1回目のバイヤープログラムは世帯主に貸し出し人を回すのを助ける Phoebe Chongchua著
6月はそれは既に家、それを所有することは痛い所所有する家に1つの日の長いすに十分なお金を貯めるために努力するカリフォルニアで多くの場合、特に望んでいる非家の所有者のためのの場合もある人に多くを意味しないかもしれないが国民の持ち家月であり。 全米リアルター協会加入者のカリフォルニア連合はちょうどカリフォルニアの既存の家の中央の価格が4月10.2%増加したことを報告した。 但し、販売は前に同じ期間と比較すると21.4%、年減らした。 はう金利および高価格なハウジングはアメリカン・ドリームの達成からの多くの貸し出し人を保ち続ける。 それは財政のギャップをうめるためにカリフォルニアハウジング財政代理店が働くところである。 「あったように金利が上がる場合普通以前、おそらく年の第一号によってわずかに上がり続け私達のビジネスは普通より強く」、なるケネスGiebelをカリフォルニアハウジング財政代理店(CalHFA)のためのマーケティング担当部長言う。 「ずっと私達の最後の14週は私達が私達の歴史で持っていた最も高い。 私達は約$50,000,000をしている週」、Giebelを言う。 1975年以来最初に作成されたときに、CalHFAは非課税結束の販売によるの下市場率の貸付け金を作る状態の現実的なハウジング銀行として、押売りしていた。 結束は住宅ローンによって発生する収入によって返される。 代理店は非納税者の資金に以上$14カリフォルニア135,000家族以上できてもいい抵当の家を購入するのを助けるように,000,000,000を投資した。 「私達の金利が私達のプロダクトの各自のための市場を渡って約ポイントより低いので私達のビジネスかなり強い」、は言うGiebelを。 CalHFAの抵当プロダクトおよび援助を利用するために当然、ある特定の制限は適用する。 修飾するため1回目の住宅購入者、ある特定の収入の範囲内ででなければなり普通ある特定の郡の中央販売値を付けられた家を購入している。 特定の資格はここに見つけることができる。 例えばサンディエゴで、最後の3年の家を購入しなかった1回目の住宅購入者は(誰か) 3つ以上の系列のために(転売の)家が$535,000であったらか、またはより少しおよびバイヤーがこれ以上より2人の系列のためのおよそ$82,800の収入を持っていなかったら多分CalHFAが提供した貸付け金プロダクト、または、$96,600の適当な収入の帽子を利用してもよい。 CalHFAに興味ただ5年および全体の35年の言葉のための保証された低いfixed-interest率の40年の抵当、35年の抵当、頭金の援助および自由な抵当保護を含むいろいろな抵当プロダクトがある。 「プロダクトとだけ私達の興味は育ち続ける。 それはfixed-interest貸付け金である。 次に興味ただのそして支払61の最初の5年に修飾する、あなたの完全償却された量は、主義および興味作動し、それは30年の固定貸付け金に」、説明するGiebelをなる。 1回目のバイヤーに持ち家により多くの人々のためのより強い可能性をするややより長い言葉を与える40年の抵当プロダクトは目指す。 「私達が$2,500までの月最初の5年の間に6つの支払を作るあなたの仕事を失えばCalHFAの大部分の貸付け金」、は言うGiebelをあるHomeOpenersの不動産のローンの支払いの保護と来る。 カリフォルニアの外にそして最初家を購入する助けを必要として住んでいるそれらのためにあなたの状態のローカルハウジング財政代理店に連絡しなさい。 持ち家はちょうど夢でなくてもよろしくない; それは権利プログラムおよび右の人々が接続するとき現実になることができる。 | 
