである。 私の親は決して動いた前に私達に尋ねることを迷惑を掛けなかった。 私が移動から出したあることが唯一の利点は私の自身の部屋だった。 私はハウジングの決定に口を出す権利があるべきであることを私が提案したら私の親は抵当のおそらく私に支払部品をしよう。 子供は今日決定の部分であるかどうか家でほしいと思うものがについてのテレビのおかげで私の日および、およびインターネット、彼らでと異なった考えを持ちなさい異なっている。 都市で、考えは郊外の影響を非常に示す。 数年前に、建築家は早く-最後の新居が50年代後期か1960年代初期に造られた20のTh世紀のrowhousesキャムデン、NJの大抵煉瓦第19の都市の開発のための家を設計するように頼まれ。 建築家はこれらの家の低く、適当な収入の潜在的なバイヤーの子供のためのフォーカス・グループを握った。 あらゆる子供は60年代および70年代に出現したコミュニティの都市の外の10マイルを見つけるもののような多くを見た傾く屋根が付いている一戸建て住宅を引いた。 全員が使った何ほとんどの時間のデッサンは外界の危険からそれらを保護したドアだった。 増加する郊外の開発者が都市で造ることに戻ったと同時に、建物べきであるものをについての意見の相違は起こった。 自作の開発者はずっとスケールを犠牲にしないでハイテクな配線および開いた平面図を収容するために従来の都市内部を更新する都市設計モデルに付いている。 郊外の経験からの開発者はMcMansionのずっと内部が付いている建物のタウンハウスである。 行く郊外移っていて人々がまたに使用されるものをのためにそれぞれにバイヤー間のファンが、から都市設計および空のnestersと付く都市の内である。 それはテレビの区分である私の日の第2部分に革新が大きい報酬に持って来るものをの私を連れて来る。 私の議論はあなたの家に今年加えるべきであることを製造業者が言う何を傾向が、トップダウン方式でいままで常にだった始めから発生しないが、従って来年によって旧式があることができること。 さらに、中間および低所得のバイヤーはとあなたの感謝祭の七面鳥を調理することが面白い考え、冷却するかもしれない間、歌い、踊るオーブンがそれの販売人の余分な物を支払おうとはしていない。 今日この市場と多分遅い、嘆き悲しまれたブームの市場で。 彼らはまたあらゆる家で標準的べきである仮定する事の余分に支払をしようとはしていない: 新しいペンキ、乾燥した地階、漏らない屋根、シャワーが付いている実行可能な台所、浴室および浴槽。 私は販売人のどの位絵画をあなたの家が売出価格に加えるか頼むことから質問をいつも得る。 私の答えは買った後しか塗らないことが売出価格を減らさないが、に直面されて、ほとんどのバイヤーは次の家に進む塗らなければならないことの思考そして費用ことである -- 、当然、そこに十二分にあるかどれがの。 また好みの質問がある。 あなたの好みが次の人と同じであることを決して信じてはいけない。 加える何が加えて販売で価格を高めることを考えるかどの位あなたの家にとって最も重要な点として、ない価値はほしいと思うものがであるそれを。 バイヤーはほしいと思うものが予想することを試みることは賭けることに勝利のようたくさんである: 運99.9%、および残りの技術。 | 
