5人の間違いの販売人は作る ケリーFallis著
どたん場の通り抜け通路、不便な呼出しおよび売出価格の調節を用いるあなたの家の販売の思考を恐れるか。 有益な販売と損得なし、悲惨な経験の違いは頻繁に微妙な一線である。 販売するとき避けるべきある落とし穴はここにある: - 販売のためにあなたの家を設置する急ぐこと
販売について深刻でなかったら、あなたの特性のリストによって市場をテストしてはいけない。 優柔不断は最終的に販売を吹く。 販売のための家を変形させることは販売人が実現する必要があるので世帯主のための教育プロセス「私もはやここに住んでいるではない。 私達は販売している私達の家を」。 家が可能性が高い所有者の単一の最も大きい投資有利に販売のために特性を準備するとことが考慮して、なぜない遅れ少数の余分日、さもなければテーブルにお金を残すことができる。 - あなたの区域で経験がある専門家を見つけない
あなたの家を販売することにしたり町の唯一の全米リアルター協会加入者を呼んだり、リストしたりおよびバイヤーを見つける日は行く。 RosedaleおよびMarkham比較すれば、ローレンスの浜および公園およびあなたはすぐに発見する同じではないことを。 ニュース速報! 中央トロントの不動産市場は、特に、やや長年かけてより複雑にされてなった。 ちょうどその価格のために販売されるあなたの隣人の家が先週どうしてもそれを切らないので$1.5 Mの価格で販売のためのあなたの家を提供することにすること。 あなたの近隣の経験の全米リアルター協会加入者そして家の経験豊かな人は中のスコップに関しては非常に貴重証明する。 あなたが紹介かインタビューのために知っている尋ね、比較しなさい人々に。 代理人および家の経験豊かな人を選ぶことは無料で来るべきである; 両方とも自由のための意見を与えるために喜ぶ! - 全米リアルター協会加入者と経験豊かな人の違いを実現しないことを
あなたの家を販売することは決して容易の重大な決定…および複雑な細部についてある。 町の唯一の全米リアルター協会加入者を呼ぶあなたの特性を販売するために単にのが常である間、時は変わり、あなたの家を販売するために少なからず専門家のチームは雇われる。 あなたの家の転売の価値を最大にし、ストレス度を途中で最小にするために全米リアルター協会加入者および家の経験豊かな人が協力する間、機能に重大な相違がある。 経験豊かな人は販売する一見を作成する。 彼らは属性すべてに変形させ、付加的な家具を持つ世帯主の既存の調度品アクセントを置く、市場向きの家に必要とされてところで家を芸術および付属品を装飾する。 家が上演されれば、全米リアルター協会加入者はベストを推薦する上演された家が今引き付ける市場を知っている価格水準を缶詰にする。 不動産のチームは潜在的なバイヤーのためのすべての発表情報を組み立て、特性を広告し、そして将来の購入者を懇請する。 ネットワーキングの接触は経験豊かな人が作成した家庭的な雰囲気によって印象づけられるよりもっとうまく行けばある正面玄関を通して交通を発生させる。 不動産市場が多くの市場で全国各地から緩和し始めると同時にバイヤーに印象づける必要性はさらにもっと重大になる。 提案された革新および現代、風雅なdécorの組合せはそれをする最もよい方法である。 2006高貴なLePageの家の足場の調査で調査された人々(83%)の圧倒的な過半数はそれらが幾分と全米リアルター協会加入者の家の査定をまたは非常に重要みなすと言った。 したがって、販売人はローカル市場の専門家である全米リアルター協会加入者両方印象づける必要があるおよび潜在的なバイヤーに。 この動的昇給家を販売する皆のための棒。 - 修理を引き起こす利益を作ることを断ること
2006高貴なLePageの足場の調査はカナダ人の58%ただ提供をことを堤出する前に10の家を見る必要があることを示した。 それはまた63%それを優先するバイヤーの低価格の改築物件上の革新を要求しなかった高い値段の家表わした。 」常に要する多くをあるように「販売。 レポートはの住宅販売の熟視で負ったマイナーな改善の費用が原価の回収が5倍まで珍しくなかったことを提案した。 それはリストされて…、stat'sがそれを証明する前にの価値を持って健康あなたの家の保障先に置く最もよいフィートをである: - 浴室鉱泉のように他の普及した革新の平均収益上のあなたの革新のドルの56%よりよいリターンを与えなさい。
- ステンレス鋼の電気器具が付いている台所、花こう岩のカウンタートップおよびブラシをかけられたニッケルの終わりはよりよい投資に対するリターン44%与える (ROI)。
- 新しいペンキの中立壁は29%よりよいROIを与える
- 光る床は22%よりよいROIを与える
- 暖炉の、特にきちんと設計されていたおよび有効なガス1は、11%よりよいROIを与える。
- 美化は7%よりよいROIを与える
- 表面上の変更を行なうことを断ること
方法あなたの家で生きているあなたがあなたの家を販売する方法ではない。 必須の革新の完了を越えて、それはまたdécorの改善がバイヤーの強い影響を作るのを助ける当てはまり、最終的に国内市場の価値をこと増加する。 人々は更新済décorの家の分を女性がより粋な家の付加的な量を支払うより報酬、および意外にもより多くの人に支払う。 不慣れな家に入るとき人々に普通2つの反作用がある -- 彼らは多くまたは彼らが十分を見たことを見たいと思う。 従って正面玄関に達する時からのバイヤーを感動させることは重大である。 台所(購入の決定に影響を及ぼす最も重要な部屋)および居間中の興味を保持することは最も必要である。 空の家を販売することを試みることか。 バイヤーで最も大きい障害は部屋がよく作用するかどうか定めている。 容易に基準点として家具および他の目的なしで部屋および潜在性のサイズを、理解することは困難である。 空部屋はまたバイヤーが全面的なスペースの使用および次への1部屋の流れの感覚を得るかわりに否定的な細部に焦点を合わせることを可能にする。 従って上演はバイヤーに彼ら自身をスペースに住んでいることを想像し、自身の調度品がその環境にいかに置くことができるか定める機能を与える。 よく訓練された不動産の専門家および機略に冨み、有能な家の経験豊かな人の知識の、あなたの家の速く利用によって、有益な販売は予想することができる。 なぜテーブルにお金を残す危険か。 トロント、 -- 整頓されていた結果はあらゆる特性の販売見込み高を最大にすることのトロントの全米リアルター協会加入者そして世帯主を助ける。 専門の助言および設計によってあなたの特性を見るために次の人を感動させるために、私達は保証する。 それ以上の細部については訪問する私達のウェブサイトを喜ばしなさい。 | 
