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レンタルプロセスの公平なハウジングの重要な部分
M.アンソニーCarrによって
従ってよい価格で抵当流れを得たり、予算の下でそして時間に、および今よい貸し出し人を現金で掻き集め始めるために得るちょうど必要性固定した。 借用者のあなたのプールから志願者を除去し始める前にすべての権利のために除去していることを確かめなさい -- そして法的 -- 理由。 中央政府公平なハウジングの法律は7つの部門の潜在的な貸し出し人に対して区別から禁止する: - 競争
- 色
- 国民起源
- 宗教
- 性
- 家族性の状態
- ハンディキャップ
この情報が中央政府法律に関してあることを心に留めておきなさい。 あなたの支部および州法は性的指向、年齢、大学入学許可、政治加入、出現、収入源および他のような他の公平な住宅需要を、含むかもしれない。 あなたの最初適用を受け入れる前にあなたのローカル公平なハウジングの法律を研究しなさい。 公平なハウジングの行為は米国の米連邦住宅都市開発省に従ってほとんどのハウジングを、カバーする。 ある状況では、さまざまなタイプの特性は下記のものを含んでいる行為から免除されている: 4単位以上、仲介商の使用なしで販売されるか、または賃借される一世帯メンバーに占有を限る会員制のプライベートクラブおよび組織が作動させるハウジングおよびハウジング無しの所有者が住んだ建物。 これらの特殊事情の外で、前述の保護されたクラスに基づいて次をすることができない: - ハウジングを賃借するか、または販売する屑
- ハウジングのために交渉することを断りなさい
- ハウジングを利用できなくさせなさい
- 住居を否定しなさい
- 住居の販売または使用料のための異なった言葉、条件または特権を置きなさい
- 異なったハウジングサービスか設備を提供しなさい
- ハウジングが点検、販売、または使用料のために利用できることを不当に否定しなさい
- 利益のために、所有者を(blockbusting)または販売するか、または賃借するように説得し
- だれでもアクセスへのか設備の会員を否定するか、または(多数リストサービスのような)ハウジングの販売か使用料に関連していて整備しなさい。
公平なハウジングの行為は彼らのハウジングの楽しみの人々をまた保護するために書かれていた従ってそれはだれでものためにまた違法である: 公平なハウジングの権利に運動させるか、またはそれに正しく運動させる他の人を助けるだれでもと脅すか、強制するか、脅かすか、または干渉しなさい。 これは人が彼/彼女の色のために隣人をか家族性の状態または他の保護されたクラス悩ませることができないことを意味する。 これらのクラスに基づいて限定か好みを示す声明を広告するか、または作りなさい。 例えば、「単一の大人のために大きいようにあなたの特性を広告することは」、公平なハウジングの行為に違反するかもしれない。 公平なハウジングの行為に違反したら、罰金、請求者への報復の支払および代理人の費用の支払を含むある非常に堅い結果に対してあなた自身を、見つけてもよい。 公平なハウジングの行為はまた犠牲者に代わって訴訟費用のために訴えるために訴える公平なハウジングのグループを割り当てる。 従って区別すれば、どうしても犠牲者からの法律のスーツ、政府およびnonprofitsをまた脅していない。 要点は御馳走皆同じである。 続き、別のもののためのそれらに曲げることができる1グループがように規則を遅らせてはいけない。 潜在的な借用者を修飾するので、RentGrow.comのレンタル適用を処理する構成を点検する背景は、次の規準にあなたの決定を基づかせていることを提案する: 信用履歴を点検しなさい。 明らかに。 信用の範囲を確立されたと考慮しなさい(ちょうど信用を持つことは十分によくない)。 収入。 負債にいかに深くある志願者があり、か。 ハウジングの歴史の長さ。 それは安定している、長期、それら支払う賃貸料のオン・タイムをか。 レンタル経験を確認しなさい。 スクリーナーは過去の使用料を呼ぶべきである。 賃貸料は現在であるか。 彼らは去るために頼まれたか。 志願者は歓迎されているもどって来るか。 職歴の長さ。 それらは安定した仕事の習慣を示したか。 それらは雇用を続ける従って賃貸料は支払済である場合もある。 雇用の証明。 特性マネージャーは仕事の長さを含むサラリーの声明が、位置、等で、正確であるかどうか知りたいと思う。 前科の調査。 必要性私は多くを言うか。 追立ての記録調査。 これは過去からの裁判所そして追立てでファイルされる判断があるように確認する。 Co志願者の状態。 roomieと快適にたいと思うが、この人の助け感じるかまたはそれを賃借するための修飾の第一次志願者を傷つけるためにだけ次のペントハウスのコンドミニアムできるか。 見ることができるようにこれらの質問のどれも7つの公平なハウジングのクラスに基づいていなかった。 これらのプロセスの後で多くの悩みは救い、心配自由な投資の経験を与えることができる。 | 
