中央政府不動産および抵当政策減税 ケネスR. Harney著
住宅ローンの利子の控除の価値は税時にそれを要求する典型的な世帯主へ何であるか。 ほぼ$10,000平均すると、全国的の世帯主のための中央政府刺激の刺激的で新しい分析に従って。 しかしかなりより小さいところで「典型的な」課税控除がのための住宅ローンの利子ずっとより大きい、および沢山の他の多くの一部分がある国。 、high-costシリコン・バレーのそしてのまわりの例えば、カリフォルニアの第14議員選挙区を取りなさい。 そこの平均納税者は研究によってカバーされた年の間に住宅ローンの利子の控除の痛打の$35,000を取った -- オクラホマ($5,710)の居住者が同じ期間に取る平均住宅ローンの利子の控除6倍以上。 第14地区の世帯主は住宅ローンの利子の控除の総計の$3.2十億価値を取り、その合計は7つの州のすべての世帯主が要求したすべての住宅ローンの利子の控除とほぼ同じあった -- アラスカ、モンタナ、北およびサウスダコタ、ヴァーモント、ウェストヴァージニアおよびワイオミング -- 結合される。 住宅建築業者の国民連合による新しい研究の調査は最も最近の利用できるIRS税データを使用した -- 税年2003年 -- そして納税者の状態そして議員選挙区によって控除を分類した。 レポートは一部には個々の議会の代表に住宅ローンの利子および不動産税の控除のサイズそして経済的な重要性を示すために準備された。 説明するため: 単一年の第14地区の要素によって取られた$3.2十億控除と直面されてどの精通した国会議員でも控除で削減して嫌がっている連邦政府の赤字を減らすために。 課税のCongress'sの共同委員会による見積もりに従う税年2006年では、世帯主は合計住宅ローンの利子の控除の$81,000,000,000を要求する。 2009年までに$100,000,000,000に当ると年、控除は期待される。 控除は抵当量が$1,000,000を超過しないホーム・エクィティの負債が$100,000を超過しないすべての修飾の主な住宅で利用でき。 実際問題として、世帯主は$1.1百万を合計する住宅ローンの負債興味を離れてで毎年書くことができる。 彼らはまた主な住宅でローカル不動産税を離れて支払われる限界なしで税年の間に書いてもいい。 2006年に、議会の見積もりに従って、「ローカル実質」の$15,000,000,000は世帯主によって控除される。 最も高い固定資産税の控除は、予想通り、北東州の高い税金区域の世帯主に、特に行く。 例えば、ニューヨークのロングアイランドの第3議員選挙区の居住者は2003年の間に、固定資産税の控除、合計の平均$11,884を地区のための$1.25十億取った。 総計の控除は8つの州の世帯主が2003年に取ったすべての固定資産税の控除より多くだったこと結合した -- ワイオミング、ウェストヴァージニア、ハワイのコロンビア特別区、デラウェア州、南およびノースダコタおよびアーカンソー。 (連邦租税のために、状態の等量として調査によって扱われるD.C意図する。) NAHBの研究は固定資産税の控除のための最も高い州がニュージャージー(世帯主ごとの平均$6,005)、ニューヨーク($5,187)、ニューハンプシャー($4,830)、イリノイ($4,129)およびヴァーモント($3,845)だったことが分った。 住宅ローンの利子の控除のための最も高い州は平均するとカリフォルニアだった(($14,217)、ハワイ($12,766)、($11,759)コロンビア特別区、ネバダ($11,522)およびワシントン州($11,223)。 住宅ローンの利子の控除のための最も低い州はオクラホマ($5,710)、アイオワ($6,754)、ノースカロライナ($6,808)およびメイン($6,888)だった。 それらを助けるのに彼らの現在の生活水準を維持するために何百万の国家中の勤労者世帯がこれらの重要な政策減税に使用し、依存することを「レポートが示すことをジェリーハワード、NAHBの副総裁そしてCEO、言った。 住宅ローンの利子および不動産の控除がかなり世帯主のための連邦租税の責任を減らすので、である持ち家を促進するための重要な用具」。 NAHBからの議会へのないそう微妙なメッセージ: これらの控除と台なしにしてはいけない。 それらは彼らの控除を切ったら…選び、オフィスから投げるにはことができる人々にとって余りにも重要である。 | 
