探検の専門家庭オーナー協会管理 リチャードトムソン著
すべては余りに頻繁に世帯主連合板秘密からの問題に近づき、計画よりもむしろ反応する。 専門家家庭オーナー協会のマネージャーはこの岩が多い道の隆起を滑らかにすることができる。 利点のいくつかはここにある: 一貫した維持。 マネージャーは識別で順位をつける維持の必要性助け。 規則的な点検とつながれて、必要性は家庭オーナー協会が維持の木びき台のための最も大きい強打を得るようにそのうちに精製される。 非緊急事態の維持から緊急事態を分けることは両方のより有効で、より費用効果が大きい処理を可能にする。 仲介人。 板で大きな挑戦の1つは適度な規則に続くか、または時間に支払うことを断る人々に対処している。 繰り返しの犯罪者に対処するとき、板は訴訟を始めるかまたは、より悪い、問題を全然取扱うことを断ることによって過剰反応することができる。 いずれにしても、家庭オーナー協会はように問題の混合物苦しむ。 よい家庭オーナー協会のマネージャーはラインで犯罪者を連れ帰るために組織的施行を実行する。 マネージャーはまた板と世帯主の間に増大の対立の信管を取り除くために介入する。 継続。 世帯主連合がボランティアによって動かされるので、継続は巨大な問題である。 ボランティアは時々休暇で出かけ、眠るのを好む。 ほとんどは夜遅くの電話を楽しまない。 板および委員は来ては去って行き、頻繁に文のような彼らの言葉を特権よりもっと見る。 よいマネージャーはこれらの善意の有志の努力をつなぎ、ボランティア活動が欠けるギャップをうめる。 構成。 マネージャーは中心にされた記録を提供する。 重要な情報は規則、支配文書、予算を好み、財政のレポートは24/7アクセスのための家庭オーナー協会のウェブサイトで掲示することができる。 多くの家庭オーナー協会のマネージャーは彼らの顧客にこのサービスを提供する。 教育。 期待されるものが知っていることは家庭オーナー協会ディレクターの明らかではない。 あらゆる州に家庭オーナー協会の支配に影響を与える国家から国家に変わる法令があり。 家庭オーナー協会の支配文書は板に特定の方向を与える。 それから、よい商習慣がある。 マネージャーはディレクターが家庭オーナー協会で個人的に紛糾させて得るとき必要出ると同時に有効性を最大にするか、または板に思い出させるために役割のディレクターを教育できる。 緊急状態応答。 運営委託会社は損傷を軽減し、最小にするために時間の緊急時サービス24提供する。 マネージャーの費用。 管理費用は家庭オーナー協会のそしてサイズサービス提供の範囲と直接関連している。 提供される基本サービスの範囲は規則的な会合、維持の記録、簿記義務の出席のような定期的なビジネスを含むには十分に広くべきで情報要求および維持の調整に答える。 マネージャーは板が割り当てる保険金請求、異常なコレクションの活動および特別なプロジェクトの処理のようなnon-routine義務のために定期的に余分に満たす。 資格。 よい世帯主連合のマネージャーは有効、外交、感謝を表しない思いやりがなければならない。 各家庭オーナー協会の必要性および哲学を理解する自発性は優先する。 世帯主連合管理を専門にする運営委託会社だけ考慮しなさい。 現在および前の顧客を含む参照を、呼びなさい。 あらゆる建築業者と同じように、各々の潜在的なマネージャーに期待された義務(指定)のリストを提供することは重要である。 こうすればは、板適度にプレーヤーを比較できる。 板の責任を楽にし、家庭オーナー協会の価値のある資産を保護することは専門家家庭オーナー協会のマネージャーを慎重な企画と考慮することを作る。 可能性を探検しなさい。 | 
