全米リアルター協会加入者およびモーゲージブローカーへの連邦取引委員会:

全米リアルター協会加入者およびモーゲージブローカーへの連邦取引委員会: 「制動機リスト」の熱い鉛を禁止できない

ケネスR. Harney著

訪問者は頻繁に引用された何が適用に前日を取った貸付け金役人によってよりよい金利をより住宅購入者に与えるか、または料金を下げてもいいことを主張する。 時々彼らは追っているに加えられる住宅購入者誤って伝え優秀な取り引きとただ同じ貸出構成と関連付けられるように1つが前日を提供したより彼ら自身を。

しかし今信用のマーケティング上の規定する力の政府関係機関、連邦通商委員会は、言う彼らが「信用のしっかりした提供を」。含んでいる限りいわゆる「制動機を禁止するために法定権利にリストする」欠けていることを

制動機のリストはこれのように働く: 住宅購入者が抵当に適用するとき、仲介商か貸付け金役人はによって志願者の信用データを、普通三重併合する3つの大きい商業興信所、Equifax、ExperianおよびTRANS連合からのレポートを引っ張る。 局はそれらのたくさんの月ドルまで支払うことを決定している貸方にそれらを販売する他の人および第三者の売り手に熱いのとしてそれからその照会を導く市場活性化する。

リストは購入者の詳細仕様にカスタマイズされる。 例えば、月620間のFICOのスコアをと660持っているシカゴのすべての新しい抵当志願者の名前、住所および電話番号、ダラス、ロスアンジェルスおよびデンバー、$200,000間のおよび$300,000の現在の抵当バランス、および$5,000またはより多くののクレジットカードのバランス発注できる。

マーケティング担当者は適用の12から24時間以内に熱い鉛のリストを電子的に受け取る、従ってターゲットは非常に新しい。 テレマーケターが呼ばないリストを国民の消費者の電話番号を呼ぶために仮定されないけれども、規則が頻繁に続かれないとモーゲージブローカーの国民連合のGinny Fergusonは言う。

より低い率のテレマーケターのローンの提供が後でおとり商法であると証明するときそれらが「住宅購入者を混同するのでトラックを離れて販売迄」たたく制動機にリスト彼のメンバーのための問題」、潜在性が「あることをケンTrepetaの全米リアルター協会加入者の国民連合のための規定する相談は、言う。

NARおよびNAMBは両方抵当のテレマーケターが信用の「しっかりした提供ことができない」。ことを論争する練習について中央政府権限と議会に不平を言った 貸方が特性の評価をした言い、志願者の雇用、収入および資産についての主個人情報を得る後だけ抵当の本当のしっかりした提供が延長である場合もあることを、ハリーDinhamはNAMBの大統領。

「これらは全然しっかりしなかった提供ではないと」、彼は言う。 プラスそれらは個人的なデータのプライバシーのシステムの「大きく開いた穴」を開ける。 事実上、消費者金融レポート情報を所有してある法的権利がない会社は規定する手落ちがほとんどないそれへのアクセスを許可されている。 Dinhamはprescreened抵当提供によって限られる文書によるピッチがほしいと思う、従って住宅購入者に細字部分を読み、販売されているものが理解する機会がある、

連邦取引委員会の消費者警報は日電話によって貸付け金に適用の後の衝撃されたくない住宅購入者のための治療を提案した: 適用前に、消費者はprescreenedリストの市場から1 888 5オプトアウトを呼ぶこと、またはwww.optoutprescreen.comにオンラインになることによって全体で選択できる。 いずれの場合も、消費者は彼らのアイデンティティを確認するために彼らのソーシャル・セキュリティ番号を提供する必要がある。

関連の前部、家の金融サービス委員会、Repの議長。 口論フランク(地区- Mass.)はNAMBの年次立法会議に彼が制動機のリストの議会聴聞会および消費者の私用信用データの他の大衆消費市場の使用を保持することを計画する最後の火曜日を告げた。