財政の記録は-よく、少なくとも耐えられる- 11/1/2004楽しみである場合もある-住宅ローンは負債の公平の財政を再建する

財政の記録は-よく、少なくとも耐えられる楽しみである場合もある

簿記のある建築者の組み立てのリストは財政措置を記録するために説明するが、-自身の管理必要性を考慮してはいけない。 従ってそれは珍しくなく操業費をアルファベット順にリストされていて見つけるためにし限られた情報を提供する; 頻繁に、各タイプの費用のために使われる操業費のために使われるちょうど個々の量および総計。 この組み立てを使うと、会社はさまざまな機能領域の性能の効率を分析できない。

アカウントのNAHBの図表は住宅建築業者がビジネスをする方法のために構成される

NAHBはアカウントのNAHBの図表として知られているアカウントのリストを開発した(アカウントリンクの図表はNAHBのメンバーだけのためである)。 それは住宅建築業者、remodelers、開発者および商業建築者のためのCPAsによってとりわけ開発され、各々の住宅建築の会社が必要性のためにカスタマイズできる構造を提供する。 アカウントのNAHBの図表はメンバーに自由に利用でき、NAHBのウェブサイトからダウンロードすることができる。 

アカウントのNAHBの図表の採用の利点のいくつかは下記のものを含んでいる:

• アカウントは住宅建築業者がビジネスをする方法分かれる。
• 売上勘定の収入そして費用は把握するために各活動の性能を評価することを可能にする各々の収入作成の活動セットアップされる。 例えば、アカウントのNAHBの図表は新しい家の販売およびサービスの改造の販売を記録するために別勘定を含んでいる。
• 費用は各々の住宅建築業者が行う4つの操作上機能に分かれる(再度。各機能または活動の性能を分析できる):
  • 構造(間接建設費)
  • 融資
  • 販売およびマーケティング
  • 概要および管理機能
• 賃貸不動産と関連している費用を記録するアカウントの別のグループがある。
• トランザクションのアカウントそして各アカウントに記録されるべきであるタイプの記述を得る。
• 意味を持った数コードはトランザクションプロセシングおよび管理レポートの準備を促進する。
• トランザクションは均一にそして一貫して記録される、前の期間または年の比較分析を可能にする。 これは、それから、あなたのビジネスの分析を促進する。
• 業界標準住宅建築として採用されてそれは業界全体財政情報の比較を可能にする。

NAHBを使用してアカウントの図表は記録的なトランザクションにかかるが、あなたの会計および管理レポートの質は指数関数的に増加する時間を変えない。

数によって組織される

アカウントのNAHBの図表は5つの基本的なタイプのあらゆる会計システムのアカウントを分類するのに数システムを使用する; 資産、責任、自己資本、収入(販売)および費用。 次のリストはアカウントの基本的なグループおよび各グループに割り当てられる数コーディングを説明する。

• 1000の資産
• 2000の責任および所有者の」公平
• 3000の収入(販売)および販売の操業費の費用
• 4000の間接建設費
• 5000の融資の費用
• 6000の販売およびマーケティングの費用
• 7000作動し、管理費用
• 8000概要および事務的出費
• 9000他の収入および他の費用

すべての機能および費用は収容することができる

あらゆる住宅建築の会社が行う準の費用)および4つの機能領域を設計されていた(収容するように上記されるように、アカウントのNAHBの図表は: 構造(間接建設費)、融資、販売およびマーケティングおよび概要および管理機能。

• 間接建設費はスーパーバイザーののような構造操作か部を」、動かすことに負われるすべての費用をサラリー、構造のトラック、構造のトレーラー、下位区分の一掃および一時的な洗面所含める。
  
   
• 融資の費用は構造の活動または他のどの会社の購入の融資と関連しているすべての興味、ポイントおよび手数料を含んでいる。 またポイント、税、料金および他の雑多な充満を含んで、閉めることで支払われるすべての費用は含まれている。
  
   
• 販売はおよびマーケティングの費用は家の、広告費用のような、社内におよび仲介商の任務、モデル、パンフレットおよび印販売と関連付けられるすべての費用が含まれている。
  
   
• 一般的な、事務的出費は最初の3つの部門で分類することができない他の費用をすべて含んでいる。 例は研修の費用、慈善寄付、産業団体の賦課金、等が含まれている。

賃借料: また賃借料のための分類はアカウントのNAHBの図表に含まれている。 これらの費用はアカウントの7000グループで集まり、リースの賃貸不動産と関連しているすべての費用を含んでいる。 9000分類は正常な経営の成行きの間に起こらないの通常の費用のために予約である。 例は装置のもの会社車かビジネスの正常運営で使用された他のどのタイプ販売からのゲインまたはロスである。

ビジネスはいかにあるか。 きちんと費用および費用を割振るかどうか知っている

ある建築者は造る各家に監督、融資の費用および任務の費用を割振る。 それらは損益計算書の販売量の費用にそれからそれらの費用を含める。 但し、彼らの損益計算書を見直すとき、これらの建築者は家を造るのに使用された材料および労働に使ったものを知らない。

すべてのタイプの費用および同じ鍋の費用を混合することは各区域の分析を排除する。 成功した建築者は必要がある近い家の実費が割り当てられたか、または推定費用そしてどれだけうまく知る行われる各機能いかに来るか。 性能を測定し、切り裂き、分析する機能はあらゆるサイズの建築者のために非常に貴重である。 それはビジネスは克服し、指導を提供し、いかにのしている操作をか改善するために集中するべきことで不確実性を。

1970年代初期以来、NAHBは建築者の」財政情報集めて、出版している「ずっと商学研究をする費用のそれを」。 情報はアカウントのフォーマットのNAHBの図表を使用して集められる。 同じフォーマットの下であなたのアカウントを構成すれば、国の他の建築者と容易にあなたの財政パフォーマンスを比較できる。

アカウントのNAHBの図表を採用することは追加費用、時間または訓練を要求しない。 あなたのビジネスへのこの用具を組み込むことによって、かなりあなたの会計レポートの質を、事実および図とのあなたの経営上の決定を支えるために改善でき、よりよいマネージャーになり、そしてあなたの財政パフォーマンスが企業の残りに対していかに積み重なるか見る。

エマS. Shinn、米国公認会計士および著者または「会計および財政管理の第4版は1970年以来の住宅建築工業で」、働いた。 彼女はLittleton、COのリーエバンズのグループを持つ経営コンサルタント、大学そして住宅建築業者のセミナーにゲストの講演者であり。 彼女はNAHBの経営管理及び情報技術委員会の椅子へのそしてを過ぎた活動的な貢献者である。