家の点検の少数のより多くの単語 Al Heavens著
数週間前に、私は家の点検について不平を言っている販売人についてのコラムを書いた。 それに答えて、私は少数コラムを書くための仕事に私を連れて行く電子メールを受け取った。 私は私がした方法に書いたものを渡した、私の頭部をそこに坐り、そして少数の同僚にコラム、私がおよび幾つかの不動産業者知っているだれでもいかに読んだかもしれないか計算することを試みる家の検査官を、傷付ける。 事実の後でコラムを読んでいると人々のどれもそれを同じ方法の電子メールの被告読まなかった。 実際は1つは私に私のコラムへの異議が共有されなかったのはただ、書いた私が矛盾した複数の例にものをに電子メールの作家のそれぞれが彼自身の回転を置いたことを指摘したからである。 一週間では、私は38年間レポーターであり、これらの事は決して私を驚かせ終えない。 とにかく、私をする家の検査官のアメリカの社会からニュースのビットへ得る前に家の点検についての少数の観察を、許可しなさい 私は1983年に私が私の最初家を買ったときに、そしてそれが標準操作手順になった前に、私の最初家の点検を有した。 家は1987年および2001年に続き、私達がそれを購入した前にいつも、家は点検された。 毎回、私は検査官と私達が家の1部から次に行ったと同時に、彼に質問をする鉛筆およびパッドによって武装させていてずっとあった。 全体の点検によって現在で、私は最終報告を理解よりよくできデータについての教育がある結論を作ることは示した。 家の点検が、なんと言っても、1983年に珍しかったので、私が1回目のバイヤーだったのでリストの代理人およびリストの代理店と同じ会社とあった私の代理人はそれに、私信じた必要なそれを精力的に反対したが。 点検のための売買契約に偶発事節がなかった。 今日代理人および検査官が私を安心させたので、契約は検査官がその時間枠を十分に把握したように確立され、従って彼がされる家の点検のための窓が彼の仕事を予定し、完了してもいいように書かれている。 今日、新し家の建築者は頻繁に家をさせ、解決の通り抜け通路を含むそれらの点検のための不合理な時を点検して、もらうようにそれをバイヤーのために困難にセットアップする。 建築者はよりよく知っているか、または検査官が十分を知らないと言う。 中道の立場が常にある。 あらゆる家にバイヤーの余剰があるようである不動産市場では余りにも多くの人々はオープンハウスに歩いて、駆け引き用具として家の点検を見合わせている。 私は私の点検に満足したか。 本管では、それらはあった。 検査官は問題が見落すことができるチャンスがある点検が頻繁困難な条件の下の所定の期間以内に遂行されなければならないので人間、であり。 一般に、点検は家かかの購入に私の現金のほとんどを使った後非常に有用であり、私に私がされるべきどんな必要することをできることができるかどうか定めるのに必要とされる情報Iを与える。 バイヤーに家の点検があるべきであるか。 はい。 バイヤーは家の点検の間にいるべきであるか。 はい。 リストおよびバイヤーの代理店は近くべきであるか。 はい。 販売人はいる場合もあるか。 はい、しかし彼または彼女点検の間にバイヤーおよび検査官に伴うべきではない。 検査官はバイヤー販売人ではなくのために働いている。 販売人は質問に答えて利用できるべきである販売人に尋ねるようにリストの代理人に頼むバイヤーの代理店はものべきである。 さらに販売人にプロセスをあらかじめ説明する方法を、リストの代理店は特性と家の点検を十分によく知られるべきである。 検査官を不動産の取り引きを殺すために家へ帰るか。 「取り引きのキラーとして代理店をリストすることによって」。けなされた私の市場に家の検査官があった 彼は問題となる家が取り引きを殺したことを説明した。 彼の仕事は書くこと彼が見たものをで家を点検し、レポートをだった。 時々、考え直しのバイヤーは私が私の前のコラムの主題と起こされて信じるように取り引きから出るのに点検を使用するかもしれない。 しかし私の経験は検査官が問題を見つけないことをバイヤーが実際に望むことあった。 ほとんどはマイナーな原料を見落とし、リストの代理人および販売人との交渉のための代理店に主要な事を渡すことを好む。 今度は、ASHIのレポートに。 30の州は今ほとんどの最後の8年のこれらの法律の制定の家の検査官そして点検を、調整する。 ニュージャージーの2年の法律はルイジアナ、テキサス、アリゾナ、ペンシルバニアおよびマサチューセッツに先行しているベストランク付けされる。 これらの状態に公有地である何が優秀な経験であり、練習そしてASHIの専有物と対等な倫理規定の教育の条件、有効な一か八かの検査および標準はドンのノルマン人を、グループの2005年の大統領言った。 | 
