経済の目: ハウジングの減速に操業への間隔がある 長期はのインフレーションの前部で米国の労働市場の緩みの準の収縮と共に経済成長を、発生させた成長する心配をの上向く。 連邦機関はビジネスずっとコスト構造を通して中心に当然方法を作っている急上昇したエネルギー価格からのと同様、労働市場をきつく締めることからの「中心」のインフレーションの上向きの圧力についてますます心配している(食糧およびエネルギーの価格を除いて)。 2006の第一四半期のための中心のインフレーションの読書はさまざまな手段が四分の一に四分の一の基礎で完全に固まったが、年に年の基礎で適度に健康な含まれていて、少なくとも。 なお、4月および5月の利用できるデータはそれ以上の加速を示す。
中心の消費者物価指数は (CPI)上向き道に完全にあり、2.3%および2.4%の年に年の増加を、それぞれ-ずっとこのインフレーションの測定(2.5%)のための連邦機関の許容地帯の上限の私達の見積もりの下で4月および5月に示す。
技術的に優れた鎖中心CPIはまた(マーケット・バスケットの財貨サービス間の取り替えを可能にし)最近の数か月の間に加速し、5月の2.2%の年に年の利益を掲示する。 弱まる住宅市場は`のインフレの」圧力を発生させている 中心の消費者物価インフレの最近の増加のかなり大きい部分はこれらのインフレーションの手段のハウジングの部品の大きい増加を表す。 ハウジングの部品は、それから、「所有者」第一次住宅の同等の賃貸料のための政府の咎めによって運転された主に」。 この部品は中心CPI -それの30%を登録した5月の3.3%年に年の利益を-占め、年換算された月例利益はほぼ8%だった。
所有者ののサージは」同等の賃貸料国家の世帯主によって実際に耐えられない、よい場合はインフレーションの傾向の分析からこの帰された部品を除くために作ることができる上昇のレンタル料金を反映し。 実際に、レンタル料金のアップシフトは連邦準備制度率のハイキングによって誘発されているコンドミニアム市場の組織的に弱まることとおよび一世帯の関連付けられる。 それはより堅い金融政策をインフレに、Fed.によって割引かれるべきである強情な効果する。 最近のハウジングデータは組合せである 連邦準備制度は実行した一連の率の増加に応じて、部分的に今年冷却すると十分に住宅市場が期待する。 連邦機関の役人による公共の声明は「穏健派」および「看護兵」として展開ハウジングの減速を-予測されるNAHBのベースライン(最も撃破見込)に一貫したパターン特徴付ける。 NAHBは大きいについての連邦機関がずっとハウジングのための私達のそれぞれベースライン予測に危険を小型化することを警告している。 これらの危険は2004-2005年に一世帯およびコンドミニアムの市場の需要側面の非常に重要要因だった投機家または投資家の行動に関する主要な不確実性と主として関連付けられる。 NAHBの建築者の調査は投資家か投機家によって取り消しおよび転売を含む6月によって一世帯の市場で深まる問題を、示す。 一世帯およびコンドミニアムの市場の進行中の腐食はまた既存家の市場の販売か価格データによって(Realtors®の国民連合から)示され、家をまだ買う抵当のための適用の週間シリーズは(不動産銀行連合から)下方にがらがらと鳴っている。 私達はまた一世帯の建築許可(5月によるデータ)の発行の明瞭なdownslideを見ている。 対立の(陽性)信号は新しい家の両方の一世帯の住宅着工件数そして販売のための商務省によって報告される5月データから来ている。 開始数は5月の2.1%によって上がり、新し家の販売は-公共の建築者からのレポートおよびハウジング要求の進行中の腐食を示すNAHBの調査に直面して… 4.6%によって上がった。 基礎はまだ冷却の住宅市場を指す ハウジングデータの対立は、大きい測定に、外見上政府のデータ収集のプロシージャの不足を反映する(特に新し家の販売のために)。 それは先に署名するずっと売買契約の新しい販売そして限界の取り消しをささえるために建築者が価格および非価格の両方刺激を増強していることも一世帯の開始の公平な数が割り当ての未執行のより早いに対して最近建物を反映してしまった、私達はまた知りことまた明確である、しかし。 考慮されるすべて公平一世帯そしてコンドミニアムの市場がまだ基本的な方法で冷却していると、そしてハウジングの減速にまだ操業への間隔があると言うためにである。 NAHBの予測はレンタル市場のそれ以上のfirming-upと共に一世帯およびコンドミニアムの市場の比較的大きい逆転との2006年の総住宅着工件数で8%の低下を全体として示し続ける。 | 
