田園アメリカの家を見つける方法 Broderickパーキンズ著
緑のエーカーがあなたがありたいと思う場所なら新しいレポートは切れの田園アメリカのために都市生活に交換するのを助けることができる。 進歩的な農夫の雑誌は、センターピースとして、アメリカに(郡によって)住むと「あなたの場所」が見つけてレポート最もよい田園場所の200のリストを提供する。 リストはデータの多くを使用して、低い人口密度を含んで、生活費、犯罪率、エア・クオリティ、ヘルスケア、教育へのアクセス発生し、LLCの上に提供されるレジャー活動、データ不動産および人口統計学の研究は固まる。 雑誌はまた郡のいくつかに旅した編集者が得た居住者のコメントおよび逸話で考慮した。 編集者は普通他の不動産によって見落とされたあまり知られていない郡の多くを示し、主に位置がそうあるので」最もよいハウジング「および「上」はリスト、ずっとよく場所に住んでいる。 オンタリオ郡、ニューヨークはUnion Countyが先行させている熱い田園点の大きい200リストのランク付けされた第1 S.D.だった; オーコーニー郡、GA; Grafton郡、NH; ケンドール郡、TX; Grundy郡、IL; ランカスター郡、VA。; Boone郡。; Blaine郡、ID; そしてフードの川郡、または。 しかしそれはすべてではない。 編集者は分類した各々の地理的地域のための上の20リストを発生させるために上の200リストを促進する -- 、オーコーニー郡南東、GA; 米国中西部の連合郡、SD; 西および南西、ケンドール郡、TX; そして、オンタリオ郡北東、NY。 彼らはまた収入(第1の頂上郡、UT)を含む統計的な部門に基づいて上10のリストの多くを切り開いた; 生活費(第1のEllis郡、KS); 最も低い世帯出費、最も低い学生に教師の比率と共にヘルスケア(第1のPitkin郡、CO)にアクセスしなさい; 最も高いパーセントはの高等学校の卒業生を大学区切る; 罪; エア・クオリティおよび天候(最も冷たく、最も熱く、最も乾燥した、最もぬれた)。 それがあなた専有物を個人の好みに基づいて「発生させるのになければ位置を選ぶために、雑誌のウェブサイトがサーチエンジンに提供する十分な部門はベスト」のリスト使用できる。 上の田園郡のあなた自身の穿孔器のリストを作成するために1から5 (1つはあなたにとって最も少なく重要である、5つはほとんどの重要である)率の尺度で地域を、そして生存費用の重要性、低い罪、クリーンエアー、よい学校、ヘルスケア、少数の隣人、より多くの催し物およびウォーマーの気候へのアクセス、選びなさい。 進歩的な農夫はどうしても「」、「上熱い」、「ベスト」のリストを作成しなかったし、が、また「新しいRuralism」の方に傾向を説明するために提供する重大な内容を -- 家庭の大切さの転位、保証家庭で働く、技術土地の愛、セカンドハウスの購入; 等 -- しかし理由として「比較的安いガス」を引用することは不審である。 ガスの費用はそれ以上の仕事および生きている人口密集地から移ることに対して今日働くことができる。 田園特性の部分を選ぶのを助ける雑誌のまた起草された内容一歩ずつ。 サンプルはここにある。 - ステップ1: 開始。 ほしいと思うものが知りなさい。 田園特性は材木で支えられた土地から牧草地にすべてを経験する; 平たい箱に丘陵性; そしてスペースを個人的な退去に捜し、採取する。 それはあなたの不動産業者に助け言うあなたまであなたの調査を狭くするためにたいと思うものをある。 また、それを購入できてもあなたがすべての特性で造ることができない留意しなさい。 造ることができる沼地、例えば、私の限界。
- ステップ2: 田園ハウジングのための拾い読み。 インターネットは田園ハウジングのために通り抜けるも。 不動産業者の助けの有無にかかわらずあなたの調査の、最初に、促進を助けるように田園家に専用されているリストの場所の多くおよび土地がある。
- ステップ3: 地価を定めなさい。 ちょうどそれがどこでもあらゆる特性とあるので、評価は特にそれが空いている土地なら基本的に田園特性を評価する最もよい方法である。 開発された土地に確立された価値のレベルがある。 穀物の土地の小包の価値はより定まり大いににくい。
- ステップ4: チェックリストを使用しなさい。 あなたの田園特性のショッピングチェックリストはであるか何あなたの必要性を(文明への近さは含むべきであるか。 レクリエーションか。 農場サポートか。); あなたの現在および未来の家族生活の段階(子供のための学校あるか。); 条件にアクセスしなさい(特性の前部hard-surfaced道をするか。 パイプライン、電力線、鉄道のための地役権はあるか。); あなたとローカル区域制の法令との土地の対立をしてほしい何に計画された活動(か。); 安定度(建物、排水のために適した土はあるか。); そして(潜在的な転売の価値はであるか何将来の計画か。 退職の使用か。)。
- ステップ5: 融資。 農場の (FCA)クレジット・システムを調整する農場の信用業務管理、
、始まるべき適切な場所はある。 管理にそ、貸方、農夫Mac (FreddieへのFederal Agricultural Mortgage Corporation、田園市場の親しい親類およびFannie Mac)および特性の購入、開発および管理を含む田園および農地と、関連している情報およびサービスを提供している他の金融機関間の農場のクレジット・システムで施設に規定する情報およびリンクが、ある。
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