Flagstaffは戦略的な位置が販売人の市場原因で楽しむ
Blancheエバンズ著
フェニックスの北、およびグランドキャニオンの南、大学町のFlagstaff、アリゾナは山のスキー区域の近くによく、言うローカル全米リアルター協会加入者を置かれる。 「Flagstaffアリゾナ州立大学を」、は言う全米リアルター協会加入者マリリンFitzpatrickを、「素晴らしいスキー区域自慢し、それはである友好的な人々が付いている風変わりで古風な村は」。 彼女は助言する、「州連帯の17のFlagstaffに旅行を取りなさい。 季節の変更を愛し、近い雪をかぶった山を楽しめばアリゾナのこの区域はそれをすべて提供できる。 コミュニティの開発およびビジネスはすべての方向で広がっている。 フェニックスからの1つそして30分旅行は馬の特性のための欲求とのだれでものための歴史の組合せ、素晴らしい景色および約束、事業開発、農場、ゴルフコミュニティおよび老人ホームである。 それは従って地下鉄区域に今までのところではずっと複数の大きなハイウェイの便利との混雑から近いある。 近くのSedonaはである逃されないべきもう一つの町」。 全米リアルター協会加入者アンHeitlandを、「5月の間に全然ほとんど高められる市場の家の数言わない。 6月6日現在の、積極的にFlagstaffおよびBellemonteのための多数リストサービスの販売のためにリストされているたった447単位があった。 4月3日に、5月4日までに、426が販売のため単位である間、販売のため383単位がだったあった。 447の最新号は住むか、またはFlagstaffのセカンドハウスを持つことを望むバイヤーの数に関連して販売のための家の非常に小さい数である。 MLSにリストされていない、新聞ののため販売によ所有者を、数あるこの時期に要求より大いに低いが」。考慮すれば区域で建設中の家を数えても特に Heitlandはこれに非常に熱い販売人の市場をする利用できる家の4か月より少しを、「助言し126の家が5月に販売した事実を、現在の目録残す私達にMLSで報告されるように見る。 三部屋の家の平均閉鎖した売出価格は$239,656に5月に跳んだ。 これはタウンホーム、コンドミニアム、一世帯の住宅と同様、製造された家を含んでいる。 販売のために利用できる家の数はより小さい- 477の277だけは未決契約なしでリストされていた。 バイヤーに点検の偶発事の後で家の未決の契約があり、貸付承認完了するバイヤーに未決しかしまだ示す契約が付いている家のほとんどは販売を終える。 「結果を単独で一世帯住宅の販売に狭くして」、彼女は続ける、「中央の販売された価格は$239,450および平均$277,780だった。 4月に販売された126の家の９２は一世帯の住宅だった、28はマンションまたはタウンホームであり、残りの16は製造された家だった。 マンションは寝室1つ、スクエア622から及んだ。 三部屋への$102,000のフィートの単位、スクエア2.5浴室2543。 $298,000のために」。販売したフィートの単位 「定価の$250,000の頻繁に持たれていた倍数の提供以下のタイプの町の住宅、または上で、リストの24時間以内に。 2つの新しい下位区分は市場に今年末頃にべきであるタウンホームおよびコンドミニアムのバイヤーのためのクランチを楽にする来るその救助は落下にまでの私達とない。 「価格は2003年にFlagstaffで急騰したり、20%以下支払のバイヤーのための歴史的に継続的だった低利率率、新しい貸付け金プログラム、およびFlagstaffの適当な気候および比較的過密でない生活様式の継続的だった魅力によって燃料を供給した。 湖メリーRd.と単独木Rd.間のマツ渓谷のゴルフコミュニティは「離陸に」始め、Ponderosaは完売下位区分を利用できる目録引きずり、新しい段階のための道を造り始めた。 Flagstaffの西のBellemontの家は新しい魅力になり、より多くの家は、タウンホームを含んで2004年の間、そこに計画される。 大学高さの下位区分のそして完売するボールダーPointeの前部のタウンホーム。 「郊外」の家のための価格はFlagstaffの価格に追いついた。 地価は予測不可能な方法で-買うことができる少し土地のために-増加した。 「後で2004年に」、Heitlandを、「私達見る町のSlayton牧場道の北東の終わりに新しい下位区分、ボールダーPointeの西のPresidioの開発、および渓谷のdelリオの開発のPonderosaの道のより多くの建物を、予測する。 また町の東側の古い西の枝キャンプ場の住宅の開発の可能性がある。 渓谷のdelリオは動物保護施設(セクション24)の区域の執事の道の前の州の信頼の陸地部分の南で成長するべきである。 あるビジネス、一世帯の住宅、タウンホームおよび「集り家のために計画される区域が」。の 集りの家は共通の中庭のまわりで造られる一戸建ての家-袋小路の一種の変化である。 渓谷のdelリオはCachet Homes、Flagstaff牧場ゴルフ盛り場でこれまで少数のタウンホームだけ造ってしまったフェニックス区域からの建築者によって成長するべきである。「 | 
